导读：
借款购房协议书签署日期： ____年____月____日。
借款购房协议书
签署日期： ____年____月____日
甲方（出借方）：
姓名：
身份证号码：
乙方（借款方）：
姓名：
身份证号码：
丙方（担保方）：
姓名：
身份证号码：
鉴于：
1. 甲方承诺其出借资金来源合法，甲方拥有该资金的完全支配权；
2. 乙方需用于购买住房，由丙方提供担保；
3. 乙方承诺按照下述条款偿还借款资金。
根据以上，甲、乙、丙三方达成如下协议：
一、借款金额及用途
甲方向乙方借款币 _________（大写： _____），乙方承诺将该笔资金用于购买住房。
二、借款利率及还款方式
1. 借款利率： _______%；
2. 还款方式： _____，从______年______月______日起，乙方按月支付利息；______年______月______日前，乙方将清偿本金和按期支付的利息。
三、担保
乙方未能按期偿还本金及利息时，丙方担保支付乙方应支付的全部款项，担保期限至乙方清偿本金及利息之日止。
四、违约责任
1. 如乙方违反本协议任一条款，则应按本协议约定的方式支付违约金；
2. 如乙方未按期偿还本金及利息，丙方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付款项的两倍；
3. 如乙方未按期偿还本金及利息，丙方不得担保乙方支付的全部款项。
五、其他
1. 本协议一式三份，甲、乙、丙双方各执一份；
2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效；
3. 双方因履行本协议而发生的争议，由双方协商解决；如协商不成，任何一方均有权向乙方住
借款合同购房银行应具备这些方面：
一、定义个人购房借款担保合同：
个人购房借款担保合同是由借款人与担保人签订的文件，用于担保借款人本次借款的还款。
二、写作要点：
1.标题： 个人购房借款担保合同
2.双方信息：明确双方的名称、地址、，以及借款人购房的基本情况；
3.借款金额、期限：明确借款金额及其购房还款期限；
4.担保责任：担保人承诺按照借款人的要求，提供保证担保，并负责借款本息的还款；
5.担保期限：明确担保期限；
6.法律效力：本合同经双方充分协商，依照中国的法律、法规、规章及其他有效文件的规定，具有法律效力；
7.争议处理：如有争议，双方应通过友好协商解决；
8.其他条款：其他条款需要根据实际情况制定；
9.签字日期：签字日期为本合同生效日期。
三、有效性
个人购房借款担保合同必须遵守中国法律、法规和规章，否则将无法具有法律效力。此外，双方应当充分协商，并认真阅读本合同的内容，以确保其有效性。
借款合同购房银行应包括下列内容：
1、甲方（出质人）：担保人的姓名、地址、；
2、乙方（受质人）：借款人的姓名、地址、；
3、丙方（借款人）：购房者的姓名、地址、；
4、丁方（借贷人）：提供借款的金融机构的名称及地址；
5、甲乙双方自愿签订本担保合同，就丙方向丁方申请个人住房贷款所签订的一切事宜，具有合法、有效的法律约束力。
6、具体担保：甲方担保乙方对丙方偿还丁方住房贷款资金及利息的责任；
7、双方权利义务：
（1）甲、乙双方负责提供真实有效的担保资料和信息；
（2）乙方负责按照合同约定和时间偿还贷款本息；
（3）甲方应根据乙方的要求，在约定期限内按照约定的方式提供担保；
（4）甲方须对丙方提供的担保资料和信息负责；
（5）乙方有义务按时向甲方报告丙方贷款情况；
（6）甲乙双方应遵守合同约定；
（7）本合同自双方签字盖章之日即生效，至乙方按时归还贷款本息之日止。
（8）本合同如有争议，当事人可协商解决或提请丁方仲裁。
8、甲乙双方签字盖章：
甲方（出质人）：
乙方（受质人）：
丙方（借款人）：
丁方（借贷人）：
银行购房借款合同范本示例
贷款人：_______________________
借款人：_______________________
甲方与乙方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同。
贷款金额、期限及利率
第一条甲方根据乙方的申请，经同意向乙方发放住房贷款，金额为币________________________________________________________________!!
