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个人买卖房屋怎么写证明材料有效(个人买卖房屋怎么写证明材料有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-02-23 02:53:31
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导读: 买卖双方身份证明材料:两方当事人的有效身份证件(身份证或护照)复印件。买卖双方住址证明材料:两方当事人的住址证明材料(户口本、购房发票、租房合同等)。

个人买卖房屋怎么写证明材料有效(个人买卖房屋怎么写证明材料有效)

1、买卖双方身份证明材料:两方当事人的有效身份证件(身份证或护照)复印件。

2、买卖双方住址证明材料:两方当事人的住址证明材料(户口本、购房、租房合同等)。

3、买卖房屋证明材料:房屋所有权证书,房屋钥匙,房屋登记表,房屋拆迁证明,房屋登记证明,房屋鉴定报告,房屋交易合同,房屋交易登记申请表,房屋交易登记受理通知书,房屋交易登记信息表,房屋交易确认书等。

4、买卖双方财产权益证明材料:两方当事人的财产权益证明材料(房屋交易收据,银行存款证明,银行汇款凭据等)。

5、其他相关证明材料:买卖双方其他相关证明材料,包括律师出具的买卖合同,买卖双方签字确认的买卖协议,以及其他相关文件(如法院判决书、裁定书等)。

买卖合屋应包括的内容:

1、房屋买卖双方提供身份证明:双方出示有效证件(身份证、军官证、护照)。

2、房屋买卖双方出具合同文件:包括买卖合同、购房协议、土地使用权证明文件等。

3、房屋买卖双方提权证明:包括房屋所有权证明、土地使用权证明文件等。

4、房屋买卖双方出具付款凭证:即买家出具支付购房款项的相应凭证,如支票、银行结算单据、电子汇款凭证等;卖家出具收款凭证,如收据、银行结算单据、电子汇款凭证等。

5、房屋买卖双方提供交易流程证明:包括房屋鉴定报告、房屋登记证明等。

6、房屋买卖双方出具其他证明:包括购房证明、银行贷款证明等。

买卖合屋必要条款:

1、房屋买卖双方提供身份证明:双方出示有效证件(身份证、军官证、护照)。

2、房屋买卖双方出具合同文件:包括买卖合同、购房协议、土地使用权证明文件等。

3、房屋买卖双方提权证明:包括房屋所有权证明、土地使用权证明文件等。

4、房屋买卖双方出具付款凭证:即买家出具支付购房款项的相应凭证,如支票、银行结算单据、电子汇款凭证等;卖家出具收款凭证,如收据、银行结算单据、电子汇款凭证等。

5、房屋买卖双方提供交易流程证明:包括房屋鉴定报告、房屋登记证明等。

6、房屋买卖双方出具其他证明:包括购房证明、银行贷款证明等。

共屋买卖合同范本示例

甲方:____________,身份证号,住址

乙方:___________身份证号,住址

经甲乙双方友好协商,就双方共同出资购房的相关事宜,为了明确双方的权利义务,签订协议如下,以资共同遵守。

一:所购房产的基本情况:座落位置 ,建筑面积 ,有无附属设施

二、所购房屋的总价款:

三、甲乙双方各自出资的数额以及出资期限、方式:

四、产权证的办理:所购房产的产权属于甲乙方共同共有,房产证及土地使用权证登记甲乙为共有人。所需税费由双方按出资比例分担。产权证由__方负责保管。

五、在房产的使用方面:

1、如甲、乙双方自用

2、如对外租赁,,所得租金的分配:

六、未经双方协商同意任何一方不得将共有房产进行转让、为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资等。

七、一方对外转让房产份额的,另一方在同等条件下有优先购买权。

八、因本房产的市场增值部分,属于双方共同享有。

九、因不可抗力或政策原因,导致的房产灭失、被征收等情形出现,风险有双方共担,所得补偿有双方按出资比例分配。

十、任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响,否则,应赔偿另一方所产生的损失。

十一、本协议未尽事宜,双方另行签订补充协议。

十二、因本协议引起的争议,双方协商解决,协商不成,由本协议房产所在地法院管辖。

本协议一式四份,双方各执两份,双方签字后生效。

甲方:___________

乙方:___________

扩展:农村房屋买卖合同?

农村房屋如果要买,必须要求对方立合同,合同分甲方和甲方,合同上要写好双方谈好的价格,和双方违约金多少,然后在农村房屋买卖合同上签字,盖章,生效

 
 
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