导读：
合作场地优先租赁条款应当明确租赁方的权利与义务；明确优先租赁权的使用条件、期限及其它相关限制。
1. 合作场地优先租赁条款应当明确租赁方的权利与义务；
2. 明确优先租赁权的使用条件、期限及其它相关限制；
3. 确立场地使用者对场地的保管、维护、清洁等义务；
4. 场地使用者应当负责承担租赁过程中的各项费用；
5. 明确场地使用者的违约责任，包括违反规定或不按时缴纳租金等情况；
6. 约定场地使用期间的，如自然灾害、战争等，对合作场地优先租赁条款的影响；
7. 规定场地使用者终止租赁的情形，以及场地使用者与房东之间的索赔权利。
协议合作场地租用注意事项：
档案场地租用协议应当包含以下条款：
一、甲方的权利和义务
1、甲方有权根据租用场地的实际情况，完成档案的存储、维护和使用；
2、甲方应对租用场地及其所载档案保密，不得将档案的内容外泄；
3、甲方应在租用期满前将档案准确无误的返还乙方；
4、甲方应就租用场地所发生的任何损失和责任赔偿乙方；
二、乙方的权利和义务
1、乙方有权根据档案场地的实际情况，完成其租用场地的管理、维护和使用；
2、乙方有权对租用场地的安全进行检查和监督；
3、乙方应保证租用场地的有效性，并维护其物业权益；
4、乙方应协助甲方完成档案场地的存储、维护和使用；
三、其他事宜
1、本协议自双方签署之日起生效，有效期为三年；
2、甲乙双方可以在协议有效期内相互协商修改，修改后的协议仍然有效；
3、双方应遵守中国法律、行政法规和本协议约定的规定。
以上就是档案场地租用协议的有效写法，希望能够帮助到您。
协议合作场地租用必要条款：
1.甲乙双方的基本信息：包括甲方的全称、住所、法定代表人及，乙方的全称、住所、法定代表人及；
2.合同标的物：甲方将出租给乙方一定期限内使用的广告位场地；
3.合同生效及违约责任：合同一经双方签字盖章即生效，如有一方违约，应承担相应的民事责任；
4.租金及缴付方式：约定乙方按时向甲方缴付相应的租金，以及支付其他费用；
5.续租：双方可以协商续租，续租期限及租金需要重新签订合同；
6.提前终止：双方可以协商提前终止合同，但乙方需要提前一段时间通知甲方；
7.违约责任：乙方在使用广告位的过程中遵守当地的法律法规，如果违反了相关法律法规，乙方需要承担相应的法律责任；
8.争议解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，由双方协商解决；
9.其他条款：双方可以根据实际情况约定其他条款。
场地租用协议范本示例
编号：__________
甲方：__________
地址：__________
联系人：________
联系电话：______
传真：__________
乙方：__________
地址：__________
联系人：________
联系电话：______
传真：__________
乙方租用甲方位于____平方米的空闲区用于____________________，架设高度为高出其楼顶围墙__________米；另租用____________________（面积不小于____平方米），现甲乙双方就有关上述场地及机房租用事宜，经协商达成以下协议以共同遵守：____________
一、租用场地具置：______________________________
二、租用场地面积：____平方米
三、租用场地用途：________________________________________
四、租用机房位置：_____________________________层__________号房间，面积__________平方米
五、租用机房用途：______________________________
六、租用期限：__________年，从____年___月___日到______年___月___日。
七、租金及支付方式
1．租金标准：乙方向甲方租用上述场地及机房，租金为每年币______万元整（￥______元），该费用含场地使用费、管井使用费、管理费、税金；
2．支付方式：分______期缴纳，协议签订后乙方按甲方指定时间一次性向甲方支付第一期（合同第一年度）租金计币___万元整（￥__________元）。第二年度的租金在第二年合同期的第一个月的十日前缴交该合同年度的租金，逾期甲方将按欠缴总额的每月万分之五向乙方收取滞纳金，甲方应提前提供深圳市局正式.，因甲方提供时间推迟而延误付款，乙方不承担任何责任。
3．甲方承诺在合同有效期内，乙方所缴纳的租金已包含各种费用，甲方不再向乙方收取任何费用。
八、双方权责
1．乙方在租用期间，拥有其天线、机房及其他所有通信设施的所有权，但不拥有该机房、设备、设施所占用地方的所有权，只享有合同期限内的使用权。甲方应提供乙方光缆在甲方区域内架空、埋地或管线井引入机房的路径。
2．甲方应向乙方提供所需的水、电，以及停车、设备和人员进出等施工便利条件。甲方在自有用电额度内，向乙方提供不小于10KVA 的供电（220伏）接点，并提供从配电室到乙方机房电缆进线的路径；电费由乙方自行缴纳。
3．乙方使用的电源由乙方自设经中国电力部门检验合格的计量表，依法计量，按供电部门规定的统一价格每季度向甲方结算一次，价格暂定为___元/度，以后随供电部门电价的统一调整而调整。甲方应保证乙方机房设备的供电正常，若因非乙方责任引起供电纠纷，或其他甲方人为因素造成乙方设备停机所产生的损失，由甲方负责赔偿（非人为因素如供电设备、设施维修保养停电，或故障停电检修，或不可抗拒因素除外）。电费按甲方指定时间由乙方汇入甲方指定银行，即：
