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闲置草坪租赁合同怎么写才有效（绿化养护维修协议书怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-03-12 11:59:27
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导读： 闲置草坪租赁合同应当具有以下几项内容：双方的信息：合同双方需要详细地写明双方的姓名、地址、联系电话等信息。

闲置草坪租赁合同怎么写才有效（绿化养护维修协议书怎么写才有效）

闲置草坪租赁合同应当具有以下几项内容：

一、双方的信息：合同双方需要详细地写明双方的姓名、地址、联系电话等信息。

二、租赁物信息：租赁物是指草坪，具体包括草坪所处的位置、草坪面积、草坪交付时间、草坪维护的责任人等。

三、租金：双方可以协商确定租金的数额，并将其清楚地记录在合同中，以便双方之间的交易进行有序的进行。

四、租赁期限：需要双方约定好租赁的具体时间段，如1年、2年等。

五、保证金：双方也可以根据各自的情况签订保证金条款，以防止租赁期内出现损害草坪的状况。

六、退租：租户可以在合同约定的时间内向房东提出退租申请，但房东有权拒绝退租申请，双方可以协商解决。

七、争议解决：双方可以就发生的纠纷签订仲裁协议，以便尽量避免纠纷的发生，并能进行有效的解决。

养护合同绿化草坪应涵盖如下条款：

一、绿化养护维修协议书的内容：

1. 协议双方：甲方为委托方，乙方是承接养护维修工作的公司。

2. 绿化养护维修项目的类型、范围及期限：详细说明要进行养护维修的类型、范围及工作时间，以及具体的条款。

3. 承接方的义务：对于项目的养护维修，承接方应遵守合同条款，负责采取预防性、保养性之措施，并按合同约定的要求完成工作。

4. 费用：根据工作内容及完成情况，甲方应按照乙方约定的收费标准，支付相应的费用。

5. 风险：乙方应严格遵守国家有关法律法规，不使用毒性或者危害环境的物质，并负责风险的承担。

6. 争议的解决：如果发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交当地仲裁委员会依法处理。

7. 本协议的生效及变更：本协议经甲乙双方签字或盖章后，即为有效，一旦发生变更，应双方共同签字或盖章，方可生效。

二、绿化养护维修协议书的有效性：

1. 合法性：本协议必须符合中华共和国的法律法规，并经甲乙双方签字或盖章后生效。

2. 完整性：本协议应包含双方的权利义务、费用、延期、争议解决等内容，方可有效。

3. 确定性：本协议应明确双方的权利义务，具体到绿化养护维修的类型、范围及期限，以及费用的支付和风险的承担等。

4. 可执行性：本协议应有足够的法律效力，以保证甲乙双方遵守协议，并能按照协议的规定执行。

养护合同绿化草坪应包括下列内容：

1. 绿化养护期违约承诺书应当由双方在全面理解合同条款和相关法律规定的情况下，遵守实施约定，认真履行合同义务。

2. 当双方出现绿化养护期违约行为时，一方应立即以书面形式通知对方，并及时采取必要的补救措施，以确保双方的合法权益不受损害。

3. 双方应履行自己在此违约承诺书中的义务，并且应当互相尊重，恪守合同约定，保证合同的履行。

4. 任何一方不履行本违约承诺书中的义务，应当承担合同约定的责任，并根据合同约定支付相应的赔偿金。

5. 本违约承诺书一经双方签字，即发生法律效力。

绿化草坪养护规范范本示例

一、草坪分级标准

1.特级草坪:每年绿期达360天,草坪平整,留茬高度控制在25mm以下,仅供观赏。

2.一级草坪:绿期340天以上,草坪平整,留茬40mm以下,供观赏及家庭休憩用。

3.二级草坪:绿期320天以上,草坪平整或坡度平缓,留茬60mm以下,供公共休憩及轻度践踏。

4.三级草坪:绿期300天以上,留茬100mm以下,用于公共休憩、覆盖荒地、斜坡保护等。

5.四级草坪:绿期不限,留茬高度要求不严,用于荒山覆盖、斜坡保护等。

二、 草坪养护

1.修剪

要保持平整完美,草坪就要时常修剪,生长过于旺盛会导致根部坏死。

(1) 剪草频度

①特级草生长季每5天剪一次,秋冬季视生长情况每月一至两次。

②一级草生长季每10天剪一次,秋冬季每月剪一次。

③二级草生长季每20天剪一次,秋季共剪两次,冬季不剪,开春前重剪一次。

④三级草每季剪一次。

⑤四级草每年冬季用割灌机彻底剪一次。

(2) 机械选用

①特级草坪只能用滚筒剪草机剪,一级、二级草坪用旋刀机剪,三级草坪用汽垫机或割灌机剪,四级草坪用割灌机剪,所有草边均用软绳型割灌机或手剪。

②在每次剪草前应先测定草坪草的大概高度,并根据所选用的机器调整刀盘高度,一般特级至二级的草,每次剪去长度不超过草高的1/3.

③剪草步骤:

a. 清除草地上的石块、枯枝等杂物。

a. 选择走向,与上一次走向要求有至少30°以上的交叉,避免重复方向修剪引起草坪长势偏向一侧。

a. 速度保持不急不缓,路线直,每次往返修剪的截割面应保证有10cm左右的重叠。

d. 遇障碍物应绕行,四周不规则草边应沿曲线剪齐,转弯时应调小油门。

a. 若草过长应分次剪短,不允许超负荷运作。

a. 边角、路基边草坪、树下的草坪用割灌机剪,若花丛、细小灌木周边修剪不允许用割灌机(以免误伤花木),这些地方应用手剪修剪。

a. 剪完后将草屑清扫干净入袋,清理现场,清洗机械。

⑶ 剪草质量标准

①叶剪割后整体效果平整,无明显起伏和漏剪,剪口平齐。

②障碍物处及树头边缘用割灌机式手剪补剪,无明显漏剪痕迹。

③四周不规则及转弯位无明显交错痕迹。

④现场清理干净,无遗漏草屑、杂物。

⑤效率标准:单机全包200~300

扩展：绿化养护用工签劳务合同还是劳动合同？

绿化养护用工劳务合同比劳动合同要更合适。因为绿化工作不需要全天日的工作，在需要养护或者是处理时，作定期的进行养护就可以了，这些人员也不需要全天候的进行管理，只需要按时对他们的劳动成果支付报酬就可以了，基于以上工作性质的特点，签订劳务合同是最合适的。

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