导读：
开头：概述诉讼请求和背景1．明确诉讼请求，指出由于你是买方，且卖方没有按照合同约定的时间将商品房交付给你，因此你要求卖方承担违约责任，按照合同约定的赔偿标准向你支付赔偿金。
一、开头：概述诉讼请求和背景
1．首先，明确诉讼请求，指出由于你是买方，且卖方没有按照合同约定的时间将商品房交付给你，因此你要求卖方承担违约责任，按照合同约定的赔偿标准向你支付赔偿金。
2．接下来，简要介绍本次商品房购买交易的背景，如你和卖方签订的《商品房买卖合同》的日期、合同的内容以及当前的情况等。
二、正文：提供证据支持诉讼请求
1．首先，提供有力的证据证明你与卖方之间签订了《商品房买卖合同》，以及合同中约定的交房日期；
2．其次，给出证据证明卖方没有按照约定的时间将商品房交付给你，如居委会出具的《房屋交付验收合格证》等；
3．最后，提供证据表明你已经就违约责任给予卖方通知，并要求卖方按照合同约定的赔偿标准向你支付赔偿金。
三、结束语：清楚地表达诉讼请求
最后，根据以上事实，你希望法院能够依法裁定：卖方应当按照合同约定的赔偿标准向你支付赔偿金，以弥补你因卖方违约而遭受的损失。
交房延期房屋起诉书应包括的内容：
离婚起诉书条款范本
一、 原告（被告）的个人信息
1.原告（被告）姓名：
2.原告（被告）性别：
3.原告（被告）出生日期：
4.原告（被告）所在地：
5.原告（被告）身份证号：
二、 离婚诉讼的原因
1.原告（被告）指控另一方有以下行为（可根据实际情况具体提出）：
（1）违反婚姻责任；
（2）不负责任；
（3）对对方存在或行为；
（4）家庭经济状况；
（5）拒绝与另一方共同居住；
（6）其他违反婚姻责任的行为。
三、 离婚诉讼的请求
1.申请法院裁定离婚；
2.申请法院裁定子女抚养权和监护权归属；
3.申请法院裁定夫妻财产分割；
4.申请法院有关费用责任；
5.其他有关离婚的请求（如果有的话）。
四、 申请证据
1.双方的结婚证明；
2.双方的身份证明；
3.双方的婚姻生活照片；
4.双方的经济状况证明；
5.双方的子女抚养权和监护权证明；
6.双方的财产分割证明；
7.双方的费用责任证明；
8.其他有关离婚的证据（如果有的话）。
五、 其他
特此诉讼书。
交房延期房屋起诉书注意事项：
一、诉讼主体：
1.原告：购买房屋的当事人（构成当事人关系的双方）
2.被告：出售房屋的当事人（构成当事人关系的双方）
二、争议焦点：
1.因被告未能按照约定时间，将房屋交付给原告，致使原告无法按时入住，造成原告损失。
2.由此产生的争议是否属于合同约定的条款，以及如何确定损失金额。
三、证据材料：
1.购买房屋的合同；
2.被告的出租房屋的租赁合同；
3.部门的相关记录；
4.购买房屋的支付凭证；
5.报纸、广播、电视新闻报道等息。
四、诉讼请求：
1.要求被告就未能按照约定时间交付房屋承担违约责任；
2.要求被告赔偿原告因此受到的损失；
3.其他有利于原告的诉讼请求。
房屋买卖逾期交房起诉书范本示例
原告：______________，男，，19__________年5月17日出生，住__________县________________，身份证号：________________，电话：__________________
被告：________________
住所地：________________
法定代表人：__________________
诉讼请求：_________________
1、请求判令被告向原告支付延迟交房违约金_____________元;
2、本案全部诉讼费用由被告承担。
事实及理由：_________________
_________年_________月_________日，原告与被告签订了一份《商品房买卖合同》，合同约定：_________________被告将位于________________小区住宅房一套出售给原告;房屋单价为_________元每平方米，_________平方米，总价_________元;同时特别约定，被告应于_________年_________月_________日前向原告交付该住宅房;如延迟交房，按照已收价款的银行同期商业银行贷款利率计算的延迟期间的利息，向乙方支付违约金。随后，原告按照被告的要求，以按揭贷款的方式付清了房款，原告付清全部房款后，一直等待被告按期交房，但被告将交房日期一拖再托，直至_________年_________月_________日才向原告交付房屋，延迟交房天数达_________天。
原告认为，被告延迟交房的行为，违反了双方所签订的《商品房买卖合同》，给原告造成了巨大的经济损失。为维护原告的合法权益，特诉至贵委员会，请求依法支持原告的仲裁请求!
此致
_______________区法院
具状人：_________________
_____年_____月_____日
扩展：开发商延期交房起诉退房胜诉几率？
你好，开发商延期交房诉讼请求退房，胜诉率在于签订购房合同上的具体规定，如果是合同上明确说明了如果开发商不能按照合同上的时间交房，购房者有权要求退房，则肯定能得到法律支持，相反，如果合同上没有明确写上，则上按照购房合同的行业规范，及其相关的法律法规，依法判决退房或是一定的经济补偿，谢谢。
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