王律师(认证律师)
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1. 租赁期限:租赁合同一般由双方确定有效期限,一般情况下,租金支付周期是按月支付,但也可以按季度或年度支付。
2. 租金标准:租金标准应由双方约定,并在租赁合同中明确约定,一般情况下,租客可以提前支付租金,也可以每月支付。
3. 付款方式:租金付款方式需要双方约定,一般情况下,租客可以选择现金、支票或银行转账方式进行支付。
4. 房屋修理、装修费用:由于房屋的使用寿命限制,租赁人需要承担维修、装修等费用,这些费用应该在租赁合同中明确约定,并由双方确定具体费用数额。
5. 卫生条件:租赁房屋应当保持良好的卫生条件,租赁合同应约定租客应保持卫生条件,如果发生违约情况,双方应作出应对措施。
6. 押金:一般情况下,租客在签订租赁合同时,需要支付押金,该押金在租赁期满时将退还给租客,但如果发生违约情况,租客将不能得到押金的退还。
收购小麦协议书应包含以下内容:
一、双方基本信息:协议双方的姓名、住址、等。
二、收购的小麦的具体信息:收购的小麦的品种、数量、质量要求等。
三、付款方式:协议双方订立协议后,买方应在规定的时间内支付款项,并说明支付方式(如现金、电汇、信用证等)。
四、履行期限:双方签订协议后,买方应在规定的时间内完成付款,并根据双方约定的时间将小麦收购完毕。
五、争议解决:双方在履行协议过程中,如发生争议应及时协商解决,如协商不成,可将争议提交仲裁委员会解决。
六、其他条款:协议双方可根据实际情况,在协议中增加其他有效条款,以确保双方利益。
一、合同定义
本合同由双方签订,用于规定双方在回收灯管电池废品方面的权利义务。
二、双方权利义务
1. 乙方承诺:乙方负责灯管电池废品的回收,保证所回收的物品属实无误,并会依据本合同的规定进行处理;
2. 甲方承诺:甲方将对乙方提供的灯管电池废品进行交付,并负责支付乙方回收费用;
3. 乙方承诺:乙方将依据本合同的规定,给予甲方必要的技术支持和服务;
4. 双方应就本合同内容分别承担相应的法律责任。
三、合同效力
1. 本合同一经双方签订即具有法律效力;
2. 若双方在本合同签订过程中出现纠纷,双方应当友好协商解决;
3. 如协商不成,则可以向法院提起诉讼,由法院裁决并执行。
四、合同的变更与解除
1. 如果双方在本合同的执行过程中,存在需要修改的情况,双方应当友好协商,并订立书面补充协议;
2. 合同期满,双方可以自行解除本合同,但应当提前30天以书面形式通知对方;
3. 因不可抗力而使本合同无法继续履行的,双方均可以解除本合同。
五、其他
1. 双方同意本合同以中文书面形式签订;
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效;
3. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(废品供货单位) :__________
乙方(废品采购单位) :__________
甲乙双方根据《中华共和国民法典》及有关法律法规,双方遵循平等、自愿、公平和诚信的原则就废品收购项目协商一致,订立本合同并共同遵照执行。
经双方协商所购废品价格为 :
1、 甲方的责任 :
① 甲方向乙方出售的废品主要有拉伸膜、粘膜、纸筒、纸箱、木头等,其他待定。
② 在履行协议期间,甲方不得将废品卖给他人。
③ 废品外运时必须由甲方负责监管,并由甲方记录废品每次外运的品种、数量和金额,乙方必须给予配合,严禁私自外运。
2、 乙方的责任 :
① 乙方车辆经甲方总务人员批准后方可进入甲方厂区棚内,如有违反,甲方可立即解除合同。
② 乙方有偿收购甲方废品,拉伸膜、粘膜、纸箱、纸筒、木头等废品。
③ 乙方无偿为甲方清理垃圾,每月次数不限。
④ 乙方无偿将自己的货车借给甲方使用,但载重量不超过本车核定载重量,且使用范围为 ,使用次数不得超过 次,使用时间最好在下午,但需提前预约。
⑤ 乙方应诚实守信、合法经营,收购甲方废品的价格必须符合市场收购价,否则甲方有权追偿差额价款。
⑥ 乙方进入厂区时,应注意自己的言行举止、行为规范,需文明开展回收业务,服从甲方的管理,听从甲方的指挥,支持配合甲方的工作。
⑦ 乙方在甲方经营场地时,应遵纪守法,有行为,除追究法律责任外,甲方有权终止本合同。
⑧ 废品的收购及外运工作由乙方负责并承担由此产生的费用。
3、 货款的结算方式为预付担保式,如下 :
① 乙方必须在合同签定后向甲方一次性支付预付款币 元。
② 每次买卖完成时,在预付款中扣除,当剩余金额不足 元时,继续补充预付款 元。
③ 待合同结束经双方协商不再续订合同时,将剩余费用结算清楚。
甲乙双方任何一方由 不可抗力原因不能履行合同,应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,以减轻可能给对方造成的损失,在取得有关机构的证明后,允许近期履行部分或不履行合同,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
执行本合同发生纠纷,当事人双方应当及时协商解决,协商不成时,任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。
甲乙双方如因违反法律法规的规定,被宣告合同无效的,一切责任有过错方自行承担。
7、 附则
① 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
② 本合同自签订之日起生效。
废品供货单位(甲方) :______废品采购单位(乙方) :______
签约时间 :______签约地址 :_____
根据特种行业管理规定,超范围经营,超标准收购,臂如规定收废旧物品,结果收购了生产性废旧金属,如道轨、旧电揽等,一经发现,主即予以取缔。
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