当前位置：首页> 最新合同> 正文

农村土地流转合同终止协议怎么写才有效（农村土地的流转合同怎么写才有效呢）

上传者: 律师投稿
2024-06-11 09:24:20
43

导读：第一部分：标题农村土地流转合同终止协议。

一、第一部分：标题

农村土地流转合同终止协议

二、第二部分：双方当事人信息

1. 乙方（出让方）：姓名，身份证号；

2. 甲方（受让方）：姓名，身份证号；

三、第三部分：合同背景

甲乙双方签订的编号为XXXXX的《农村土地流转合同》（以下简称“本合同”），现双方就本合同的中止事宜达成如下协议：

四、第四部分：双方共同承诺

1.双方同意终止本合同；

2.甲方同意将已经付给乙方的费用返还给乙方；

3.双方同意本协议生效时，本合同中的相关条款和内容均作废。

五、第五部分：其他事项

双方同意上述条款具有同等法律效力，本协议一经双方签字生效，对双方具有约束力。若有疑义或争议，双方可协商解决，协商不成，可向当地法院提起诉讼。

六、第六部分：签字

甲方：

乙方：

日期：

农村土地出租合同流转经营权的注意事项：

一、农村土地流转合同要求：

1、主体部分：合同签订双方的真实身份、名称、地址、须明确，并有法定代表人签字盖章。

2、标的物明确：农村土地的具置、土地使用权的期限、土地用途、数量、面积等要明确；

3、权利义务清楚：租赁人应当尽到的权利义务都应该明确，其中包括租赁人的支付租金的时间、金额、方式，乙方的维护土地使用权的责任等；

4、约定的违约责任：对于违反本合同约定的内容，应有明确的违约责任，如租赁人未能按约定支付租金的，应承担相应责任；

5、合同之外的约定事项：农村土地流转合同还应当约定一些合同之外的事项，如是否允许转让土地使用权、土地出租方式等；

6、本合同的生效、保管、变更等：应当明确本合同的生效条件、保管方式、变更及解除等。

二、最终效力：

根据《中华共和国合同法》第41条规定，合同一经签订，即具有法律效力，双方当事人有义务履行本合同约定的义务。

农村土地出租合同流转经营权应包括的条款：

农村土地流转收益分红合同应当包含以下内容：

一、合同双方的基本信息，包括名称、及地址等。

二、合同标的物，即农村土地流转收益分红的具体内容。

三、双方的权利义务，如收益分红的比例、分红时间、计算方式及确认方式等。

四、违约责任及纠纷解决方式，包括违约金，仲裁及诉讼等。

五、本合同的生效时间，及其他内容。

此外，在签订农村土地流转收益分红合同时，最好还要与当地的法律法规相一致，以保证合同的有效性。

农村土地经营权流转合同范本示例

甲方(出租方)：_________________________________

身份证号：_________________________________

住所：_____________________________________________联系电话：_________________

乙方(承租方)：_________________________________

身份证号：_________________________________

住所：_____________________________________________联系电话：_________________

依照《民法典》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，遵循“平等协商、依法、自愿、有偿、公开、诚信”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地流转事宜达成如下条款;

一、甲方将依法取得在__________县__________镇__________村________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 土地经营权转让给乙方。

二、承租期为拾捌年，承租期满后，如需续签合同，在双方协商之后，另行签定合同。转让价格：流转费按每亩每年币_________元(大写_________________________)。租金从________年____月____日算起。具体亩数以签定正式合同实际测量数为准。

三、付款方式：采取一年一付的方式，即签定正式合同起兑付。

四、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

五、该土地使用权未作任何处置，四至范围清楚，具有合法使用权。

六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自、经营权及甲方享有的所有权利，在不改变农业用途性质的情况下，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。

七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在依法、平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，在今年水稻收割之前乙方在准备材料生产时，暂定此协议。待水稻收割完后于________年____月____日签定正式合同，同时支付第一年流转费，在乙方准备材料生产期间，甲方不得违反此协议，如违反给乙方造成损失，由甲方支付乙方违约金币：贰万元整。

八、本协议自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，__________县__________镇__________村村委一份。

九、签定正式合同同时该协议自动废除。

甲方：