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门面转让合同怎么写(小门面出售转让协议怎么写有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-12-28 03:58:14
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导读: 门面转让合同应包括:门面转让合同应包括:双方当事人的姓名、住址、联系方式等基本信息;转让主体及其转让的商标、商号或者是店面的地址、营业时间、经营范围等详细情况。

门面转让合同怎么写(小门面出售转让协议怎么写有效)

一、门面转让合同应包括:

1. 双方当事人的姓名、住址、等基本信息;

2. 转让主体及其转让的商标、商号或者是店面的地址、营业时间、经营范围等详细情况;

3. 转让价格、支付方式和期限;

4. 双方权利义务详细说明;

5. 特别约定(如果有);

6. 保密条款;

7. 附件;

8. 签字盖章;

9. 法律效力。

协议转让门面应包括下列内容:

一、门面转让合同应包括:

1. 双方当事人的姓名、住址、等基本信息;

2. 转让主体及其转让的商标、商号或者是店面的地址、营业时间、经营范围等详细情况;

3. 转让价格、支付方式和期限;

4. 双方权利义务详细说明;

5. 特别约定(如果有);

6. 保密条款;

7. 附件;

8. 签字盖章;

9. 法律效力。

协议转让门面应涵盖如下条款:

小门面出售转让协议应当详细说明双方权利义务,以确保双方的合法权益得到充分保护。

一、本协议由卖方(出售方)与买方(购买方)共同签订,确定小门面出售转让事项。

二、卖方声明:卖方向买方出售的小门面位于xx市xx区,面积平方米,已经办理完毕完整的过户手续,因此,买方必须将小门面的居住证,营业执照,行业许可证等相关文件交给卖方。

三、买方声明:买方接受卖方出售的小门面,并在收到全部文件之后,以一次性付清的方式支付购买费用,购买费用共计x元。

四、双方约定:在双方签署本协议之日起,买方必须在五个工作日内将购买费用支付完毕,若超过此期限,则卖方有权取消本协议,不予退款。

五、本协议一经双方签字盖章,即为生效,双方均需遵守协议所列条款。

六、经双方同意,如发生争议,由双方协商解决,若协商不成,双方同意将此事件由相关司法裁决,并承担相关的法律责任。

特此签署:

出售方:

购买方:

转让门面协议范本示例

转让方(以下称甲方) :__________

顶让方(以下称乙方) :__________

甲乙双方友好协商,就商铺转让事宜达成以下协议:

一、甲方已和房东协商妥当,经房东同意乙方享有甲方与房东原有合同利益的基础上将甲方位于 (原为:)转让给乙方使用建筑面积为__________平方米,并保证乙方等享有甲方在房屋租赁合同中所有的权利与义务。

二、商铺转让后,由甲乙双方和该店产权人(房东)方重新签订租 凭合同或转让协议。

三、 经协商同意,乙方已经向甲方支付该店定金:小写________万元整,大写________万元整,如乙方因其他原 因违约,侧甲方不退还乙方定金,如乙方与房东协商达不成协议或甲 方收到定金单方反悔,那么甲方无偿退换乙方定金并赔偿乙方缴纳定金三倍的违约金作为补偿。

四、转让后商铺现有装修、装饰既其他所有设施全部归乙方所有。

其中包括:等。乙方接手前该商铺所有的一切债权、债务均由甲方负责。接手后一切债权、债务、由乙方负责。双方约定乙方于_______年_______月_______日接该商铺,在此之前甲方不得装修装饰、设施、设备。不得私自转移该店所有设施、设备如有该行为视为违约、并赔偿乙方损失。

五、该商铺转让金兑价为小写________整、大写________元整。

六、经甲乙双方友好协商同意、甲乙双方签订合同后,乙方向甲方支付小写 元整、大写 元 整、则乙方有权对该店进场装修,如乙方不能签订三方的合同,甲方应赔偿乙方所有装修损失费用 等。

七、乙方在_______年_______月_______日前一次性向甲方支付转让费共计币 小写 元整、大写元整、上述 费用以包括装饰、装修、设备及其他相关所有费用。此外甲方不得再向乙方素取任何费用。

甲方需要押 万元(大写:________整) 给乙方三个月, 三个月内甲方解决所有在此之前的债权、债务、 (如:酒水、物管、水电、)等,甲方需把该店办理的所有相关证件注销后,乙方则退换甲方 万元(________整)。

八、甲乙双方约定 _______年_______月_______日向乙方交付商铺,并且甲乙双方与房东签订协议或合同,如果到期甲方未交付或未配合签订三方协议或和通透的,则按每日一千元的逾期交付金支付给乙方。直至交付店铺与签订三方合同或者协议为止。乙方同样承担违约责任,如到期未接商铺则并向乙方一千元作为违约金。

九、本合同一式两份,双方给各持一份。自双方签字后生效。

十、备注:

甲方(签字)__________ 乙方(签字)__________

签订日期:__________签订日期:__________

扩展:乡镇门面房转让合同协议?

如今很多的朋友们经济上相对宽裕,这样的话会考虑购买门面房做一种投资,其实要购买门面房的话,要注意的事情还是比较多的,比如商铺产权的问题,商铺的结构问题和周边的配套设备等,那么买门面房注意事项有哪些?如何签订门面房买卖合同?我们一起来了解一下相关的知识吧。

买门面房注意事项有哪些

买门面房注意商铺的产权。商铺的产权一定要清晰,购买前一定要查看房屋产权证、抵押或质押状况的权属证明等,不要全听业主的一面之词。

1、商铺本身结构。不是所有好的地段的商铺都能够合理利用,在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要,主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等;只有这些硬件合格才能保证客户在使用或者后期承租上更符合自己或承租对象的使用标准。

2、配套设施。良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排化油设施等。购买前一定要核实清楚,要不然改造的难度和成本将直接制约后期自营或者出租效果。

3、选择好地段,地段直接关系到商铺的价格,购买者应该综合自己的购买能力而定,太偏的地方近期没有多少升值空间,太繁华的地段价格比较高,应该综合所选的地方的规划情况考虑。

 
 
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