第二条贷款用于乙方购买坐落于_________市_________区路_________号_________房间的现房物业，建筑面积_________平方米。乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。
第三条贷款期限为________年____月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
第四条贷款利率根据国家有关规定，确定为月息千分之_________，利息从放款之日起计算。如遇国家贷款利率调整，按规定执行，甲方不再另行通知乙方。
贷款的发放
第五条乙方不可撤销地授权甲方在_________号和______________号担保合同生效后，以乙方购楼款的名义将贷款分_________次划入售房者在甲方开立的账户，以购买本合同第二条所列之房产。
________年____月____日，金额：__________________
________年____月____日，金额：__________________
________年____月____日，金额：__________________
第六条本合同签订后且在贷款发放前，如乙方与售房者就该房产有关质量、条件、权属等事宜发生纠纷，本合同即告中止。由甲方视上述纠纷解决情况在一年内决定是否解除或继续履行本合同。
第七条贷款发放后，借款人与售房者就该房产有关质量、条件、权属等其他事宜发生的任何纠纷，均与贷款人无关，借款合同应正常履行。
贷款的归还
第八条甲乙双方商定，自_________________起乙方用下列方式归还贷款本息：_______________!!
第九条乙方按月归还贷款本息的，应自借款之日起于每月____日归还，每期金额_________万元，共_________期。
乙方按季归还贷款本息的，应自借款之日起于每季度第________个月的____日归还，每期金额_________万元，共______期。
乙方按_________归还贷款本息的，应自借款之日起于_________归还，每期金额_________万元，共_________期。
第十条乙方应在甲方开设存款账户，并保证在每期还款日前存入当期足额还本付息的存款，同时授权甲方于每期还款日从该存款账户中以第八条规定的方法扣收贷款本息。
第十一条乙方应按期偿还贷款本息，如未按约定的时间归还，甲方将按国家规定对逾期贷款每日计收万分之_______罚息。
第十二条乙方不按期支付贷款利息时，甲方对乙方未支付的利息计收复利。
第十三条乙方需提前还款的，提前还款额应为当期应付本息之整倍数，并在还款日____日前书面通知甲方，经甲方确认后即为不可撤销，并作为修改本合同的补充通知。
第十四条乙方如提前归还部分贷款本息，对提前还款部分，仍按本合同第四条规定的方法计收贷款利息，不计退提前还本部分贷款的利息。
第十五条乙方如一次性提前归还全部贷款本息，甲方则不计收乙方提前还款部分的贷款利息。
第十六条除非下列事项已在甲方感到满意的情况下获得完满解决，否则甲方有权在任何一项或多项事情发生时，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前偿还部分或全部贷款本息，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责：
乙方违反本合同的任何条款
乙方本人因丧失民事行为能力、被宣告失踪、被宣告死亡或死亡而无继承人或受遗赠人
乙方的继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为乙方履行偿还贷款本息的义务
乙方连续三个付款期或在本合同期内累计六个付款期未按时偿还贷款本息
根据______号担保合同的约定，因担保人发生变故，致使担保人须提前履行义务或甲方提前处分抵押物的
乙方发生其他可能影响归还甲方贷款本息的行为。
第十七条发生本合同项下第十六条第、、、、项规定的情形时，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，与本合同有关的_________号担保合同同时到期，贷款人有权要求保证人提前履行保证义务或提前处分担保物。
合同的变更
第十八条乙方如要将本合同项下之债务转让给任何第三人，应经甲方书面同意，在受让人和甲方重新签订借款合同前，本合同继续有效。
第十九条甲、乙双方任一方需变更本合同条款，均须书面通知对方，经双方协商一致，达成书面意见，同时征得担保人书面同意
争议的解决
第二十条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应友好协商解决协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一解决：
提交_________所在地法院诉讼解决
提交_________仲裁委员会裁决。
第二十一条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。
费用及其他
第二十二条与本合同有关的费用及实际支出，其中包括法律手续费、公证费、房产过户手续费及其他相关税费，全部由乙方负责支付。
第二十三条乙方如不依本合同的规定付足应付的任何款项、费用，使甲方决定以任何途径或方式追索，一切由此而引起的费用由乙方负责甲方为保障本身利益先行垫付的费用，甲方有权随时向乙方追讨，并从甲方实际支付之日起计收活期存款利息。
第二十四条甲、乙双方商定的其他条款
______________________________________________________
______________________________________________________
______________________________________________________!!
第二十五条本合同一式_________份，具有同等效力。_________方各执一份。
第二十六条本合同由甲、乙双方共同签字盖章，并自在________号和________号担保合同生效之日起生效。
甲方：________________
负责人：________________
________年____月____日
乙方：__________________
________年____月____日
扩展：购房合同给银行吗？
您买房子是有按揭的吧?因为按揭购房银行要收取已经登记的购房合同的原件作为抵押,等产权证办好后交给银行,银行再将合同原件退给业主。
一般情况购房者、贷款银行、房管局和开发商手上都应该有购房合同。一般情况下购房合同应该你有六份,如果您没有,您应该向开发商索要购房合同。但是如果合同原件不够的话,你应该向开发商索要购房合同的复印件
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