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农村卖地收据怎么写才有效（农村卖地合约怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-07-25 09:14:26
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导读：农村卖地收据应包含以下内容：出售方和购买方的姓名、联系方式及地址。

农村卖地收据应包含以下内容：

1. 出售方和购买方的姓名、及地址；

2. 农村卖地的数量、面积及其单价；

3. 交易日期和交易金额；

4. 买卖双方签字盖章；

5. 收款方式以及收款凭证，如支付宝转账凭证或支付宝转账手机号码等；

6. 买方办理房屋所有权证明的相关信息，如土地证号码、不动产证明号码、地籍图号码等；

7. 相关法律文书，如买卖双方签订的买卖合同、农村卖地及土地使用权出让审批表等。

农村卖地合同必要条款：

农村卖地合约一般包括以下几个要素：

一、双方的基本信息：包括买家、卖家及其联系人和地址等信息。

二、卖地相关信息：包括卖地的位置、面积、地段分类等信息。

三、卖地价款：包括卖地的价格，以及如果有抵押或者贷款的情况，买家需要承担的贷款金额。

四、买卖地时间：包括签订合同的时间、交付价款的时间、办理过户手续的时间等。

五、违约责任：如果双方未能按照合同条款履行义务，将会承担相应的违约责任。

六、争议的解决：如果双方出现争议，可以协商解决，也可以由法院解决。

七、其他条款：双方可根据实际情况增加其他条款，但不得违反法律。

农村卖地合同应涵盖如下条款：

农村卖地收据应当包含以下几项内容：

1、购买方和出售方的姓名、、身份证号码。

2、土地的具置及面积、所属村、县（市、区）。

3、土地的价格及支付方式，如现金支付、转账支付等。

4、具体的签字日期及收据号码。

5、收付款人签字。

6、附件：包括出售方提供的土地证明文件、购买方提供的身份证复印件等。

有效的农村卖地收据需要上述信息齐全，并且签字日期及收据号码要准确正确。

地土卖买协议书样本范本示例

卖方(以下简称甲方)：_________________________________________

买方(以下简称乙方)：_________________________________________

根据《民法典》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。

一、基本情况：

1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。

2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。

二、厂房价格及其它费用：

1、厂房价格每平方米币______________________元(大写)，总价(含币土地价格)币_______________________________元(大写)。

2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。

三、付款方式、期限及交房期：

1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金币________________万元(大写)。

(1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付币__________________万元(大写)；

(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。

2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。