导读：
免责条款的内容应简明扼要，表达明确，可包括以下几点：双方当事人在本合同中尽量避免提及任何一方的过失或责任。
免责条款的内容应简明扼要，表达明确，可包括以下几点：
1、双方当事人在本合同中尽量避免提及任何一方的过失或责任。
2、双方当事人无法预料并避免的意外情况、不可抗力，如自然灾害、社会事件等，都不负有任何责任。
3、双方当事人在本合同中所提及的约定，对双方均具有约束力，如果有任何疑义或争议，则双方当事人应协商解决。
4、如双方当事人因本合同发生争议或纠纷，应友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的法院起诉。
买断合同经营权注意事项：
体彩经营权转让合同有效吗？
根据《中华共和国合同法》的规定，体彩经营权转让合同可以有效地确定双方的权利义务。在订立体彩经营权转让合同时，应当符合以下条件：（1）当事人的身份、权利要求以及承担义务的内容是明确的；（2）双方当事人对合同内容达成一致意见；（3）双方当事人对合同内容作出有效表示，例如署名、盖章；（4）合同的形式符合法律的规定；（5）合同的内容不违反法律、行政法规的规定；（6）双方当事人就合同内容存在真实意思表示，而不是虚假的；（7）合同的内容应当符合当事人的真实意思表示。
总而言之，只要符合上述条件，体彩经营权转让合同就是有效的，可以确定双方当事人的权利义务。
买断合同经营权应包括的内容：
首先，林地经营权转让合同应包含双方的信息，如姓名、地址、等。然后，应清楚标明林地的位置、面积等基本情况，并且要详细说明双方的权利义务。同时，应约定转让金额、转让期限等相关事宜。此外，双方应签字确认，并盖章确认合同效力，确保合同的法律效力。最后，应将合同当事人的身份证复印件、林地使用权凭证复印件等资料一并附上，以便后期核对查询。
果园经营权买断合同书范本示例
五十三团果园经营权买断合同书甲方：_________
乙方（承包人）：_________________ 身份证：
一、买断方法及原则：
1、方法：实行个人出资买断果园经营权。
2、原则：自主经营、自主销售、自负盈亏、两费自理。
二、果园买断金额和果园使用费征收标准。
1、各类果树情况：
连号果园年限年，面积_____亩 ，株数株，总株数株。
其中：砀山梨（包括杂梨）株，香梨株，苹果株，枣、杏、桃、等株、葡萄株。
果园买断金额共计元。（自甲方、乙方签订合同时）买断金一次清，其中无特殊情况买断金一律不退还。果园买断期限：自年_____年_____月_____日 至年_____年_____月_____日 止，期限年。
2、果园土地使用费的征收及其优惠政策：
（1）、果园土地使用费以及亩计算。年至年每年每亩为_____元 ，其后年调整一次，原则上调整按照团对全团地皮费征收标准进行增减。
（2）、经甲方同意，按甲方要求对果园进行品种更新，更新品种果树的果园土地使用费按照果园定植的株行距计算
面积，苹果高接两年免交土地使用费，梨树高接当年免交土地使用费。
（3）、果园的土地使用费，每年元月10日前交清，如到时不交清土地使用费者，终止合同，以往所发生费用，概不退还。一次清两年的减免5%，一次清三年的减免10%，一次清四年的减免15%。
（4）、为了能更好的种好幼龄果园，团对幼龄果园土地使用费，实行优惠（1__ 4年生果园、包括4年生果园）每年每亩收土地使用费50元，5__ 7年生果园每年每亩收土地使用费70元，园内可以自由种植，但所有费用自理。同时要保证二年生果园苗木成活率达90%，三年生果园苗木成活保存率达95%以上，果园所补苗木费用由承包户承担。
（5）、凡承包果园的承包户，团决定每户划分2亩自用地，自用地免交地皮费和管理费，其它费用按规定执行。
三、双方的权利和义务：
1、甲方权利和义务：
权利：_____（ 1）、依据国家现行法律、法规有关政策，甲方有权监督乙方经营活动。
（2）、甲方对乙方进行精神文明建设、计划生育、支农劳动和社会活动的管理。
（3）、果园转让时，乙方必须通过甲方签订变更合同，变更合同必须以原合同为依据，方可生效，否则甲方有权无
偿收回果园。
（4）、甲方有权利对乙方果园强化技术管理，实行五统一“统一浇水、统一施肥、统一修剪、统一植保、统一地面管理”。并监督乙方按时对果园进行补栽，凡当年达不到要求的年终对乙方进行每亩_____元 的罚款，乙方 第二年元月五日前必须交清，凡不交者终止合同。
（1）、甲方有义务对乙方进行技术服务，技术咨询和提供果品销售信息，定期指导检查，并推广新技术，促进果林业的发展。
（2）、甲方为乙方提供化肥、农药等生产资料供应服务，并按安排为乙方提供水利等各种服务，但所有费用由乙方自理。
2、乙方的权利的义务：
（1）、享有自主经营权和销售权。
（2）、享有果园经营转让权，但需要林业站备案批准。
（3）、凡履行合同的在职职工按规定享有有关劳保福利待遇等。
义务：_____（ 1）按合同规定及时向甲方交纳买断金和果园土地使用费，果园和产生的一切费用均由乙方全部承担，保证两费自理。
（2）、需个人交纳的费用和按规定必须交纳的费用，由承
包户个人承担，（承包户是职工的按团规定交纳养老金、医疗金、住房公积金、工伤生育保险金、失业保险金、工资附加费等，在每年12月15日前交清）。
