导读：
农村宅基地交换协议应当符合下列法律条件，才能取得法律效力。
农村宅基地交换协议应当符合下列法律条件，才能取得法律效力：
一、双方当事人的身份要明确，具有完全民事行为能力。
二、双方当事人的意思必须真实、合法，并受到法律的保护。
三、宅基地交换协议的内容必须明确，包括双方当事人的权利义务，以及交换宅基地的相关信息，例如宅基地的位置、大小、用途等。
四、宅基地交换协议必须经双方当事人签字或者盖章，方可生效。
五、宅基地交换协议中的规定应当符合中华共和国相关法律法规，并不违反公序良俗。
农村协议子女宅基地赠与应包括的条款：
一、农村宅基地赠与女儿合同的有效性要求：
1. 合同一定要经过当事人双方认真研究，内容应该完整明确，表达清楚，无任何误解；
2. 合同必须符合《中华共和国民法通则》的规定；
3. 合同必须由当事人签字盖章，并加盖省、市、县三级有关部门的批准文号，以便确认其有效性；
4. 合同上应写明赠与者、受赠者的姓名、性别、出生日期、身份证号码；
5. 合同上应写明被赠与的农村宅基地的地址、面积、土地使用权的期限等；
6. 合同上应写明赠与人对被赠与物是否有保留使用权等；
7. 合同上应写明被赠与物的权利义务，以及当事人双方可能出现的纠纷处理程序；
8. 合同上应写明双方签订本合同的法律效力；
9. 合同上应写明本合同终止的条件，以及被赠与人对被赠与物的责任及义务。
二、农村宅基地赠与女儿合同的样本：
尊敬的当事人：
（一）本合同由甲方（赠与人），乙方（受赠人），丙方（被赠与的宅基地），三方友好协商，签订本合同。
（二）甲方拥有该宅基地的所有权，同意将其赠与乙方，乙方接受甲方的赠与，并同意接受甲方关于该宅基地的所有权的拥有权和使用权，具体情况如下：
1. 乙方应自受赠之日起接受甲方关于该宅基地的所有权的拥有权和使用权；
2. 乙方应自受赠之日起，在宅基地上建设房屋，并负责维护；
3. 乙方应自受赠之日起，依法交纳宅基地使用税，不得拖欠；
4. 乙方应自受赠之日
农村协议子女宅基地赠与的注意事项：
农村宅基地赠与协议应遵循以下要点：
一、双方的真实身份：明确双方的真实身份，如姓名、住址、等。
二、宅基地的描述：明确宅基地的位置、面积、使用权类别、获取时间等情况。
三、赠与内容：明确赠与对象、赠与内容、赠与时间等。
四、受赠人的承诺：受赠人应当承诺将宅基地用于自住或者租住，不得用于其他用途，也不得出售、转让或者抵押。
五、保密条款：双方应当承诺不将本协议所包含的内容泄露给第三方，并保证本协议不被他人知晓。
六、违约责任：如果双方违反本协议中的约定，应承担相应的违约责任。
七、其他：其他与本协议有关的事项，可以根据实际情况作出相应的补充。
宅基地赠与协议范本示例
甲方1（赠与方）：
身份证号：
联系电话：_________
联系地址：_________
甲方2（赠与方配偶）：
身份证号：
联系电话：_________
联系地址：_________
乙方1（受赠方）：
身份证号：
联系电话：_________
联系地址：_________
乙方2（受赠方配偶）：
身份证号：
联系电话：_________
联系地址：_________
（以上“甲方1”、“甲方2”共同称为“甲方”，“乙方1”、“乙方2”共同称为“乙方”）
鉴于：
1.甲方1与甲方2为夫妻关系，共同拥有位于宅基地的使用权（下称“标的宅基地”），《宅基地使用证》/《农村建房许可证》编号为；
2.甲方已实际将标的财产使用权不可撤销地赠与并交付与乙方，乙方已经在标的宅基地上以自有资金新建了房屋；
3.截至本合同签署当日，甲方所属家庭仍有人户籍地址落于标的宅基地位置。
据此，各方经平等自愿协商，签订本合同：
一、赠与安排
1.甲方承诺，本合同签署后，因甲方家庭发生继承、婚姻状态变更等的，标的宅基地及地上房屋均不属于甲方家庭及家庭成员继承、分割的财产范围；
2.因甲方新生或已有债务导致宅基地上房屋或乙方添附设施等财产遭遇第三人主张权利或有权强制执行而导致乙方损失的，甲方同意据实予以赔偿；
3.政策允许时，甲方同意配合乙方将《宅基地使用证》/《农村建房许可证》所载使用权人变更为乙方或乙方家庭成员；
4.条件成就时，甲方同意乙方将所属家庭成员户籍地落于标的宅基地上；
5.标的宅基地上房屋、附属设施、装修等均由乙方建造或购置，该等财产损毁灭失风险由乙方承担，因遭遇第三人侵权等所获补偿、赔偿由乙方享有，因维护管理不善造成的他人人身财产损害由乙方负责赔偿；
6.因乙方维护使用不当导致甲方损失的，乙方承诺据实予以赔偿；
7.标的房屋遭遇拆迁的，双方同意：
（1）针对宅基地及地上房屋、附属财产等的补偿归乙方所有；
（2）依据宅基地上房屋户籍人口计算的补偿款项、权益、实物归各自所属家庭所有；
（3）前述补偿权益、实物无法分割的，双方协商归属，并由归属乙方对对方进行补偿，补偿标准为。
二、附则
1.本合同附各方身份证复印件、甲方结婚证复印件、《宅基地使用证》/《农村建房许可证》复印件为附件。
2.本合同自各方签字之日起生效。但本合同约定的宅基地已经于年月日交付给乙方，并已于当时赠与生效，权利转让至乙方。
3.本合同一式份，合同各方各执份，见证人执份。
4.合同各方确认理解本合同所载各项内容，以上内容为合同各方的真实意思表示，签署本合同时未受误导或胁迫，所附签字均为合同各方本人签署。
签署地点：________ 省 市 区
签署时间：__年______月______日
甲方1（签字并捺印）：
甲方2（签字并捺印）：
乙方1（签字并捺印）：
乙方2（签字并捺印）：
见证人（签字）：
扩展：农村宅基地如何赠与他人？
在农村我们只拥有土地的使用权，而不拥有土地的所有权，因为土地资源是国家的，是人们共有的。而不是某一个人私有的，但是我们在农村土地上面建房子之后，可以将农村房产进行赠与，但是必须符合一定的条件。房屋赠与必须符合以下规定：1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议，并办理公证;4、房屋赠与必须经房地产管理登记、审核，办理产权过户手续;5、受赠人必须依照有关规定缴纳税费;6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。房屋赠与必须满足以下条件：因房屋赠与申请转移登记的，申请人是赠与合同中的双方当事人。有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。法律依据：《中华共和国合同法》第一百八十七条【赠与的登记等手续】赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。
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