导读：
合同双方：乙方委托甲方翻新老屋，明确双方身份。翻新内容：明确翻新的内容，如拆除、增加房间、改建厨卫等。
1. 合同双方：乙方委托甲方翻新老屋，明确双方身份。
2. 翻新内容：明确翻新的内容，如拆除、增加房间、改建厨卫等。
3. 工期：明确翻新工期，规定完工时间，并明确违约责任。
4. 价格：明确翻新费用，包括人工费、材料费等，及支付方式。
5. 其他约定：如质量保证、权利义务的划分、瑕疵责任等。
6. 违约责任：规定甲乙双方的违约责任，以及解决纠纷的方法。
7. 设计图纸：明确翻新后的设计图纸，以及施工中的技术规范。
8. 法律效力：明确本合同的法律效力，以及其他相关条款。
书买卖协议地基老屋应具备这些方面：
买卖房屋正规合同应包含以下六项内容：
一、双方的基本情况
1.买卖双方的姓名、性别、年龄、国籍、职业、身份证号/护照号码等信息。
2.出售人提供的房产证明文件（如房产所有权证、土地使用证、房屋预告登记、房屋登记证明等）的复印件，以及出售人对上述证明文件的真实性的声明。
3.买受人的购买资金来源证明（如银行存款证明等）。
二、房屋的基本情况
1.房屋的产权归属、所有权、使用权、实际房屋的面积、房屋的地理位置等情况。
2.房屋的抵押状态（是否有抵押），以及抵押金额、抵押期限等情况。
三、买卖双方的权利义务
1.出售人应根据本合同约定向买受人转让房屋并移交房屋证明文件等相关权利；
2.买受人应按照本合同约定向出售人支付购房款，并接受房屋的转让；
3.双方应通过友好协商解决争议，不得采取强制措施。
四、购房款的结算
1.购房款的结算方式；
2.购房款的结算时间；
3.购房款的结算地点；
4.购房款的结算金额。
五、违约责任
1.双方应遵守本合同，如有违约行为，应依法承担违约责任。
2.双方应按照本合同约定的时间、地点、金额结清购房款，如有违约行为，另一方有权要求违约方赔偿损失。
六、其他
1.双方可以根据实际情况自愿约定其他条款，双方均有义务履行。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力，双方均应遵守。
书买卖协议地基老屋注意事项：
地基转让协议书应当包含以下条款：
一、甲乙双方声明：
1. 甲乙双方已经就本协议项下的地基转让事宜达成一致意见，本着平等互利自愿原则，特订立本协议。
2. 双方一致同意，甲方将其所有的地基转让给乙方，乙方购买地基。
二、地基的性质、范围及数量
1. 甲方出让的地基位于XXX地块，具置如下：
2. 地基的性质、范围及数量如下：
三、地基转让价格
1. 双方一致同意，乙方购买甲方地基的价格为XXXX元，由乙方一次性支付给甲方。
四、交付方式
1. 乙方支付购买地基价款后，甲方将依法向乙方办理地基转让手续。
五、违约责任
1. 如果任何一方未能履行本协议，应承担违约责任，并赔偿由此给另一方造成的全部损失。
六、争议解决
1. 如果发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，可向当地法院提起诉讼。
七、其他
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
房屋地基买卖协议范本示例
出卖人(甲方)：_____________身份证号码：_____________
买受人(乙方)：_____________身份证号码：_____________
甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋(房屋所有权证编号：________________，建筑面积_____________平方米)以币________________仟________________佰________________拾________________万________________仟________________佰________________拾________________元整(￥_____________元)的价款出售给乙方。
二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。房屋买卖协议书范本。
三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。
四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：_________________
1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件;
2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。
五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜：_________________
1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，(期限为一个月)。甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。
2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。房屋买卖协议书范本。
六、违约责任
1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失币五万元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失币五万元。
3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第___________种方式解决。
1、提交___________仲裁委员会仲裁。
2、依法向法院起诉。
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。
甲方：_____________乙方：_____________
________________年________________月________________日________________年________________月________________日
扩展：地基转让协议书怎么写？
地基一般指农村宅基地，按规定宅基地是不可以买卖交易地。
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