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农村闲置房屋确认书怎么写才有效（房屋租赁到期续租补充协议怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2023-12-22 09:03:34
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导读：农村闲置房屋确认书应包含以下内容：确认人的姓名、联系方式。

农村闲置房屋确认书应包含以下内容：

1. 确认人的姓名、；

2. 房屋地址，房屋面积，房屋型号；

3. 房屋的所有权归属情况；

4. 房屋的闲置状态；

5. 房屋的使用权归属状态；

6. 本次确认书的有效期；

7. 确认人及其人签字及盖章。

交接到期协议房屋租赁的注意事项：

1、合同期限：原合同期限届满前签订续租补充协议，续租期限为XX年，从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止；

2、租金及支付方式：租金每月XX元/月，租金将按月支付，租金应在每月XX日前到账；

3、房屋维护及保险：房东承诺在租赁期内承担房屋的一般维护及保养，房客承诺对房屋的正常使用，不得损坏或者房屋及其附属设施；

4、退租：本次续租补充协议期满前，房客可以提前退租，但须提前一个月书面通知房东，并支付因此产生的违约金；

5、争议处理：如果发生房屋租赁纠纷，按照有关法律法规处理，双方可以协商解决；

6、变更：本次续租补充协议一经签订，不得任意变更，如有特殊情况，双方可以订立变更补充协议；

7、其他：本次续租补充协议以上未尽事宜，双方可以订立附加条款。

交接到期协议房屋租赁应包括的内容：

租赁合同续约条款应包括以下内容：

1. 时间：租赁期限及其续约期限。

2. 地址：房屋地址及其连带的附属物。

3. 租金：每月租金金额、支付方式及时限。

4. 责任：房东和房客的权利义务。

5. 解约：双方协定的解约条款及其他法律效力。

6. 其他：租金支付日期、维修费用等。

房屋到期续签租赁合同范本示例

一、甲方同意将位于泰和县城下解放路“昌盛大厦”，二层面积约7352租予乙方自主经营，自负盈亏。

二、乙方自配消防器材，并自负消防检测。

三、因乙方租用的该房屋甲方已装修，在租期内乙方对此房有较大的重装及复新须经甲方同意后方可进行，重装后的固定物期满后归甲方所有。

乙方不得强制拆卸。

四、租期内乙方应保持房屋内外的装修物的完整，并定期作检查修复。

期满后，固定物如有损坏甲方有权照市场价从乙方所交付的保证金中扣除。

五、租金的事项：乙方在租期内，于每年的元月1日向甲方以现金方式一次性支付房租金，房租金每年计币________元整(￥：________)，逾期10天甲方可终止合同并有权封锁第一层门店大门。

因第一层门店为县房管局产物，乙方可直接产局签订租用合同，但租用金额不在上述陆万陆仟元内;乙方上交________元房屋保证金不变。

六、合同期内，如甲方出卖此房，在不影响乙方正常营业状况下，乙方无条件与购房户签订同条款房屋租用合同，如乙方拒签则此合同作废，甲方收回该房屋并可封锁第一层门店大门乙方停业。

因甲方原因导致乙方不能正常营业，甲方必须原价接受乙方投资的设备、设施。

七、合同期内乙方必须依法、诚信经营，除房屋租赁税、土地使用税、房产税外，应及时缴纳各项有关规定的税费。

八、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份为凭，自双方签字之日起生效。

甲方(签字)：

甲方身份证复印件：

乙方(签字)：

乙方身份证复印件：

_____年_____月_____日

扩展：房屋租赁到期告知书？

　　房屋租赁合同到期通知没有标准格式，租赁合同没有约定，可口头也可书面通知对方。　　租赁合同到期通知书（格式）致：　　贵方与我司于年月日签订了《厂房租赁合同》（以下简称《合同》）编号为，由贵方承租我司栋号为栋厂房。《合同》租赁期限为年月日起至年月日止。　　根据《合同》约定“租赁期满，乙方如需续租，须在租期届满三个月前向甲方提出书面申请，甲乙双方另行签订租赁合同；乙方未在上述期限内向甲方提出书面续租申请，视为乙方放弃优先租赁权。”　　截止到年月日止，贵方一直未提交续租申请。现我司通知如下：　　《合同》将于年月日到期，如贵司继续租赁本厂房的，请在年月日前正式通知我司并与我司商谈续租事宜。逾期未告知，我司将按不续租处理。特此通知。　　　　出租人：　　年月日