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农村养殖户承包土地合同书怎么写才有效(用于养殖的土地承包合同怎么写才有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-03-26 05:10:36
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导读: 农村土地承包合同书的有效性承包合同书必须符合《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定。

农村养殖户承包土地合同书怎么写才有效(用于养殖的土地承包合同怎么写才有效)

一、农村土地承包合同书的有效性

1、承包合同书必须符合《中华共和国土地管理法》等相关法律规定。

2、承包合同书的双方当事人应当是农村土地承包经营权人或者与其有连带行为关系的其他人。

3、承包合同书应当由签署双方当事人的真实姓名,身份证号,住址,联系电话等信息自行填写,由当事人亲自签字或者盖章。

4、承包合同书应当清楚载明承包时间,投入资金,承包地块面积,承包期限,承包范围,承包费用等内容。

5、承包合同书经双方当事人签字或者盖章后,应当到当地县级土地部门办理登记手续,以出具有效的农村土地承包合同书。

二、农村土地承包合同书的注意事项

1、双方当事人应当按照合同规定交付承包费用,不得擅自违反合同约定。

2、双方当事人应当如实填写承包合同书,并在签字或者盖章前仔细阅读,对合同内容有所了解和知晓。

3、双方当事人应当严格遵守土地管理法等相关法律规定,不能违反规定,侵犯他人合法权益。

4、双方当事人应当及时将承包合同书到当地县级土地部门登记,以获取有效的土地承包合同书。

5、双方当事人应当遵守承包合同书的约定,不得随意更改或解除合同,以免造成纠纷。

养殖协议书土地承包应包括的内容:

一、合同双方:合同甲方为养殖土地承包方,乙方为承包方。

二、合同内容:1.甲方将提供养殖土地,占地面积及位置明确;2.乙方必须按时足额支付承包费用;3.乙方有权使用该土地进行养殖,但不得违反当地法律法规;4.乙方必须妥善维护该土地,不得环境;5.合同有效期为一年,自签署之日起计算;6.双方必须遵守本合同的约定。

三、违约责任:1.如果甲方未能提供承诺的养殖土地,则应向乙方赔偿相应损失;2.如果乙方未能按期足额支付承包费用,则应向甲方支付违约金;3.如果乙方违反当地法律法规,则应承担相应法律责任。

四、争议解决:双方因本合同发生争议,应友好协商解决;如协商不成,应向当地法院提起诉讼。

五、其他:本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

养殖协议书土地承包注意事项:

一、农村土地承包合同书的有效性

1、承包合同书必须符合《中华共和国土地管理法》等相关法律规定。

2、承包合同书的双方当事人应当是农村土地承包经营权人或者与其有连带行为关系的其他人。

3、承包合同书应当由签署双方当事人的真实姓名,身份证号,住址,联系电话等信息自行填写,由当事人亲自签字或者盖章。

4、承包合同书应当清楚载明承包时间,投入资金,承包地块面积,承包期限,承包范围,承包费用等内容。

5、承包合同书经双方当事人签字或者盖章后,应当到当地县级土地部门办理登记手续,以出具有效的农村土地承包合同书。

二、农村土地承包合同书的注意事项

1、双方当事人应当按照合同规定交付承包费用,不得擅自违反合同约定。

2、双方当事人应当如实填写承包合同书,并在签字或者盖章前仔细阅读,对合同内容有所了解和知晓。

3、双方当事人应当严格遵守土地管理法等相关法律规定,不能违反规定,侵犯他人合法权益。

4、双方当事人应当及时将承包合同书到当地县级土地部门登记,以获取有效的土地承包合同书。

5、双方当事人应当遵守承包合同书的约定,不得随意更改或解除合同,以免造成纠纷。

承包农村土地养殖协议书范本示例

甲方:___________(出租方)

乙方:___________

为了充分利用土地资源,搞好高收养殖立体化,更好的实施菜篮子工程,根据《中华共和国民法典》及有关规定,为明确甲方与乙方权益,双方协调一致签定本合同。

第一条. 租赁财产

甲方把金跃村大湾湾河滩承包给乙方搞养殖基地,土地所处位置于李家山金跃村,土地面积为15亩。

第二条. 租赁期限

租赁期限年,甲方从______年____月____日起将土地交付乙方使用至______年____月____日。

第三条. 租金及租金交纳的时间

租金为每年伍仟元整(5000元),交纳租金时间为每年1月1日即上年到未交纳下年租金。

第四条. 租赁财产的的使用权和收益权租赁期间租赁财产的使用权和收益权由乙方拥有,甲方不再拥有使用权和收益权,

第五条. 甲方与乙方的变更

1、 租赁期间,甲方如将出租财产所有权转移给第三方(包括征用)必须征求乙方的同意,否则不予转租或转移。

2、 乙方如因其他原因,将租用财产承包给第三方使用,必须事先征得甲方的同意

第六条. 土地期满及征用约定事项

1、 在租赁租赁期间,如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用时间截止后的租金。土地征用权及相关收益归甲方所有。

2、 在租赁期间,如乙方未能征用甲方财产本合同在规定的租赁期满前三个月,如双方愿意延长租赁期,应重新签订合同,如乙方不再使用甲方财产,乙方所投入固定资产,双方协商解决。

第七条. 违约责任

1、 在租赁期间除以上条件以外甲方无权干涉乙方地,乙方不得改变土地其他性质(既只能是养殖产业)

2、 在租赁期间,如乙方不按时交纳租金,甲方方可收取每月3%的滞纳金。

第八条. 解决合同纠纷的方式

本合同在履行过程中发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成,可向法院起诉。

第九条。其他约定事项

出租期间乙方将租赁财产(既土地)无权转让给第三方。

第十条补充协议

乙方在租赁期间若不投入生产,茺废及闭置土地一年以上,甲方方有权终止协议,收回土地使用权。

第十一条本合同未尽事宜,一律按民法典的有关规定,经双方共同协商,作出补充,补充规定与本合同具有同等法律效力。

第十二条乙方每年给村民委员会交纳伍佰元(500元)的管理费。第十三条,本合同一式二份,合同双方各执一份。

甲方(出租方) 乙方(承租方)

法定代表人:法定代表人:_ 法定代表人:____________

______年____月____日______年____月____日

扩展:土地承包协议书怎么写?

为大家提供一个土地承包协议书的模板。

订立合同双方:______县______公社(乡)_____大队(村)___生产队,以下简称甲方:承包户主______,以下简称乙方为了落实联产承包责任制,充分调动社员的生产积极性,明确甲乙双方的权利义务,根据中央(83),(84)一号文件精神,经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。

 
 
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