导读：
定义：本协议是由父母（以下简称转让人）和儿子（以下简称受让人）就父母房屋的转让事宜签订的具有合同效力的协议。
一、定义：
1.本协议是由父母（以下简称转让人）和儿子（以下简称受让人）就父母房屋的转让事宜签订的具有合同效力的协议。
2.转让事项：转让人将自己的房屋（以下简称房屋）转让给受让人。
二、转让物及财产权：
1.转让人拥有该房屋的所有权利，包括但不限于物、使用权、财产权等，受让人收到房屋后即取得上述权利。
2.转让人与受让人确认，本次转让行为是无偿的，受让人不需要支付任何费用。
三、转让过程：
1.受让人需要按照房屋所在地的有关规定，如《中华共和国房地产登记条例》等，向当地房产登记部门履屋的登记手续。
2.转让人应按照法律法规的规定，提供房屋的原始资料，如不动产抵押登记证书、房屋所有权证书等，供受让人办理房屋登记手续。
3.受让人应按照规定的程序，向转让人交付相应的费用，如房屋登记税等。
四、其他：
1.转让人与受让人双方对本协议一致同意，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可提交当地法院诉讼解决。
2.本协议一式贰份，转让人与受让人各执壹份，具有同等法律效力。
以上就是关于父母的房子转让给儿子协议怎么写才有效的详细说明，希望对大家有所帮助。
儿子协议书房子转让应涵盖如下条款：
父母的房子转让给儿子协议应当包括以下内容：
一、双方的具体信息：包括当事人的姓名、身份证号、等。
二、转让房屋的具体信息：包括房子的地址、房屋类型、面积、楼层等。
三、转让的价款：父母向儿子转让房屋的价格及支付方式。
四、受让人的权利和义务：受让人的义务及权利，如维护转让房屋的安全性、承担房屋的维修费用、支付相关的物业费等。
五、转让双方的违约责任：一方不履行协议所规定的义务时，另一方有权要求赔偿或追究相应的法律责任。
六、本协议的生效和失效：本协议自双方签字之日起生效，若有任何一方违约，本协议即告失效。
七、本协议的修改：本协议任何一项内容的修改须经双方的签字，才能生效。
八、其他事项：其他双方认为必要的条款及内容。
儿子协议书房子转让必要条款：
父母的房子转让给儿子协议应当包括以下内容：
一、双方的具体信息：包括当事人的姓名、身份证号、等。
二、转让房屋的具体信息：包括房子的地址、房屋类型、面积、楼层等。
三、转让的价款：父母向儿子转让房屋的价格及支付方式。
四、受让人的权利和义务：受让人的义务及权利，如维护转让房屋的安全性、承担房屋的维修费用、支付相关的物业费等。
五、转让双方的违约责任：一方不履行协议所规定的义务时，另一方有权要求赔偿或追究相应的法律责任。
六、本协议的生效和失效：本协议自双方签字之日起生效，若有任何一方违约，本协议即告失效。
七、本协议的修改：本协议任何一项内容的修改须经双方的签字，才能生效。
八、其他事项：其他双方认为必要的条款及内容。
转让房子协议范本示例
转让方(下称甲方)：________有限公司商业登记证号码：________
受让方(下称乙方)：________身份证号码：________
甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房产转让一事达成如下协议：
一、合同标的房产为位于____省____市____区____镇____有限公司工业区厂房。注：________
二、合同价款
甲、乙双方商定标的房产的转让价格为________元整。
三、合同价款的支付
乙方应于____________年________月____日之前支付全部款项。
四、标的房产的交付 甲方应于乙方支付全部价款之后将标的房产交付给乙方使用，同时应移交有关房产的全部资料(见清单)。
五、保证
1、甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。
2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费及其它费用由甲方负责，移交后由乙方负责。
3、甲方的股东(即____)对甲方的上述义务承担连带保证责任。在本合同签订之后，无论是否将其所持有的甲方股份继续持有或出让，均不影响其应当承担的连带保证责任。
六、权益
房产转让后，房屋所有权归乙方所有，如遇国家建设征用、旧改等事宜所赔偿的补偿金全部由乙方所有，如需甲方或____协助乙方办理相关手续的，甲方及____必须在接到乙方通知之日起三日内协助乙方办理相关手续。
七、违约
甲、乙双方应认真履行本协议之约定，如有违约，违约方应向守约方支付违约金币____万元，违约金不足以赔偿守约方损失的，违约方应另行赔偿。
八、其他
1、本合同受中国法律管辖并按其解释。
2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交 仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效，正本壹式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份，均具同等法律效力。
4、本合同由合同各方在____省____市签署。
转让方：________受让方：________保证方：________
日期：________
扩展：爸爸转让房子给儿子的转让协议书怎么写？
房屋转让协议书
父亲：XXX 以下简称甲方
儿子：XXX 以下简称乙方
甲乙双方经过协商，甲方把坐落在XX区XX街XX里社区X号楼3门401，两室两厅一卫，使用面积105平米，无偿赠予给乙方，并以乙方名字过户房屋产权。本协议一式三份，双方各存一份，交房管局留存一份。本协议自双方签字之日起生效。
甲方（签字）
定协议人
乙方（签字） 2020年7月22日
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