导读：
租赁双方甲方。
一、租赁双方
甲方：
乙方：
二、租赁物：
甲方向乙方出租位于XXXXX的房屋（以下简称“本房屋”），房屋面积XXX平方米，包括全部内部装修、家具、家电等，出租期限为从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
三、租金及缴纳方式
1. 乙方应于每月XX号前向甲方支付房租XXXX元，每月支付一次；
2. 乙方如逾期未交租金，应按每天欠租金数额的千分之六支付违约金，直至清偿欠租；
3. 乙方支付租金的方式为XXXXX（银行转账/现金支付）。
四、租赁期间乙方不得
1. 租赁期间乙方不得擅自改动本房屋的结构、装修、设施；
2. 乙方不得在本房屋内经营任何形式的商业活动；
3. 乙方不得将本房屋出租或转让他人使用；
4. 乙方不得建立有害的物品，如易燃易爆物品、危险物品等。
五、本合同的效力
1. 乙方签署本合同即视为对本合同全部条款的理解并接受；
2. 如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应被尽可能接近原意的有效条款所取代，而其他条款仍然有效；
3. 本合同一经双方签字即生效，双方均不得单方面撤销；
4. 本合同自双方签字之日起，至租赁期满前均有效。
合同书房屋房屋出租必要条款：
一、合同的双方：
1、甲方：房屋所有者，提供出租的方
2、乙方：房屋租赁者，需要出租的方
二、租赁条款：
1、租期：甲方同意将房屋给乙方出租，租期从_________至_________（注明日期）。
2、租金：乙方同意每月给甲方支付 xx 元租金，每月 xx 号前缴清。
3、押金：乙方需在租赁开始前缴纳 xx 元作为押金，租赁结束后，根据实际情况押金将全部或部分退还乙方，如有损坏，甲方有权扣除相应押金。
4、维修：乙方在租赁期间遇到设备故障，甲方有义务维修，乙方可以联系甲方，甲方及时解决问题。
5、保洁：乙方在租赁期间需自行保洁卫生，不得影响他人正常使用。
三、违约条款
1、乙方未按约定日期缴付房租，甲方有权要求乙方按期缴纳滞纳金，如果乙方连续 3 个月未能支付房租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已付租金和押金。
2、乙方未维护房屋设施，甲方有权要求乙方赔偿损失，并根据损失情况扣除相应押金。
四、其他条款
1、本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。
2、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
3、本合同如有任何条款发生冲突，双方均可协商解决。
甲方（签字） 乙方（签字）
日期： 日期：
合同书房屋房屋出租应具备这些方面：
一、租赁方：
1. 甲方（出租方）：
2. 乙方（承租方）：
二、出租房屋：
1. 出租房屋：___________；
2. 地址：____________；
三、合同内容：
1. 甲方将自己拥有的房屋出租给乙方使用；
2. 乙方支付租金押金，其中：
（1）租金：________元/月；
（2）押金：________元；
3. 租赁期限：自________年________月至________年________月；
4. 租住过程中，乙方应严格遵守甲方的安全规定，不得随意改动房屋的结构，如有违反，则责任由乙方承担；
5. 租住期满，乙方应按时归还房屋及设备，并应当退还押金，甲方在收回房屋时，有权对房屋进行检查，有破损的，由乙方承担责任；
6. 本合同在双方签字盖章后生效，由双方共同保管；
7. 本合同中未尽事宜，双方另行协商解决。
四、双方签字：
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
长春书房屋出租合同书范本示例
出租方：______
承租方：______
身份证：_________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址：__________________________!!用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。
房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；
未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；
擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行活动的；
拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。
七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
甲方签字：乙方签字：____________
：：____________
扩展：房屋出租合同物品清单？
租房的时候，合同中物品清单分为固定资产和流动资产，固定资产指使用但不损耗的物品，比如家具，如床柜子，桌椅板凳。厨房的出具，燃气灶，锅碗瓢盆，卫生间的马桶，洗手池，热水器等等。
流动资产指租户入住时水费余额，电费余额，燃气费余额，以及网费等等。
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