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名下房产赠与协议怎么写才有效(私下房产协议书怎么写才有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-04-23 10:06:16
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导读: 订立条件赠与人(受赠人)应当是中国公民,年满18周岁,完全民事行为能力人。

名下房产赠与协议怎么写才有效(私下房产协议书怎么写才有效)

一、订立条件

1、赠与人(受赠人)应当是中国公民,年满18周岁,完全民事行为能力人;

2、赠与的房产应当已经入账,并且未做任何出质或者抵押;

3、赠与人(受赠人)应当以真实诚实的原则进行赠与,不得存在任何欺诈、胁迫或者滥用他利的行为;

4、赠与人(受赠人)应当提供有效证件,如身份证、户口本等,以作为赠与的证明。

二、赠与内容

1、赠与人向受赠人赠与的房产的详细情况,包括:房屋所在地、面积、用途、价值等;

2、赠与人向受赠人赠与的房产的权力,包括:买卖、租赁、转让等;

3、受赠人接受赠与房产的使用权,以及对赠与房产的所有权和行使权的有效证明。

三、赠与双方的义务

1、赠与人应当履行赠与义务,将赠与房产正式转让给受赠人;

2、受赠人应当履行接受赠与义务,接受赠与房产,并负责保管、使用房产;

3、双方应当遵守有关法律法规,尊重彼此的权利。

四、保密

本协议双方承诺,任何一方未经另一方书面同意,不得将本协议或其任何内容向第三方披露,但法律法规另有规定的除外。

五、其他

1、本协议未尽事宜,双方可以另行签订补充协议;

2、本协议一经签订,即可生效;

3、本协议任何一方违反协议约定,应承担违约责任。

名下套数房产证明应具备这些方面:

一、订立条件

1、赠与人(受赠人)应当是中国公民,年满18周岁,完全民事行为能力人;

2、赠与的房产应当已经入账,并且未做任何出质或者抵押;

3、赠与人(受赠人)应当以真实诚实的原则进行赠与,不得存在任何欺诈、胁迫或者滥用他利的行为;

4、赠与人(受赠人)应当提供有效证件,如身份证、户口本等,以作为赠与的证明。

二、赠与内容

1、赠与人向受赠人赠与的房产的详细情况,包括:房屋所在地、面积、用途、价值等;

2、赠与人向受赠人赠与的房产的权力,包括:买卖、租赁、转让等;

3、受赠人接受赠与房产的使用权,以及对赠与房产的所有权和行使权的有效证明。

三、赠与双方的义务

1、赠与人应当履行赠与义务,将赠与房产正式转让给受赠人;

2、受赠人应当履行接受赠与义务,接受赠与房产,并负责保管、使用房产;

3、双方应当遵守有关法律法规,尊重彼此的权利。

四、保密

本协议双方承诺,任何一方未经另一方书面同意,不得将本协议或其任何内容向第三方披露,但法律法规另有规定的除外。

五、其他

1、本协议未尽事宜,双方可以另行签订补充协议;

2、本协议一经签订,即可生效;

3、本协议任何一方违反协议约定,应承担违约责任。

名下套数房产证明应涵盖如下条款:

一、基本信息:

1.双方姓名;

2.双方身份证号码、;

3.房产权属(如买卖双方、购买房屋的时间、地点、面积等);

二、交易内容:

1.房产的买卖价格及支付方式;

2.其他交易内容,如装修费用、物业服务费用等;

三、交易方式:

1.交易形式(如货币、股票、银行存款等);

2.交易时间;

3.交易地点;

四、交易风险及责任:

1.双方承担的风险;

2.双方负责的责任;

五、签字及其他:

1.双方签字;

2.其他约定,如保密条款、违约责任等;

名下无房产证明格式范本示例

兹证明我单位(辖区)_____________同志,身份证号码________________属无房户。情况属实,特此证明。

单位(或街道办事处)

盖公章_____________

________年________月________日

扩展:房产证在儿子名下父母怎么办?

如果是父母出钱买的房子,房产证上写的儿子的名字,父母可以居住,父母下世了,以后就起房子归儿子所有

 
 
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