收款单位：__________________________________________
开户银行：__________________________________________
银行帐号：__________________________________________
4．在合同期限内，甲方应保证乙方能充分使用所租用的场地，确保该场地不因任何第三人的权利主张或其它因素而使乙方受到使用上的障碍或其它损失。
5．甲方负责协调与大厦物管部门的关系，保证乙方组织的施工单位顺利进入施工现场进行施工。
6．甲方协助乙方做好通信设备的安全保卫工作，乙方安装、维护人员出入应遵守甲方安全保卫制度。乙方维护人员应持乙方有效证件和工作联系函方可进入现场维修维护，否则甲方有权拒绝乙方人员进入甲方区域维护。
7．基站所有设备由乙方自行维护和检修，甲方应提供出入大厦及楼顶的通路。如因维护检修不当或不及时给大厦或其它人员造成损害的，由乙方承担相关责任。
九、甲方保证有权利签署本合同，保证本合同项下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性，甲方同时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任何法律上的障碍。
十、本合同有效期内，乙方设备所发生的故障，由乙方承担，但因甲方人为因素给乙方造成的各种损失，由甲方承担赔偿责任。因不可抗力给双方造成的损失除外。
十一、合同有效期内，如甲方依法律法规规定的情形处理乙方租用区域的产权，应在一个月前通知乙方，并负责协调好新的产权人与乙方的关系，确保乙方在合同期内的权益，并确保乙方不再为此增加费用。
十二、合同期满后双方如愿意续签合同，可延长租用期限，并续签合同，但乙方需提前2个月与甲方协商续签事宜。
十三、本合同生效后，除甲、乙双方一致同意或不可抗力外，双方应认真履行，不得违约。合同期限届满前，任何一方单独终止合同，均应支付对方违约金，违约金为本合同总额的20％，违约金不足以赔偿损失的，还要支付赔偿金。
十四、经双方协商一致，合同条款可予以变更或终止。
十五、双方因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成，由乙方所在地法院管辖。
十六、本合同未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议及附件与本合同具同等法律效力。
十七、本合同自双方签字盖章之日起生效。
十八、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具同等法律效力。
甲方：____________（章）_______
乙方：____________（章）_____
代表人：___________
代表人：_________
委托人：_______
委托人：_____
_____年____月____日
_____年__月____日
扩展：场地租赁合同怎么写？
场地租赁合同
甲方：_____________
乙方：_____________
经甲乙双方友好协商，就租赁____________经营场地事宜订立如下一致协议：
一、甲方同意将其租用的三堡码头部分场地转租给乙方经营使用，具置如下：自码头南面通道水沟北起向北至三层楼前面通道以西九十米，运河南边第一个缆桩起向北九十米到2号桅杆吊机操作台边止，含南北九十米以北三层楼通道以西至运河边留做的8米宽的共用通道。同时，甲方应在租场地分配的房屋中提供8间底层的房间归乙方办公使用。
二、租赁期限为______年零______个月，自______年______月起至______年______月______日止。
三、租金和租金的缴纳：自______年______月至______年______月______日期间，乙方支付甲方租金计币____________万元整；自______年______月______日至______年______月______日期间，乙方支付甲方租金计币______万元。租金的具体支付方法，参照甲方与____________河码头签订的租赁合同中所约定的付款条件，即：________________
四、甲方应在______年______月______日前将上述场地全部交由乙方使用，逾期未交付的，则由甲方按每天______元支付乙方违约金。
五、鉴于本协议期限届满后，乙方已与杭州______河码头就港池以南的全部场地使用订立租赁合同，乙方承诺如届时甲方仍需租用其原使用场地的，按年租金币____________万元转租给甲方。
六、本协议期限内乙方因经营需要在租赁场地上搭建的建筑物、设备，如遇国家、集体征迁，与甲方无涉，相关的补偿由乙方按其与________河码头另行签订的协议处理。
七、本协议未尽事宜，由双方协商解决。
八、本协议一式四份，送航运管理处一份，送三堡村一份，双方各执一份，自双方代表签字后生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
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