导读：
土地出租合同样板图合同标题。
土地出租合同样板图
一、合同标题
土地出租合同
二、双方当事人
甲方：(姓名)
乙方：(姓名)
三、出租土地情况
1. 土地位置：
2. 土地面积：
3. 土地性质：
4. 出租期限：
四、租金及支付方式
1. 租金：
2. 支付方式：
五、出租权利与义务
1. 甲方权利
(1) 在出租期内，有权收取租金，并按时、足额收取。
(2) 有权对乙方违约行为进行查处。
2. 乙方权利
(1) 在出租期内，有权使用出租土地。
(2) 在出租期内，有权自行处理出租土地上的问题。
3. 甲方义务
(1) 将出租土地正常交付给乙方使用。
(2) 保证乙方使用出租土地的安全。
4. 乙方义务
(1) 按时、足额支付租金。
(2) 依照合同约定的期限和租金进行使用，不得擅自转租或者转让使用权。
六、违约责任
1. 一方违反本合同约定，应当承担违约责任，并赔偿另一方因此而造成的损失。
2. 如果违反本合同约定，造成严重后果，还应承担相应的民事责任。
七、争议解决
本合同在履行过程中可能发生争议，由双方友好协商解决，如协商不成，可向当地法院提起诉讼。
八、其他
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方： (签字/盖章)
乙方： (签字/盖章)
签订日期：
出租协议合同土地应包括的条款：
土地出租合同样板图
一、合同标题
土地出租合同
二、双方当事人
甲方：(姓名)
乙方：(姓名)
三、出租土地情况
1. 土地位置：
2. 土地面积：
3. 土地性质：
4. 出租期限：
四、租金及支付方式
1. 租金：
2. 支付方式：
五、出租权利与义务
1. 甲方权利
(1) 在出租期内，有权收取租金，并按时、足额收取。
(2) 有权对乙方违约行为进行查处。
2. 乙方权利
(1) 在出租期内，有权使用出租土地。
(2) 在出租期内，有权自行处理出租土地上的问题。
3. 甲方义务
(1) 将出租土地正常交付给乙方使用。
(2) 保证乙方使用出租土地的安全。
4. 乙方义务
(1) 按时、足额支付租金。
(2) 依照合同约定的期限和租金进行使用，不得擅自转租或者转让使用权。
六、违约责任
1. 一方违反本合同约定，应当承担违约责任，并赔偿另一方因此而造成的损失。
2. 如果违反本合同约定，造成严重后果，还应承担相应的民事责任。
七、争议解决
本合同在履行过程中可能发生争议，由双方友好协商解决，如协商不成，可向当地法院提起诉讼。
八、其他
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方： (签字/盖章)
乙方： (签字/盖章)
签订日期：
出租协议合同土地必要条款：
1、标题：出租土地合同
2、双方当事人信息：记载出租方和承租方的完整信息，包括姓名、、住址等。
3、出租土地信息：详细描述出租土地的位置、面积、用途等信息。
4、出租期限：记载出租土地的出租期限，以及可能存在的续租条件。
5、租金：记载承租方支付给出租方的租金数额，以及租金支付时间和方式。
6、出租土地使用权：记载出租方授予承租方的出租土地使用权，以及土地使用权的有效期限。
7、违约责任：记载双方在本合同履行过程中的违约责任，以及对违约方的处罚措施。
8、其他条款：记载双方协商一致的其他内容，如押金、维修等。
9、签字：双方当事人签字确认。
土地出租协议范本示例
甲方：____________（以下简称甲方）
乙方：____________（以下简称乙方）
为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：
一、租赁范围和用途
甲方将户县五竹乡周贵**村所属土地____亩的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。
乙方租赁土地的用途为。
租地界址。
二、租赁期限、租赁金额及支付办法：
1、租赁期限为__年，从__年______月 至__年______月______日。
2、租用该地的面积、金额：该土地面积____亩；每亩年租金为1000元/亩，一年的租金总额____元。
3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交纳给甲方。
三、甲方权利义务：
1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。
2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定，将地上附着物清理干净，达到乙方使用要求。
3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。
4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。
5、如果乙方改变土地用途，需要办理各种手续, 由甲方负责办理相关手续并承担费用。
7、租赁期内，甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行，甲方不得以任何理由影响协议的执行。
四、乙方权利义务：
1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。
2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。
3、乙方在承租期间内，可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。
4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。
五、违约责任
1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。
3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不承担违约责任；如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方承担赔偿责任。
4、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。
六、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的，乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律处理。
八、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的法院起诉。
十、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方：__________ 乙方：____________
负责人：_________ 法定代表人：____________
电话：___________ 电话：___________
______年______月______日 ______年______月______日
扩展：土地出租合同70岁的老人签名有效吗？
我国民事行为主体没有规定年龄上限作为不具备完全民事行为能力人的标准，因此，合同不会因行为能力人的年纪过大无效。70岁以上的老人签定的土地出租合同是否有生效，要看他在签定合同时是否具有民事行为能力。如他具有民事行为能力，则生效；无民事行为能力，则无效。法律依据：
1、《民法通则》第55条规定民事法律行为的三个条件：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违返法律或社会公共利益，民事行为即为有效。
2、《合同法》第9条规定：当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
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