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青苗费补偿协议书怎么写（占地补偿合同怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-01-10 04:49:42
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导读：引言本协议旨在确定双方（买方和卖方）在青苗费补偿方面的权利义务。

一、引言

本协议旨在确定双方（买方和卖方）在青苗费补偿方面的权利义务。

二、协议内容

1. 买方向卖方支付青苗费，金额为XXXXX元。

2. 卖方必须在收到买方支付的青苗费后，按照要求完成生产，并保证交付货物的质量、数量等指标符合合同约定。

3. 买方应按照合同约定的时间完成货款的支付，并遵守相关法律法规。

4. 买方如未能按期支付货款，卖方有权利拒绝交付货物，由此产生的经济损失，由买方承担。

三、协议期限

本协议自签订之日起生效，有效期至XXXX年XX月XX日。

四、争议解决

如果出现任何争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可提请当地仲裁委员会进行仲裁。

五、其他

本协议未尽事宜，可另行签订补充协议以补充完善本协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、签字

双方代表在本协议签字栏签字，自此协议生效。

（以下无正文）

买方（签字）：

卖方（签字）：

协议占地补偿青苗的注意事项：

一、占地补偿合同的有效写法需要符合以下条件：

1、占地补偿合同应当由出租人和承租人双方签订，在签订前，双方应当披露完整的真实情况，并就关于补偿金额及支付期限等相关事宜进行细致的约定；

2、占地补偿合同应当明确补偿事由、补偿标准、补偿金额、补偿时间及支付方式等事宜；

3、占地补偿合同应当符合国家法律、法规及该地区有关政策的规定，不得违反公共利益；

4、占地补偿合同应当明确双方的权利义务，以保证双方的正当权益；

5、占地补偿合同应当明确有关争议的解决方式，在双方发生争议时可以依法解决。

协议占地补偿青苗必要条款：

一、定义

1. 青苗补偿，即当双方发生纠纷时，一方向另一方支付一定金额的补偿；

2. 青苗补偿协议，包括双方当事人签署的非诉讼性纠纷补偿条款。

二、内容要素

1. 补偿金额：由双方当事人共同确定，但不得超过有效合同中规定的金额；

2. 纠纷事项：明确纠纷事项，如欠款、货物损坏等；

3. 纠纷范围：明确纠纷涉及的范围，如时间、地点等；

4. 支付方式：明确支付方式，如现金、银行转账等；

5. 合同有效性：青苗补偿协议应满足《中华共和国合同法》第三章第973条规定，即“双方当事人订立的书面协议，是合同的有效凭据”；

6. 法律效力：双方当事人应签订青苗补偿协议，并承认协议具有法律效力，即“双方当事人共同遵守该协议，并依照其约定执行”。

三、签署方式

1. 当事人应在协议正文上盖章；

2. 协议签署应当由双方当事人共同签订；

3. 如果当事人有代表人，则应由代表人签订；

4. 协议签订时应当提供身份证复印件，并注明；

5. 协议签订完成后，双方当事人应当确认签字，确保协议内容真实有效。

建房占地补偿协议范本示例

甲方：_________性别___年龄___民族____电话___________

住址：__________________________________

乙方：_________性别___年龄___民族____电话___________

住址：__________________________________

甲方因孩子即将结婚需建新房，由于甲方原宅基地向阳度的原因须占用乙方公出路少许，现经甲乙双方商磋，达成以下建房协议。

1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路：北______米，南______米，西______米(详见后附示意图)。

2、甲方同意给乙方带来的占用公出路出入不便一次性补偿金币______圆整。

3、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有权永远归属乙方、使用权永远归属甲方。

4、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，待甲方自行拆除后，一切权属归乙方，但乙方不得要求甲方拆除该建房。

5、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，如遇征用或规划等相关事项，房屋补偿归甲方，土地补偿归乙方。

6、此协议电脑打印一式两份，甲乙各持一份，均有同等效果。

7、此协议有不尽之处甲乙双方可另作补充。

甲方：(签字盖章)

乙方：(签字盖章)

中人：(签字盖章)

_________年_______月_______日

扩展：占地青苗费赔偿标准？

计算公式：青苗补偿费=年产值÷耕种季数

其它特殊情况：

1、青苗补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算，如果是播种不久或投入较少，也可以按一季产值的一定比例计算。2、对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。

青苗补偿费的具体标准由各省、自治区、直辖市规定并公告。