导读：
农村土地互换协议书农村土地互换协议书双方声明本协议由(甲方名称)和(乙方名称)就农村土地互换达成一致。
农村土地互换协议书
一、双方声明
本协议由(甲方名称)和(乙方名称)就农村土地互换达成一致：
二、互换内容
甲方拥有的：亩，位于村组，地类为，土地使用权终止日期为x年xx月xx日。
乙方拥有的：亩，位于村组，地类为，土地使用权终止日期为x年xx月xx日。
三、互换流程
1. 双方签订《农村土地互换协议书》，确定互换的土地面积和地类；
2. 甲乙双方按照当地规定的手续办理农村土地互换手续；
3. 办理完手续后，双方签字盖章确认，完成互换。
四、违约责任
1. 如果甲方未能按时完成土地互换手续，则甲方须支付乙方违约金，具体金额由双方协商确定；
2. 如果乙方未能按时完成土地互换手续，则乙方须支付甲方违约金，具体金额由双方协商确定；
3. 如果双方均未能按时完成土地互换手续，则双方均不得收取违约金。
五、其他
1. 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三份存放地方；
2. 本协议自双方签署之日起生效，至土地手续办理完毕之日止；
3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方：
乙方：
特此签署
日期：年月日
互换农村土地合同必要条款：
农村土地互换协议书
一、双方声明
本协议由(甲方名称)和(乙方名称)就农村土地互换达成一致：
二、互换内容
甲方拥有的：亩，位于村组，地类为，土地使用权终止日期为x年xx月xx日。
乙方拥有的：亩，位于村组，地类为，土地使用权终止日期为x年xx月xx日。
三、互换流程
1. 双方签订《农村土地互换协议书》，确定互换的土地面积和地类；
2. 甲乙双方按照当地规定的手续办理农村土地互换手续；
3. 办理完手续后，双方签字盖章确认，完成互换。
四、违约责任
1. 如果甲方未能按时完成土地互换手续，则甲方须支付乙方违约金，具体金额由双方协商确定；
2. 如果乙方未能按时完成土地互换手续，则乙方须支付甲方违约金，具体金额由双方协商确定；
3. 如果双方均未能按时完成土地互换手续，则双方均不得收取违约金。
五、其他
1. 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三份存放地方；
2. 本协议自双方签署之日起生效，至土地手续办理完毕之日止；
3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方：
乙方：
特此签署
日期：年月日
互换农村土地合同的注意事项：
一、农村土地互换协议书应包含以下内容：
1、双方的基本情况：甲方（拟交换土地的权利人）姓名、性别、身份证号码、住址；乙方（接受交换土地的权利人）姓名、性别、身份证号码、住址。
2、互换土地的基本情况：甲乙双方分别拥有的土地性质、土地使用年限、土地使用权及其他附属权利，以及土地所在的位置、面积、图幅号等必要的信息。
3、互换的具体方式：甲乙双方对于互换的内容、方式、时间等进行明确的约定，如甲乙双方确定采用直接互换法、货币补偿法或者多重互换法等。
4、双方的责任权利： 明确双方在互换过程中应尽的义务及当事人的权利，如维护互换土地的权益、确保宗地界址不变等。
5、争议解决： 对于发生的争议，双方应当友好协商解决，协议中明确争议解决的途径及方式，如由村民委员会仲裁等。
6、其他条款： 根据实际情况，可以约定其他条款，如拒绝拆迁、拒绝乱约等。
二、协议书写作要点：
1、要把握好实际情况：根据双方实际情况，精确描述双方的基本情况及互换土地的基本情况，细化互换的具体方式，并明确双方的义务及责任权利，以免发生争议。
2、注意文字的准确性：为了避免争议，应该把握好文字的准确性，做到明确而不模糊，准确而不宽泛，包括但不限于合同的标题、交换的对象以及具体的交换方式等。
3、签字确认：双方的签字是确认协议内容真实有效的重要依据，一般在协议正文末尾分别设置甲乙
农村土地互换合同范本示例
甲方(单位或个人名称)：__________________
乙方(单位或个人名称)：_____________________
因 需要，甲乙双方按照《中华共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、资源、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权互换事宜，特订立本合同。
一、互换标的
1、甲方调换给乙方的地块：甲方调换给乙方的地块面____亩，坐落于(四至)。
乙方获得该地块的承包经营权后将用于从事(主营项目)生产经营。
二、互换土地期限
甲乙双方互换地块的经营期限为__年，即自___ 年___ 月___ 日起至 ___年___ 月___ 日止(互换期限不得超过承包期的剩余年限)。
三、互换土地的权属和承包经营权
双方互换土地，在土地权属不变的前提下进行。土地互换后，甲乙双方各自不再享有各自换出土地的承包经营权，各自就换入的土地与发包方确定土地承包关系，享有换入土地的承包经营权，各自就换入的土地与发包方确定土地承包关系，享有换入土地的承包经营权。如在互换土地过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定。
四、交付时间和方式
互换土地的交付时间为 ___年 ____月___- 日前，交付方式为(双方须提请所在地乡(镇)农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者的任一方鉴证，甲乙双方应分别向对方出具自己签名的互换土地交付收据。
五、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金，违约金额为。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依据具体损失情况确定。
六、争议条款
1、提请村民委员会、乡(镇)、农业承包合同管理调节；
2、提请仲裁委员会仲裁；
3、向有管辖权的法院提起诉讼。
风险告知：关于争议方式的约定，可以选择到有管辖权的法院或者仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决，一裁终局，若选择诉讼解决，两审终审。
七、生效条款
甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经互换承包经营权土地的所在地乡(镇)农村经营管理机构鉴证、备案后生效。
八、其他条款
1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证单位各执一份。
甲方：__________________ 乙方：______________________
法定代表人：________________ 法定代表人：_________________
法定代表人身份证号：_______________ 法定代表人身份证号：____________
住址：______________________ 住址：_______________________
签约日期：____ 年____ 月___ 日
鉴证单位(签章)：___________________________
_____年_____ 月_____ 日
扩展：农村土地可以互换？
村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国法律的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。
互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
发表评论