韩律师(认证律师)
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一、协议概况
本协议由赠与人(以下简称“赠与人”)和受赠人(以下简称“受赠人”)于[年] [月] [日]签订,协议的内容包括但不限于以下条款:
二、赠与的物品
赠与人向受赠人赠与一套位于[地址]的房屋(以下简称“赠与物品”),房屋的面积约为[数字]平方米,拥有[数量]个卧室和[数量]个浴室。
三、赠与物品的所有权
赠与人声明并保证其具有赠与物品的完整所有权,不受任何抵押、担保或其他限制,受赠人在收到赠与物品后即拥有该物品的完整所有权。
四、赠与物品的使用权
1. 赠与人授予受赠人关于赠与物品的完全使用权,包括但不限于出租、出售等,但是受赠人必须遵守该物品的所有法律法规和规定;
2. 赠与人保留对赠与物品的权,受赠人应向赠与人提供赠与物品的相关资料;
3. 受赠人应当尽可能妥善地保管赠与物品,若受赠人因过失或疏忽而导致赠与物品受损,应当负责赔偿损失。
五、违约责任
若受赠人违反本协议约定,赠与人有权要求受赠人承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付罚金等。
六、其他
1. 本协议的附件与本协议具有同等法律效力;
2. 本协议的未尽事宜,双方可以另行签署补充协议;
3. 本协议一经签订,即生效,自始有效,具有法律约束力。
以上就是关于赠送房屋给子女的协议怎么写才有效的详细介绍,希望对你有所帮助。
父亲赠送房屋给子女协议书应包括以下内容:
一、双方当事人的姓名、身份证号码及地址。
二、被赠送的房屋的地址,房屋的建造年份、面积及其他情况。
三、赠送人赠送的原因。
四、被赠送人获得房屋的权利及义务。
五、赠送人赠送房屋时未尽的义务以及被赠送人承担的义务。
六、本协议的生效、履行、变更、解除及争议的解决等事项的约定。
七、其他双方认可的条款和条件。
以上内容应明确,并由双方当事人签字盖章确认有效。
父亲赠送房屋给子女协议书
本协议由以下双方签订:
甲方:(父亲姓名)
乙方:(子女姓名)
就甲方将其名下的XXX地址房屋无偿赠与乙方一事,经双方友好协商,达成如下协议。
一、甲方向乙方无偿赠与XXX地址的住宅一套,该住宅由甲方所有,乙方收到赠与后即取得该住宅的所有权。
二、乙方需要对赠与的住宅负责,不得将该住宅出租、转让或者以其他方式进行处置,否则甲方有权取回该住宅。
三、乙方使用赠与的住宅时,应遵守国家有关法律法规,不得犯罪,不得影响他人正常使用,并承担因此而产生的相应法律责任。
四、本协议一经双方签字或盖章,即视为生效,具有法律效力,本协议未尽事宜,双方可以另行签订补充协议。
特此签署:
甲方(签字或盖章):
乙方(签字或盖章):
日期: 年 月 日
甲方(赠与人):父亲: ,身份证号:
母亲: ,身份证号:
甲方乙方系父母与女儿关系。甲方自愿出资为乙方购买小区一处房产赠与乙方。双方自愿达成赠与房产协议如下:
第一条:甲方自愿出资给乙方用于购买天勤苑小区号 楼 单元 层 户的一处房产并赠与乙方所有,乙方自愿接受该房款。
该房屋具体状况如下:
(一)座落于四宝山街道办事处 路天勤苑小区,建筑面积_____平方米;
(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一
(四)土地使用权取得的方式为出让
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与乙方一人。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与乙方一人。
第二条:此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。乙方出面与开发商签订商品房买卖合同,办理此房产相关手续并取得该房房产所有权证。
第三条:乙方没经甲方书面同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人,否则抵押、转卖或出租行为无效。乙方已对此条款充分理解、知晓。
第四条:本合同签订时,乙方已婚。根据甲方的意愿,甲方实际出资以乙方名义购买的该套房产是甲方对乙方的一人赠与,并不赠与乙方的妻子。
第五条:甲方保留乙方违反本合同第三条约定收回该房产的权利。乙方未经甲方书面允许出售该房,甲方有权索要乙方出售该房时的所有房款。
第六条:本合同一式2份。其中甲方留执1份,乙方留执1份。
附件:
1、购房缴费单据
2、房屋买卖合同书
甲方(签章):乙方(签章):
签约日期: 签约日期:
父亲赠与儿子房产所需手续如下:
房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同,并且需要做房产赠与公证。办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料。
一、房屋过户
1、房产过户手续
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
公证人员认为应提交的其他证明、材料。
(1)、到“私房交易”窗口办理交易手续。
(2)、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税。
(3)、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
二、房产证过户办理所需费用。
证明财产为继承、赠与的,接受益人按金额总数收费:
(1)不满1万元的,按1%收费,但最低收费10元。
(2)1万元以上的,按2%收费。
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