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买卖房子定金合同怎么写（房屋买卖定金合同怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-03-11 11:41:38
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导读：买卖房子定金合同的内容：合同标题：甲乙双方就房屋买卖签订的定金合同。

一、买卖房子定金合同的内容：

1. 合同标题：甲乙双方就房屋买卖签订的定金合同。

2. 甲乙双方的基本情况：特此确认甲方为买方，乙方为卖方，并附上双方身份证复印件或其他有效证件。

3. 房屋基本信息：包括房屋位置、总建筑面积、交通状况、附属设施等基本情况，并附上房屋相关权属证明。

4. 总价款：甲乙双方确认的总价款为XXXX元。

5. 定金金额：甲乙双方确认的定金金额为XXXX元，定金将由乙方收取，甲方在签订正式买卖合同时需将剩余价款补缴至乙方。

6. 定金支付方式：甲方在签署本合同后，应当以现金或者银行转账的方式支付定金。

7. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一经生效，本合同立即执行。

8. 退款方式：如果甲方未能按期支付剩余价款，乙方有权要求甲方退还定金。

二、买卖房子定金合同的签订：

1. 双方应当依据《中华共和国合同法》的规定签订本定金合同，并加盖本人公章或法定代表人公章。

2. 双方在签订本定金合同前，应当阅读本合同全部内容，并对条款及其后果有清楚的理解。

3. 双方在签订本合同时，应当按照本合同内容精确写明甲乙双方的基本信息，房屋基本情况以及定金金额等，并签字盖章确认。

协议定金房租转让必要条款：

一、定义买卖双方

1.1 买方：

姓名：

身份证号码：

住所：

1.2 卖方：

姓名：

身份证号码：

住所：

二、房屋信息

2.1 房屋坐落：

2.2 房屋用途：

2.3 房屋面积：

2.4 房屋总价：

三、定金条款

3.1 买方向卖方支付定金，金额为房屋总价的10%：

3.2 买方支付定金日期：

3.3 买方支付的定金将用于买卖双方进屋买卖结算。

四、其他条款

4.1 如果买卖双方发生争议，双方应协商解决；

4.2 本合同一式两份，双方各执一份；

4.3 本合同自双方签字之日起生效，有效期至购房交易完成当日止。

协议定金房租转让注意事项：

买卖房屋定金合同应包含以下条款：

一、合同当事人。本合同由买方（姓名）和卖方（姓名）共同签署。

二、房屋信息及售价。买卖双方确认本合同项下的房屋位于（地址），房屋售价为（金额）元。

三、定金。双方约定，买方向卖方支付（金额）元定金，定金以（方式）支付，定金将作为买卖双方交易的保证金，本合同项下的定金不可退还。

四、交易流程。买卖双方确认，定金由卖方收到后，双方将按照法律规定的时限进屋买卖交易，买方支付尾款后，双方应立即办理相关手续，完成房屋的买卖交易。

五、违约责任。如果买卖双方中的任何一方违反本合同约定，应当承担违约责任，并由另一方获得相应的经济补偿。

六、争议解决。本合同任何争议，双方应友好协商解决；协商不成，双方同意提交（地方）法院，按照中华共和国法律规定进行诉讼。

七、其他条款。双方可根据实际情况，协商补充订立其他条款，并作为本合同的补充部分。

房租租赁定金协议范本示例

出租方身份证号(以下简称甲方)_____ 承租方身份证号(以下简称乙方) _____ 甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，达成了租赁的协议，并就有关事宜签订如下：_________________ 乙方租赁甲方该房，定金元，每年的房租赁费为_____元，期限为__年。一、甲方的责任与权利 1.对房屋自然损耗的维修。如漏雨、油漆门窗等。2.按时收取房屋租赁费，签订合同时收取年租赁费。3.不得随意终止合同，若终止应加倍赔偿对方损失并支付违约金。4.发现乙方任意损害房屋及设施等，甲方有权要求乙方赔偿损失或恢复原状。5.合同到期后在同等条件下，甲方优先与乙方签订新租赁合同，新合同期间的租赁费等重新商定。6.有关部门规定的有关房屋租赁备案等手续由甲方办理，费用由甲方承担。二、乙方的责任与权利 1.按时付给甲方租赁费，承担房屋租赁期间的有关物业费、水、电费等。2.不得私自对房屋进行改造，不得任意损害房屋及设施。3.在合同期间内，不得随意终止合同。三、合同中未尽事宜，甲乙双方应本着相互谅解的原则按法律规定协商解决，双方议定违约金为_____元。四、本合同自______年____月____日始，至______年____月____日止。五、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，租赁管理办公室存档一份，三份合同具有同等法律效力。六、未尽事宜按相关法律规定协商解决。甲方签字 _____ 乙方签字 _____ ______年____月____日

扩展：店面转让定金协议怎么写？

店铺转让是非常普遍的，当个体老板经营不善出现亏损或者不想经营时，一般会对铺面进行转让，那么店铺转让合同是怎样的呢?首先要写明当事人双方的姓名和身份证号，这两项是必备的;其次，写明双方达成一致意见的各项内容，包括店铺位置，双方的权利与义务，转让费，费用支付方式等事项;最后要有双方的签字并注明签订日期。

在进行店铺转让的过程中，有以下一些事项需要注意：

1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。

2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。

3、务必事先调查清楚所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划。

4、交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章,已备以后还房时再核对。

5、合同正本和附件都要保存好,以防万一,可以花点钱公证一下。