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房屋继承协议怎么写才有效（拆迁补偿款不征税条款怎么写的）

上传者: 律师投稿
2024-01-13 05:18:53
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导读：定义：房屋继承协议是由房屋所有者与其后代之间就其所有权的继承而签订的协议文件。

一、定义：

房屋继承协议是由房屋所有者与其后代之间就其所有权的继承而签订的协议文件。

二、协议的内容：

1. 双方的身份信息：包括房屋所有者及其后代的姓名、身份证号码等。

2. 房屋财产信息：包括房屋地址、面积、使用年限等。

3. 继承方式：包括继承人的身份、继承方式（直系血亲或现行法律）、继承时间点等。

4. 继承权利、义务：包括继承权利、义务及对应的权利义务承担者等。

5. 争议解决方式：包括采用仲裁方式解决或提交双方当地的司法解决等。

6. 其他：包括双方可以自行约定的其他事项等。

三、签字：

本协议一经双方签字确认即生效，双方同意遵守本协议的所有内容及约定。

协议房屋拆迁继承注意事项：

拆迁补偿款不征税条款：

拆迁补偿款受到法律保护，在本协议的规定下，甲方向乙方支付的拆迁补偿款按照《中华共和国收入性所得税法》的规定不予征税。

协议房屋拆迁继承必要条款：

一、定义

1.本协议的缔约方：甲方[姓名]（以下简称“甲方”）、乙方[姓名]（以下简称“乙方”），就甲乙双方关于[涉及房屋继承的相关内容]达成如下协议，供双方遵守执行。

二、甲方声明

1.甲方拥有[房屋]（以下简称“房屋”）的所有权，有权将该房屋继承给乙方。

2.甲方同意将该房屋继承给乙方，乙方应负担该房屋的一切管理和使用费用。

三、乙方承诺

1.乙方承诺，在继承该房屋后，将对其进行完好的保管，并负责维护、管理和使用。

2.乙方同意将从继承的房屋中产生的租金、管理费用、保养费用等支出给予甲方，且不得擅自出租或抵押该房屋。

四、协议的效力

1.本协议自双方签字以后开始生效，至双方履行完毕后终止。

2.本协议中的任何条款如果无效，不影响本协议其他条款的效力。

五、其他

1.本协议未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方：[姓名]

乙方：[姓名]

签订日期：[年月日]

放弃房屋继承协议范本示例

甲方：___________________，身份证号：___________________

乙方：___________________，身份证号：___________________

丙方： ___________________，身份证号：___________________

丁方： ___________________，身份证号：___________________

戊方：___________________，身份证号：___________________

己方： ___________________，身份证号：___________________

甲方和乙方是夫妻，丙方是甲、乙双方的儿子，丁、戊、己三方是甲、乙双方的女儿。甲方与___________ 年 ___________月___________ 日过逝，在生前并无遗嘱，也并未与他人签订遗赠抚养协议。根据民法典，乙、丙、丁、戊、己五方是甲方的第一顺序继承人。依据国家有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，乙、丁、戊、己四方放弃遗产继承权一事与丙方达成如下协议：

一、根据当地民俗，乙方与丁、戊、己四方确认放弃甲和乙方所有财产(包括地产、房产及其他所有财产)的所有继承权，同意所有遗产由丙方继承!乙方和丁、戊、己四方今后不能就所有遗产的任何事宜向甲方主张任何权利。(包括地产、房产及其他所有财产)。

二、在办理遗产产权过户过程中，所发生的所有相关税费及公证费由丙方负责。

三.本协议签订过程中所产生的纠纷由各方协商解决，协商不成的可依法提起诉讼。

四.本协议经乙、丙、丁、戊、己五方签字后生效。

五.本协议一式六份，乙、丙、丁、戊、己五方各执一份，办理公证一份。均具有同等法律效力。

甲方：______________乙方：______________

日期：______________ 日期：______________

丙方：______________ 丁方：______________

日期：______________ 日期：______________

戊方：______________ 己方：______________

日期： ______________日期：______________

见证人：______________

公证：______________

日期：______________

扩展：房屋拆迁后父母去世继承人需要什么手续？

1.先找拆迁办，说明原产权人死亡的情况。2.再到房子所在地公证处办理继承公证，拿到公证书后到拆迁办办理拆迁合同变更。如果继承人对处分房产不能协商一致，也要以到法院起诉。3.办理继承公证，需要所有继承人带房子的房产证、老人的死亡证明、继承人的身份证、与死者亲属关系的证明，一起到公证处办理。一.继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件。1.到被继承人所属开被继承人的死亡证明。　　2.到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明。　　3.继承人的身份证明。　　4.被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。5.被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。　　二.房产交易中心办理房产继承所需提交资料。1.房屋所有权证书。　2.继承公证。3.继承人身份证及复印件。　4.房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。