导读：
借款双方甲方出借人姓名）
一、借款双方
甲方：（出借人姓名）
乙方：（借款人姓名）
二、借款金额
借款金额为币（CNY）：_________元整（大写：_________）
三、借款用途
此借款仅限于__________!!
四、借款期限
自借款发放之日起至_______年_______月_______日止，此期间内必须全额还清借款本息。
五、借款利率
本借款利率为每年_____%，计息方式为_____，按月还款。
六、抵押物
本借款以乙方所持首饰作为抵押物，如乙方不能按期归还借款，甲方有权将抵押物处理或卖出，以偿还借款本息及相关费用。
七、提前还款
乙方可在借款期限前提前还款，但应按照本借款协议约定的利息支付相应的违约金，具体约定如下：
1. 甲乙双方一致同意，乙方提前还款的，按照剩余本金的______％支付违约金。
2. 如乙方未能按时还款，则按照本借款协议约定的利息支付违约金。
八、其他
1. 如乙方有还款困难，可以申请展期，由双方协商确定展期期限及利率，并以书面形式补充签订本协议。
2. 本借款协议中未尽事宜，由双方协商处理，并以书面形式补充签订本协议。
3. 本借款协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
特此签署！
甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期： _______ 年 _______ 月 _______ 日
入股协议合作房屋租金必要条款：
答：
一、定义
1、抵押权人：即出借人，是指在本协议中提供贷款的一方；
2、借款人：即借款人，是指在本协议中申请贷款的一方；
3、抵押物：即房屋，是指借款人向抵押权人提供的抵押物；
4、借款金额：即本协议所约定的借款金额，以币计价；
二、借款条款
1、借款用途：借款人应严格按照本协议约定的借款用途使用贷款资金；
2、借款期限：借款期限为____年，自_____年___月___日起计算，至_____年___月___日止；
3、还款方式：借款人按期支付每期本息；
4、抵押权人确认：抵押权人确认其对借款人抵押的房屋拥有完全的抵押权；
5、违约责任：借款人违反本协议约定的，应承担违约责任；
三、其他约定
1、本协议自双方签字盖章之日起生效；
2、本协议双方可以协商调整本协议约定的内容，但调整后的结果须书面形式表示；
3、本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议；
4、本协议一式两份，双方各执一份。
入股协议合作房屋租金的注意事项：
一、定义暗股东：暗股东是指知晓企业的股权结构，但未出示投资凭证的股东。
二、股东入股协议应包括的内容：
1、双方身份的确认：明确双方的身份信息，如暗股东姓名、、财务状况等;
2、股权数量确认：确认暗股东拥有的股权数量，以及投资金额;
3、股权分红确认：确认暗股东可享受的股权分红，并指定股权分红的支付日期;
4、股权转让要求：确认暗股东股权转让的要求，以及股权转让所引起的法律责任;
5、保密条款：确认暗股东对有关企业的信息负有保密义务，并明确违反保密条款的惩罚性责任;
6、其他条款：确认双方同意遵守其他相关法律法规及内部规章制度，如投资者保护法、内部管理条例等。
三、入股协议有效性：
1、入股协议应当由双方签署，签字后即视为生效;
2、入股协议应当根据《公司法》、《证券法》等相关法律的规定，符合中国的法律规定;
3、入股协议应当表明双方的权利和义务，并标明入股协议的有效期;
4、入股协议应当在有权备案后，才能获得法律效力。
房屋租金入股协议书范本示例
甲方：________________ 乙方：________________
现甲、乙双方经过友好协商，本着平等互利、友好合作的意愿达成本协议书 ，并郑重声明共同遵守 ：
一、甲方同意乙方向甲方公司注资。
二、乙方向甲方公司注资(即股权投资)：
1 、注资方式：乙方将以现金的方式向甲方公司注资，注资额为 ____万元(注：注资额为甲方提供实际办公场所费用租金) ，占该公司 2____%股权。
2 、注资期限：乙方 一次性支付办公地使用费用，时间为 12 个月。
3 、股权的排他性和无瑕疵：甲方保证对其拟增发或转让给乙方的股权拥有完全处分权，保证该股权没有设定质押，保证股权未被查封，没有工商、问题，并免遭第三人追索，否则甲方应当承担由此引起一切经济和法律责任。
4 、费用承担：在本次股权投资过程中，发生的相关费用(如见证、审计、工商变更等)，由甲方承担。
5 、债务划分：乙方不承担甲方本协议签订前任何债务，及工商罚金及其他费用支付；本协议签订后乙方不承担甲方运营过程中任何债务。
6 、公司分红：甲方应按季度进行财务报表交于乙方进行财务，保证本协议签订到期日进行分红，保证红利正常归属到乙方账户，不得随意扣除、挪用、侵占等。
6 、违约责任：如乙方按________期支付股权投资款。如因乙方违约给甲方造成损失，乙方支付的违约金金额低于实际损失的，乙方必须另予以补偿。
如甲方不能如期办理变更登记，或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应按照乙方已经支付的股权投资款的万分之 五 向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必须另予以补偿。
三、甲方的其他责任：
1 、甲方应指定专人及时、合理地向乙方提供乙方在履行 本协议 过程中所必须的证件和法律文件资料。
2 、甲方对其提供的一切证件和法律文件资料的真实性、正确性、合法性承担全部责任。
四、乙方的其他责任：
1 、乙方应遵守国家有关法律、法规，依照规定从事企业信息咨询服务工作。
2 、乙方对甲方提供的证件和资料负有妥善保管和保密责任，乙方不得将证件和资料提供给与本次咨询服务无关的其他第三者。
五、乙方根据甲方提供的信息撰写材料，甲方确认无误后签名盖章，意味着甲方认可乙方撰写的材料符合甲方的真实情况，并对申请材料的真实性负全部责任，如果因为材料不真实造成的一切后果，均由甲方承担，与乙方无关。
六、实际注入资金：实际注入为乙方向甲方提供办公场地，及办公设施；位置在________________________楼；正常运营期间，乙方拥有办公设备拥有权，甲方仅有使用权；办公设施若损坏，甲方应按照原价赔偿，含在公司正常运营成本内；若甲方搬离该办公场所，物品均归乙方所有，股权仍然有效；若甲方因经营原因，导致公司负债 、破产等，乙方不承担任何费用，办公设施仍归乙方所有。
六、由于不可抗力因素，如火灾 、 水灾等自然灾害或者、强制措施、政策变更等原因而影响本协议的执行，双方不负违约责任，根据事故影响的时间可将协议履行时间相应延长，并由甲乙双方协商补救措施。
七、 本协议的订立、效力、解释和争议均受中华共和国法律的管辖。
八、 甲乙双方在执行本协议中发生的一切争执应通过双方友好协商解决。如果协商不成，任何一方可选择本协议签订。
甲方：_______________乙方：_______________
扩展：个人房屋入股个人独资公司是否要提供入股协议？
个人房屋入股个人独资企业，需要提供入股的房屋有效证件，不需要提供入股协议。
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