导读：
内容要求：建筑工程施工单位和业主之间的权利义务。
一、内容要求：
1、建筑工程施工单位和业主之间的权利义务；
2、施工安全规范要求；
3、施工现场的安全管理机构；
4、安全责任追究制度；
5、施工安全防范措施；
6、施工安全事故处理机制；
7、违规处罚制度；
8、施工安全保证金；
9、其他双方同意的要求。
二、具体内容：
第一条 建筑工程施工单位与业主签订本安全施工协议书，由双方共同遵守。
第二条 施工单位必须根据国家建设工程安全法律法规、行业规范以及有关安全技术规范，落实安全责任，采取合理的安全技术措施，确保施工安全。
第三条 业主应将施工安全责任落实到位，建立完善的安全管理机构，负责施工安全的责任和管理，并对施工人员的安全行为负责。
第四条 施工单位应当采取施工安全防范措施，例如检查设备、施工现场环境安全检查、设置安全警示牌等，保证施工安全。
第五条 如果发生安全事故，双方应立即停止施工，并立即采取必要的措施，协商解决安全事故，并负责赔偿相关损失。
第六条 如果发现施工单位违反安全规定，业主有权采取纠正措施，包括罚款、责令停止施工等，以确保工程安全。
第七条 双方应对本协议书内容负责，如有未尽事宜，可另行签订补充协议书。
第八条 本协议书自双方签字盖章之日起生效。
协议书房屋建筑施工私人责任应包括下列内容：
房屋安全责任协议书是由当事人（房屋所有者、房屋承租者）签订的文件，用于明确房屋安全责任分配及责任承担范围。介绍一下有效的房屋安全责任协议书应该怎样写：
1、定义：第一条应该清楚地界定出各方的身份，包括房屋所有者、房屋承租者以及其他相关的第三方人士。
2、责任分配：第二条应该明确各方在房屋安全问题上的责任分配及责任承担范围。
3、责任转移：第三条应该明确责任转移情况，如果房屋所有者转让房屋，是否会影响原有房屋承租者的安全责任。
4、违约责任：第四条应该明确当事人违反协议所承担的法律责任和赔偿责任，以及双方协商解决的处理方式。
5、可行性：第五条应该明确当事人若发生纠纷，应尽量遵守本协议，并遵循当地法律法规和社会公德解决。
6、特别条款：第六条应该明确当事人的其他特别条款，如保密条款、协议的可解除、协议的更新等等。
7、其他：第七条应该明确条款的有效性、协议的存档位置、协议修订及生效时间等。
协议书房屋建筑施工私人责任应涵盖如下条款：
的
一、协议双方
1.甲方：(甲方姓名、地址等)
2.乙方：(乙方姓名、地址等)
二、安全责任
1.甲方承诺保护乙方的房屋财产安全，不能随意擅自改变房屋结构，不能擅自将房屋出租、转让或者其他任何形式的交易。
2.乙方承诺不会利用房屋进行任何非法活动，或者严重损害他人的合法权益，如果出现上述情况，须负责承担由此而导致的一切责任。
三、法律效力
本协议签订后即行成立，双方应尽快将本协议的副本送交当地法院以便登记，并且本协议的修改、解释、履行及争议的解决均适用中华共和国的法律。
私人房屋建筑施工合同范本示例
业 主 方： (简称甲方)，住址：
联系电话： 身份证号码：
承 包 方： (简称乙方)，住址：
联系电话： 身份证号码：
甲方在位于 省 市 区 镇 村 社拟建房
屋一幢，经甲乙双方协商，由乙方负责承揽施工。为明确甲乙双方的权利和义务，根据《中华共和国民法典》、《中华共和国建筑法》的有关规定，结合该工程具体情况，双方本着平等、互利、诚实守信的原则，确保建房施工过程中的安全、质量、工期、工程款支付等，经双方充分协商，同意签订本合同，以供甲乙双方共同遵守执行。
一、 承包方式：
本工程采用甲方提供建筑材料，乙方组织施工人员、机械设备、工用具、脚手架、架板、模板、临时水电管线、安全防护用品等除建筑材料以外的全部施工所需的人员及设备物资进行承包施工，既：包施工质量、施工安全、工期的承包方式进行承包。
二、 计划工期：
计划开工日期：2012 年 月 日，计划竣工日期：2012 年 月 日，工期 (日历)天。
三、 承包范围：
按照甲方提供的施工图纸，承包范围包括：基础土方开挖及回填、基础工程、主体工程、楼地面工程、屋面工程、室内室外抹灰及面砖粘贴，-外散水工程、给排水及强弱电安装工程等，既：除室内乳胶漆、门窗安装、楼梯扶手安装以外的全部施工内容均由乙方负责。
四、 承包单价：
按照建筑面积每平方米 元(大写 元整)进
行造价计算，该单价包括人工费、机械费、工用具使用费、安全文明施工费、安全施工措施费、劳动保护费、保险费等除甲方材料费以外的全部施工费用。
五、 付款方式：
按工程进度付款：一楼主体完成后支付 元，全部主体完工屋面断水后支付 元，全部工程完工经甲乙双方验收合格后，甲乙双方按照实际竣工的建筑面积进行总价计算，本次支付至总价款的95%，留5%作为工程质量保修金，工程质量保修期为一年，保修期满后无质量问题，甲方一次性支付全部尾款，保修金不计息。
六、 施工安全
