导读：
村委会签订的拆迁补偿协议有效性，主要有以下几方面：协议的当事人必须是成年人，如果是未成年人，必须有法定代理人参与。
村委会签订的拆迁补偿协议有效性，主要有以下几方面：
一、协议的当事人必须是成年人，如果是未成年人，必须有法定人参与。
二、协议内容应该明确、确切，不能有歧义和模糊之处，并且应符合国家有关法律法规的规定。
三、签订协议的双方应该是完全民事行为能力人，而且协议签订时不能存在强制性、非法性或者不诚实信用原则。
四、协议内容应当明确拆迁补偿费用的金额及支付方式，并应根据国家法律法规进行签订。
五、协议的签订要符合相关法律法规的规定，签订的双方必须按照协议的约定行事，违反协议的，应承担相应的法律责任。
协议征地村委会签订镇应涵盖如下条款：
一、合同的有效性
1. 合同是有效的：签订的合同是指双方当事人在法律监督下经过认真协商，书面表达共同意志，并以书面形式确认的一份文件。在中国，合同是依法受到保护的，只要遵守中华共和国法律规定，合同就是有效的。
2. 合同的签订：村委会与其他当事人签约的合同，必须由当事人签字或者盖章，或者双方共同签字，以此来确认合同的有效性。
二、合同的履行
1. 合同的履行：双方当事人应当按照签署的合同内容，如实履行义务，尊重彼此权利，遵守当事人之间的相互义务。
2. 违约责任：如果双方当事人未能按照合同约定履行义务，给对方造成损失，应当承担违约责任，赔偿相关损失。
三、合同的解除
1. 合同的解除：双方当事人可以协商一致，解除合同；或者由法院裁定解除合同；或者由其中一方当事人提出解除合同的请求，另一方当事人不答复的，视为同意解除合同。
2. 解除合同后：解除合同后，双方当事人均应当恢复原状，放弃已取得的权利。
协议征地村委会签订镇应包括的条款：
答：村委会与其他方签订的合同有效性应根据《中华共和国合同法》及相关法律法规而定。要让合同有效，就必须履行以下几点：
（1）符合法律规定的形式：合同的形式必须符合《合同法》的规定，双方当事人必须具有完全民事行为能力，任何一方不能强迫或欺骗另一方签订有效合同；
（2）真实有效的内容：合同书应包含双方当事人之间达成的权利义务内容，符合当事人意思表示和社会公共利益，不得违反法律、行政法规的规定；
（3）具有真实有效的双方签字：双方当事人必须真实有效地签署合同；
（4）部分具有合同效力的：如果合同有明确的条款，双方当事人可以自行解释，并让部分条款具有合同效力；
（5）应遵守诚实信用原则：双方当事人应当遵守诚实信用原则，勿违背约定，不得违反当事人之间的诚实义务。
村委会签订租赁合同范本示例
出租单位：_______________
村承租单位：________________
签订地点：_______________________签订时间：__________年______月______日
第一条租赁房屋坐落在__________________，间数______，建筑面积____________，房屋质量__________________!!
第二条租赁期限从________年_______月______日至_______年________月______日。
第三条年租金：_________________合计租金：_________________________
第四条租金的支付期限与方式：
第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条租赁房屋的用途：____________________
第七条租赁房屋的维修：____________________出租人维修的范围、时间及费用负担：__________承租人维修的范围及费用负担：____________________
第八条出租人允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：_______________
第九条出租人允许承租人转租租赁房屋：_______________
第十条定金____________元。承租人在前交给出租人。
第十一条合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同：1、承租人不交付或者不按约定交付租金达_______月以上2、承租人所欠各项费用达____________元以上3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人7、承租人在出租房屋进行活动的。8、遇需要拆迁时。有下列情形之一，承租人有权解除本合同：1、出租人迟延交付出租房屋_________月以上2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。
第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：
第十三条违约责任：出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决也可由有关部门调解协商或调解不成的，按下列第种方式解决：提交平湖市仲裁委员会仲裁依法向法院起诉。
第十五条其他约定事项：
出租方：__________承租方：_____
法定代表人：_____法定代表人：_____
委托人：_____委托人：_____
合同有效期限：至_____年______月______日
扩展：个人能与村委会签订土地买卖合同吗？
个人是不能和村委会签订土地合同的，土地是国家分给个人的，由个人所和国家才有权利。村委会是没有权利和个人签署土地合同的个人是不能和村委会签订土地合同的，土地是国家分给个人的，由个人所和国家才有权利，村委会是没有权利和个人签署土地合同的土地国家，分分配给个人，30年不变的村委会是没有权利的，和个人签署土地合同
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