导读：
农村卖土地合同应包括以下几个方面：农村卖土地合同应包括以下几个方面：甲乙双方基本情况：包括双方姓名、身份证号码、联系方式等。土地基本情况：包括土地位置、面积、用途等。
农村卖土地合同应包括以下几个方面：
一、甲乙双方基本情况：包括双方姓名、身份证号码、等。
二、土地基本情况：包括土地位置、面积、用途等。
三、卖地价款：明确双方协商的卖地价款金额及支付方式等。
四、受让方承诺：受让方承诺遵守国家有关法律、法规及本合同的规定，妥善使用和保管土地。
五、其他：双方可根据实际情况约定其他条款。
六、合同生效：本合同一经双方签字，即视为生效，合同双方均不得擅自撤销或变更。
农村土地协议书卖买合同应具备这些方面：
一、农村卖土地合同的主要内容：
1.双方当事人基本情况：包括买卖双方的姓名、、身份证号等。
2.土地描述：包括土地所在位置、面积、土地使用权证号等。
3.买卖双方的权利义务：
（1）买方权利义务：买方负责付款，其余的权利义务由双方根据实际情况约定。
（2）卖方权利义务：卖方负责将土地出售，保证土地完好无损，并负责提供相关证明文件，如土地使用权证书等。
4.交易价款：双方约定价款数额、结算方式、结算时间等。
5.违约责任：双方约定违反合同条款的责任。
6.争议解决：双方约定争议解决的方法，如仲裁、诉讼等。
7.其他：双方就合同执行中可能发生的其他问题作出约定。
二、农村卖土地合同的签订步骤：
1.双方当事人应该签订书面合同，明确买卖双方的权利义务。
2.土地使用权证书等文件应该交付买方，以便买方确定土地的真实存在性。
3.买卖双方应当确认价款数额和结算方式，并签订书面付款协议。
4.卖方应当及时将土地出售给买方，并提供土地使用权证书等相关证明文件。
5.买卖双方应当及时结算价款，完成买卖交易。
农村土地协议书卖买合同的注意事项：
农村土地协议书范文
本协议是由乙方（甲乙双方签字）于20xx年xx月xx日签订的，具体如下：
一、甲方声明
1、甲方同意将其所拥有的xx面积的农村土地（以下简称“该土地”）出让给乙方；
2、甲方保证该土地的所有权属实，该土地未受任何第三方抵押、担保或者其他形式的限制；
3、甲方承诺该土地不存在任何未经备案的企业或其他组织的使用；
4、甲方承诺该土地的使用权和使用权期限等权利不存在未经备案的第三方的侵害；
二、乙方承诺
1、乙方承诺认真遵守国家关于农村土地的法律、法规、规章及部门规定，合理使用该土地。
2、乙方承诺不在该土地建设危险性工程、环境及违反国家法律法规的活动，一经发现，甲方有权要求乙方立即纠正，并承担相应的责任。
三、双方约定
1、本协议一经双方签字即生效，自生效之日起，乙方即取得该土地的使用权。
2、本协议最终解释权归双方所有。
双方签字：
甲方：
乙方：
房屋土地卖买协议范本示例
房屋土地卖买协议
甲方：_________ 乐陵市人，身份证号：
乙方：_____________________ 乐陵市人，身份证号：
甲、乙双方为了有利 生产经营和居住，明确双方的权利义务。经多次协商自愿达成房屋土地卖买协议如下。
一、乙方位 乐陵市济盐路三里庄路西，东西长约34米，南北长约27米，计918平方米的使用权转让给甲方使用。
二、乙方位 上述土地上的5间北房，南北沿路7间西房，院内2间西房以及厕所1处自愿出售给甲方。
三、甲、乙双方对上述土地以及房屋商定价格为50万元，由甲方位 华乐丽景小区楼房2栋（1号楼2单元2楼西户202号，1号楼3单元东户201号。各栋均为95平米。）折价50万元，给付乙方。
四、甲、乙双方在本协议上签字后两日内将自己所有的财产缴付给对方。
五、甲、乙双方所缴付的土地房屋均由甲方到有关部门办理相关手续，乙方预以配合。
六、乙方将上述该财产转让后。
甲方 如建设两层以上楼房与后邻发生争议，由乙方出面处理，若处理无果退还给甲方价值50万的两栋住房。
七、其他无争议。
甲方：_________
乙方：_____________________
___年_____年_____月_____日
扩展：农村土地交换协议书范本？
农村土地互换协议书
甲方：
身份证号码
现住址
联系电话：
x(甲方妻子)
身份证号码
现住址
联系电话：
乙方：
身份证号码
现住址
联系电话：
x(乙方妻子)
身份证号码
现住址xx
联系电话：
甲乙双方经协商一致，自愿将各自的宅基地及地上物交换，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：
一、甲方宅基地位置为xx，该宅基地登记面积共平方米，四至是东，西，南，北。
甲方宅基地上有正房x间、厢房x间(写清详细情况)，有树棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。
二、乙方宅基地位置为xx，该宅基地登记面积共平方米，四至是东，西，南，北。
乙方宅基地上有正房x间、厢房x间(写清详细情况)，有树棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。
三、甲方、乙方对各自的房屋状态陈述和承诺如下：
1、保证对该宅基地有处分权：没有其他共有权人;
2、该房屋的抵押状况为：。
3、该房屋的使用状况为：无使用权人。
4、房屋没有其他任何纠纷。
四、甲方双方自愿将各自宅基地房有房子附属物相互转让，相互不补偿(如果有补偿，写清谁补偿谁、补偿款数额、支付方式和支付时间等)。
五、甲乙双方约定，于本协议生效后20日内相互交换占有，协议生效后30日内相互协助办理过户手续(时间如不合适，可以双方协商确定)。
六、如果中途一方反悔，不协助另一方办理过户手续的，应承担违约赔偿金万元。
七、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
甲方：签名
年 月 日
甲妻：签名
年 月 日
乙方：签名
年 月 日
乙妻：签名
年 月 日
说明：本范文只用作参考。
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