导读：
租房合同解约书一般写成以下格式：尊敬的(房东/房客)。
租房合同解约书一般写成以下格式：
尊敬的(房东/房客)：
本文是有关租房合同解约的通知。
根据双方在日期（日/月/年）签订的《租赁合同》，我（承租人/房东）想就本协议进行解约，请你（另一方）予以批准。
按照合同条款，本人将在结束合同期限之前，支付所有的房租款项。
同时，我们两方都已经确认，双方均不会因此而受到任何损失。
最后，请你签署本解约书，以正式确认本解约书的有效性。
此致
敬礼，
（签字）
（日期）
协议租房解约应包括的内容：
1、租赁双方：明确租赁合同双方的姓名、身份证号码、住址、电话号码等信息，并在租赁合同上签字或者盖章。
2、租赁物：明确租赁物的名称、数量、质量、规格等信息，并且有关租赁物的所有权归属要明确写在合同中。
3、租金：租金的金额、支付时间和方式应该具体列出。
4、租赁期限：租赁期限的起止日期应该具体列出，续租的期限也应该明确写在合同中。
5、租赁的权利和义务：租赁方和承租方在租赁物使用过程中的权利和义务应该具体列出，以避免产生纠纷。
6、违约责任：若发生违约行为，租赁方和承租方应当承担相应的责任，责任范围、责任期限等应该具体列出。
7、租赁合同解约：如果租赁双方均同意解除租赁合同，应当在租赁合同中明确解约条件，包括解约时间、解约费用等。
协议租房解约应涵盖如下条款：
一、租房单独解约条款内容：
1、双方当事人： 租房者：…………… 房东：……………
2、本合同约定的租期：……………
3、双方协商一致解除：由于……………，租房者与房东协商一致，同意解除本合同。
4、房东收回全部房租：租房者同意将全部剩余的房租金（包括押金）退还给房东。
5、租房者可以享受全部押金：租房者可以享受全部押金，不需要承担任何费用。
6、双方确认解除条款：本条款经双方确认解除，即有效生效。
二、租房单独解约条款流程：
1、双方当事人签订书面协议：租房者与房东应当签订书面协议，确认具体的解约条款内容。
2、房东收回全部房租：租房者应当按照协议约定，将全部剩余的房租金（包括押金）支付给房东。
3、租房者享受全部押金：租房者可以根据协议约定，享受全部押金，不需要承担任何费用。
4、签字确认：租房者与房东应当签字确认，使解约条款生效。
租房提前解约范本示例
出租方(甲方)：______________
承租方(乙方)：______________
甲、乙双方于__________年__________月__________日签署的__________《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：
一、原合同租赁期计至__________年__________月__________日。
二、从__________年__________月__________日起，尚未履行的合同内容，终止执行。
三、乙方应于__________年__________月__________日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金_________%的违约金。
四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。
五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。
六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向法院提起诉讼。
七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。
八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方：______________乙方：______________
委托人：______________代表人：______________
联系电话：______________联系电话：______________
签订日期：__________年__________月__________日
扩展：租房合同提前解约需要什么？
一、提前解除租赁合同的步骤
租房提前解约首先要租赁双方协商解决提前解约事宜，并签订一份《解除租赁合同确认书》，在确认书中要明确以下内容：哪一方提出提前解除租房合同、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如何承担等问题。
其次，不管提前解约是否协商一致，双方均应该注意保留相关的书面文件。当协商不一致导致无法提前解约时，可以单方向对方发同相应催示函主张权利，并保留催示的证据，如果在合理时间内对方没有反应，应该及时到法院提起诉讼。
如果双方协商并签订了解约书，那么就可以办理租房交接手续了。一般要经过清点房屋内物品，付清相关费用，退还钥匙，搬离等程序。
二、租房提前解约的注意事项
1.提前解约分为合同约定的情况和违约两种
房东和租客在符合约定或法定条件的情况下，提前解除租赁合同，不产生违约责任，双方可以按照正常退租手续;另外一种情况是其中一方有违约行为，比如租客提前退租，房东提前收回房子等，这时就会产生违约责任，违约一方需向守约一方支付违约金。
2.租房押金不能直接扣除?
租房子的时候，为了维护双方的权益，合同条款中一般都有这么一条约定，如果任何一方违约无法履行合同，将赔给对方一个月的房租作为补偿。因此，提前退租押金不退也成租房中被默认的规则。实际上，押金并非是提前解约的违约金。不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受以损害，押金都应该退还，违约金则另外收取。一般为了方便，大多数人将押金冲抵违约金，实际上，押金多或少都是要退还的。
三、如何提前解约而不承担责任?
1.双方可以在租赁合同中先明确约定，发生何种情况，合同自动解除，双方不须承担违约责任，比如房屋需要拆迁、承租人工作地方发生重大变化等等。
2.另一方违约，己方则可以要求提前解除租房合同，比如《合同法》规定：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。对于租客而言，如果房东不提供房屋修缮服务，房屋存在重大安全隐患等情况也可以解除合同并不负违约责任。
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