1、乙方在组织工人施工过程中要特别注意安全，杜绝一切安全事故的发生，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任全部由乙方承担，与甲方无关。如果施工人员需要参加生命财产、机械设备、意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。
2、乙方的施工人员必须身体健康，乙方负责人必须对所有施工人员和出入工地的其他外来人员进行施工安全教育、安全告知和安全监督，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全面检查和督促，确保工程施工安全和工程质量。
3、乙方应加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全文明施工。乙方人员的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。
4、乙方须具有从事房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。
七、 施工要求：
1、甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方建筑。
2、甲方负责提供红砖、水泥、砂石、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前3 天通知甲方购买所需材料。
3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、等施工机械以及模板、脚手架等，费用由乙方自理。
4、所有工人的吃饭、住宿、抽烟等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。
八、 工程质量：
1、乙方必须认真按照甲方提供的图纸施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的督查。
2、乙方施工时要按照施工图及建筑施工规范进行施工作业，确保施工质量符合《建筑施工质量验收规范》要求，工程质量达到合格标准。
3、如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的，乙方应该按照甲方及其委派人员的要求进行修改或返工;返工修改后仍不能达到约定使用条件的，乙方应当承担工程质量违约责任。
4、房屋建成后，因为乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承担修理返工或重建的责任，并由乙方承担所需的费用，并赔偿甲方的相关损失。
九、 工期延误：
工期从2012 年 月 日开始建设，工期为 (日历)天。无正当理由，乙方不得延误工期。由以下原因造成完工日期延误，经甲方确认，工期可以相应顺延：
1、因停电或停水造成停工;
2、不可抗拒的自然灾害，如地震、洪水、冰雹等;
3、甲方同意给予顺延的其它情况(须由甲方签字同意的情况说明)。
十、 违约责任和争议的解决办法：
1、工程质量达不到约定要求的，乙方要进行返修;造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。
3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工钱，在工程相应进度完成五天后，则按银行有关逾期付款办法的规定按照延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金。
4、因乙方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前5 天通知违约方后，方可中止或解除合同，并由违约方承担违约责任。
十一、 合同的生效与终止：
- 5 -
1、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。
2、本合同自甲乙双方签订之日起生效。
3、在工程验收合格，质量保修期满后甲方付清全部工程款后，该合同自动失效。
十二、 其他：
以上合同条款，双方必须共同遵守。若有变更补充，经甲乙双方协商一致后签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。
甲方签字(按手印)： 乙方签字(按手印)：
合同签订日期：年 月 日
扩展：房屋建筑工程施工合同范本怎么写？
先写建设单位和施工单位概况。详细写明建设工程名称，施工期限，工程价款、交工期限及方式，违约责任。
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