卫律师(认证律师)
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一、以租代征的协议书有效吗
答:是的,以租代征的协议书是有效的。
二、以租代征的协议书怎么写
1、双方共同确认主体:首先,在协议书中明确指出订立协议的两个主体,甲方和乙方,包括他们的详细信息,例如姓名、地址等。
2、确认以租代征的内容:其次,明确以租代征的内容,包括租赁物的形式、租金的数额、租赁期限等。
3、描述付款条件:租金的支付方式、时间、支付对象、支付秩序等,要清楚明确。
4、确认事件责任:协议书中要明确甲方和乙方在租赁期间承担的法律责任。
5、其他约定:除了以上几点外,根据实际情况,可以在协议书中约定其他相关条款,以便双方约束对方遵守。
6、签字确认:最后,双方应当将自己的姓名、签字或盖章,以示确认。
1. 合同标题:乙方租赁商铺合同
2. 双方当事人:甲方(出租方):XXX;乙方(承租方):XXX
3. 租赁物:甲方将把下列商铺(以下简称“本商铺”)授权给乙方使用:
(1)商铺地址:XXXXXXXX
(2)商铺面积:XXXXXX平方米
(3)其他租赁物:XXXXXXXX
4. 租金及租期:乙方须按月向甲方支付租金,每期租金为XX元/月,租期为XX月,自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。
5. 保证金:乙方须向甲方支付保证金XX元,用于抵偿因乙方违约而给甲方造成的损失。
6. 支付及银行账号:乙方应将租金和保证金支付至甲方指定的银行账号,以便甲方及时收取。
7. 租赁物保养及维修:乙方有义务对租赁物进行保养及维修,维修费用由乙方承担。
8. 日常管理:乙方有义务遵守甲方对本商铺的日常管理规定,不得违反当地法律法规及其他规章制度。
9. 提前终止:乙方有权在合同期满前提出提前终止合同,但乙方需支付甲方一定的违约金,违约金的计算方式由双方协商确定。
10. 违约责任:任何一方未能履行合同任何条款,都应就其违约责任承担一定的民事责任,并赔偿因此给对方造成的损失。
11. 其他条款:
(1)双方可以在本合同约定的范围内,协商订立补充条款;
(2)本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
以上为乙方租赁商铺合同的大致内容,具体条款由双方根据实际情况协商确定。
租赁代征协议书(有效)
本协议由以下双方于x年xx月xx日签订:
甲方:
乙方:
鉴于:
甲方拥有XXXXX物业的所有权;
乙方想要租赁甲方上述物业,作为其XX业务的运营场所;
为明确双方权利义务,就此达成如下协议:
一、租赁期限
本协议有效期自x年xx月xx日至x年xx月xx日,此期间内乙方将租赁甲方上述物业。
二、租金
乙方每月按照XXXX元/月向甲方支付租金,租金支付方式为每月十五日前经电汇方式支付至甲方指定账户。
三、租赁期限延长
甲方同意乙方在租赁期满前提出延长租赁期,双方另行签订书面协议,经双方协商确定新的租赁期限。
四、代征
乙方应当按照法律法规的规定支付、企业所得税、印花税等相关税费,但乙方可以委托甲方在乙方名义上向申报、缴纳所有税费。
五、争议处理
本协议有关条款如有争议,由双方协商解决,协商不成的,任何一方可以向本协议签订地法院提起诉讼。
六、其他
1. 本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等效力。
2. 如本协议条款发生变更,双方应以书面形式签署补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜,双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
特此签署!
甲方:__________________琴行
乙方:____________________
为方便学员学琴,甲方为所租出的钢琴提供以租代购服务,在乙方将钢琴买回家以后,无论乙方因为何种原因(如中途掇学、钢琴出现质量问题或乙方感觉钢琴不是物有所值等 原因),都可以变换成租赁的形式将琴退给甲方,甲方将按琴的品牌种类收取租金,因人为损坏或内部机芯进水(包括饮料等液体物)鼠害等退琴时需要双方另行协商。
为保 证双方的诚信度,签订此协议,具体内容如下:
1.品牌:__________________________;
2.型号、颜色:_______________________;
3.编号:__________________________;
4.产地、成色:_______________________;
5.租金:_____________________元/年;
6.有无破损: _______________________;
7.押金:___________元;钢琴零售价为_________ ,双倍押金免租金____________元,
8.自_______年_____月____日至_______年______月____日
9.附属文件:□琴凳____________元;□节拍器______________元;□防潮管___________元; □琴罩____________元;□缓降器______________元;□擦琴布___________元; □蜡水____________元;□脚 垫______________元;□其 它____________.
10.以上附属文件琴凳为钢琴配套附属文件,其余均为消费品,根据乙方需要另外配置。
11.运费由乙方支付。
12.租金按照琴的售价每年会有所调整。
13.在租赁期内,钢琴的维护费由乙方承担。
14.钢琴放置地址:____________________________________________________________.
15.备注:____________________________________________________________________.
甲方: _______________琴行
电话:_________
乙方(签字) : _______________
电话:___________________________
_______年_____月_____日
以租代购不,但是不代表就合法
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