（3）、服从甲方的精神文明建设，生产技术指导管理，支农劳动和社会公益性劳动安排（每个职工每年25个义务工，不服从者一天罚款50元，甲方安排不足不罚款）。
（4）、服从甲方的技术指导遵照甲方的五“统一”的要求进行田管。
（5）、合同期满后，果园交回甲方时，按原来的95%的株数交回不罚款，但是最短的单株树龄不得少 十年，并保证良好的生产状态。否则，在低 95%的株数以下，凡每少一株罚款100元。
（6）、乙方按上级有关规定参加保险，因承包户自身原因造成的一切损失由乙方自行负责。
四、违约责任
甲、乙双方若发生违反合同，不履行其责任的行为，甲方违约时应按乙方上交利费的2倍承担违约责任，乙方违约时，其年初上交利费归甲方所有。并且甲方有权终止乙方承包合同，终止合同后，乙方原承包果园内的一切产品及投入无偿归甲方所有，不予退还。
五、如遇到人力不可抗拒的自然灾害，根据团和上级部门及有关专家鉴定受灾程度与当年果园土地使用费减免成正比。
六、附加条款
（1）、本合同未尽事宜或遇到国家重大的经济政策调整时，双方可经协商另制定补充条款，并且有与本合同同等效力。
（2）、本合同在执行过程中若发生争议和纠纷由团有关部门和门裁定。
（3）、本合同期满后，若乙方提出要继续买断经营，甲方因与优先。
（4）、责任书自双方签字始生效，甲、乙双方不能随意变更合同，合同也不应随甲方代表的变更而变更。
（5）、本合同一试六份，甲方、乙方、档案室、财务科，园林生产主管部门、司法公证各一份。
甲方：_________
法定代表人：_________
乙方：_____________________
签订日期年_____年_____月_____日
扩展：土地经营权流转合同范本？
转让方（以下简称甲方）____受让方（以下简称乙方）___
甲乙双方依据《中华共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。
一、转让标的
甲方将其承包经营的____乡（镇）____村____组____亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事____（主营项目）生产经营。
二、转让期限
转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、转让价格
转让的土地承包经营权的转让金为____元币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为____元（没有补偿金时可填写为零元）两项合计总金额为____元币。
四、支付方式和时间
乙方采取下列第____种方式和时间支付转让金和补偿金：
1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为____!!
2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为___（具体内容见附件）时间为____!!
五、土地承包经营权的交付时间和方式
甲方应于年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。
交付方式为____或实地一次性全部交付。
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的承包经营土地必须符方约定的标准。
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。
4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。
8、其他约定：____!!
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为____!!
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由法院判决。
八、争议条款
因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第____种方式解决：
1、提请村民委员会、乡（镇）、农村土地承包管理调解；
2、提请____仲裁委员会仲裁；
3、向有管辖权的法院提起诉讼。
九、生效条件
甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经____乡（镇）农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。
十、其他条款
本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。
甲方代表人（签章）____乙方代表人（签章）____
身份证号：____身份证号：____
住址：____住址：____
____年____月____日____年____月____日
发包方（签章）____鉴证单位（签章）____
法定代表人身份证号：____
____年____月____日____年____月____日
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