导读：
卖地合约是指买方向卖方购买土地的一种买卖合约，它是由双方达成的买卖协议，其中包括土地的性质、价格、交易条件、退款条款等。具体内容如下。
卖地合约是指买方向卖方购买土地的一种买卖合约，它是由双方达成的买卖协议，其中包括土地的性质、价格、交易条件、退款条款等。
具体内容如下：
一、双方的身份
卖方：(姓名)
买方：(姓名)
二、卖方向买方出售的土地
1.土地面积：XXX平方米
2.土地位置：XXX
三、土地价格
卖方向买方出售土地的价格为XXXX元整（大写：XXXX元）
四、交易条件
1.买方需支付XXXX元整（大写：XXXX元）的土地购买费用，并在本合约签订后的三天内完成付款。
2.买方需在本合约签订后的十五个工作日内完成土地交割手续。
五、其他条款
1.本合约自双方签字之日起生效。
2.上述条款如有任何疑问，请双方协商解决。
协议书卖地的注意事项：
一、合同标题：卖地合约
二、合同双方：
买方：（对方的姓名和）
出卖方：（自己的姓名和）
三、合同内容：
1.本合同由买方与出卖方于（日期）签订，为双方具有法律效力的合同文件。
2.本合同项下买方购买出卖方拥有的（详细地址），（面积/平方米数/亩数），（具体用途），（价格）元。
3.双方应在（日期）前完成交易，买方应支付全部购买费用，出卖方应将卖方所有权归属给买方。
4.出卖方应保证本次出售的土地不存在侵权行为，如因此给买方造成损失的，出卖方须负责赔偿。
5.如双方未能按时支付费用或未能按照合同要求完成交易，则应承担相应法律责任。
四、本合同一式贰份，买卖双方各执壹份，具有同等法律效力。
五、本合同为有效合同，未尽事宜，双方可协商补充。
六、本合同一经签订，即立即生效，自（日期）起至（日期）止。
特此签署：
买方：
出卖方：
协议书卖地应具备这些方面：
卖地协议书应包含以下内容：
一、协议双方的基本信息，包括姓名、和身份证号等。
二、卖地的具置及面积，并附上相应的地图、图片等资料。
三、卖地的价格、支付方式及时间。
四、土地使用权的分配及限定范围。
五、地契领取及其他事宜。
六、违约责任及有效性声明等。
在这份协议书中，应当准确描述双方的权利义务，并采用正式的语言，在有必要时，双方应当就有关事宜达成一致意见。此外，为了让协议具有法律效力，双方应当在协议书中注明有效性声明，并将协议书由双方签字盖章或者签字加盖公章。
地土卖买协议书样本范本示例
卖方(以下简称甲方)：_________________________________________
买方(以下简称乙方)：_________________________________________
根据《民法典》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。
一、基本情况：
1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。
2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。
二、厂房价格及其它费用：
1、厂房价格每平方米币______________________元(大写)，总价(含币土地价格)币_______________________________元(大写)。
2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。
三、付款方式、期限及交房期：
1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金币________________万元(大写)。
(1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付币__________________万元(大写);
(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。
四、其他规定：
1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。
2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。
3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。
4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高染的项目。
5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。
6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。
7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。
9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。
五、本合同主体及责任：
1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托人：____________
2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托人：____________
(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)
六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。
甲方：乙方：
代表(签名盖章)：代表(签名盖章)：
电话：电话：
签约日期：_____年_____月_____日
签约地址：
扩展：代卖熟食协议书？
协议书比把双方的责任约定好，以及售卖的价格以及结账的时间必须都约定好，否则容易出纠纷，
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