导读：
合同格式本合同由以下双方签署：甲方（出租方）：XXX；乙方（承租方）：XXX。
一、合同格式：
（1）本合同由以下双方签署：甲方（出租方）：XXX；乙方（承租方）：XXX；
（2）本合同采用中华共和国有关法律、法规和行政规章的规定；
（3）本合同经双方协商一致，依照我国有关法律、法规和行政规章，由双方自愿签订。
二、合同内容：
（1）租赁物：甲方同意将其所拥有的位于XXX地址的商铺（下文称“店面”）出租给乙方；
（2）租赁期限：本合同租赁期限为XX年，自XX日起至XX日止；
（3）租金：乙方承诺每月按照XXX数额向甲方支付租金；
（4）维修费用：乙方承诺承担店面的维修费用；
（5）租赁物的使用：乙方承诺仅在租赁期内使用店面，不得将店面出租、转让等；
（6）违约责任：如果乙方违反本合同条款，甲方有权要求乙方承担相应责任；
（7）争议解决：因本合同发生的争议由双方协商解决，协商不成，可向当地法院起诉。
三、签字：
甲方（出租方）：XXX
乙方（承租方）：XXX
本合同经双方商定，现已签字盖章，自双方签字之日起生效。
合同店面租赁应涵盖如下条款：
1、店面租赁合同的标题：明确标明租赁合同的双方当事人、租赁时间、租赁期限、租赁地址。
2、租赁内容：明确租赁的店面的类别、面积、位置、以及详细的设施情况等。
3、租金：确定租金金额和支付方式，以及租金逾期惩罚等。
4、租赁期限：确定租赁期限，以及是否允许租赁期满后续租。
5、履行义务：明确双方当事人的权利和义务，如租户使用店面的用途、保管和维护店面设施、缴纳物业费及水电费等。
6、违约责任：规定双方当事人的违约责任，以及违约后的赔偿数额等。
7、终止条件：明确双方当事人的终止条件，如租金一次性支付完毕、租赁期满、违约等。
8、法律适用：确定双方当事人所属国家/地区的法律对本合同的适用，以及双方当事人在本合同纠纷中，各自承担的诉讼费用等。
9、其他：约定其他有关的事项，如改变租赁地址、提前支付租金等。
10、签字：双方当事人、见证人签字确认，并加盖公章。
合同店面租赁必要条款：
租赁合同解除指的是在租赁合同有效期内，租赁人与出租人双方协商一致，达成书面协议，解除店面租赁合同的行为。
解除店面租赁合同的书面协议应包括以下内容：
一、甲乙双方的身份信息及；
二、合同解除的原因；
三、解除合同的日期；
四、双方在解除合同之前的权利和义务；
五、其他双方一致协商的相关事宜。
签字确认后，即可生效。
变更店面租赁合同范本示例
甲方：______________
地址：_____________
乙方：_____________
身份证号：_____________
丙方：_____________
身份证号：_____________
咀、乙双方于_______年_______月_______日就乙方承租甲方位于厦门市_____________的店面签订了编号为_____________的《房屋租赁合同》。现甲乙丙三方经友好协商达成一致，就该租赁合同的变更事宜做如下补充：
一、从______年_______月_______日起租赁合同承租方由乙方变更为丙方，丙方用于经营。
二、乙方同意其根据租赁合同交纳的合同保证金直接转为丙方应支付的合同保证金，在租赁合同期满后由丙方凭合同保证金票据原件到甲方处办理退还手续，该合同保证金退款账号由变更为。
三、经丙方确任其正式有效通讯地址为：如上述有效通讯地址有变更，丙方应于地址变更后及时向甲方确认变更，并将变更后的有效地址以书面形式告知甲方。当甲方就本合同履行产生的任何事项向丙方以挂号邮递形式送达通知时，以上述地址为唯一有效地址，甲方邮递信件自邮件投寄该地址之日起第三日视为通知已正式送达且丙方知道通知内容。依据送达文件，甲方可参照租赁合同相应条款采取必要措施。
四、本协议生效前乙方应按期支付租金、管理费及其他费用，自本协议生效之日起由丙方承担租赁合同约定的所有权利义务。该债权债务转移行为是建立在乙丙双方自愿的基础上，由此产生的其他问题均与甲方无关。以上债权债务自本协议生效后，自动由乙方转入丙方名下。
五、租赁场所内物品交接处理及所需费用均由乙丙承担。因交接所产生的纠纷由乙丙双方自行处理，与甲方无关。
六、本协议签订后十日内，乙方应向工商管理部门办理该店面上乙方申请登记的营业执照及其他相关证照、许可证的注销手续，所需费用由乙方承担。丙方需自行取得所有与其经营有关的国家和当地部门规定的许可和相关证照，并对其租赁场所内经营活动的合法性负责，所需费用由丙方承担。
七、除本协议约定情形外，租赁合同其他内容不变，丙方保证严格按照租赁合同约定履行。
八、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签订之日起生效。
甲方：_____________
日期:_____________
乙方：_____________
日期：_____________
丙方：_____________
日期_____________
签约地点：_____________
扩展：店面租赁合同需要什么资料？
签署店铺租赁合同，出租方要准备好所出租房屋的房产权证，产权人的身份证，如果不是本人出租的要有人的身份证，授权书。
房屋产权是公司出租的要有营业执照，法人身份证。及公司出具的委托书。
租赁方要准备好租赁人的身份证。非本人租赁的，要有实际租赁人的委托书。
公司租赁的要有营业执照，法人身份证，委托书等文件。
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