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不交物业费起诉书怎样写有效（不交物业费的协议怎么写有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-09-19 14:38:06
  • 23
导读： 案件背景原告（甲方）XXX，住所：XX。

不交物业费起诉书怎样写有效（不交物业费的协议怎么写有效）

一、案件背景

原告（甲方）XXX，住所：XX；

被告（乙方）XXX，住所：XX。

二、事实与理由

1. 甲方是乙方的房屋物业管理服务的使用者，于20XX年X月X日签订《物业服务合同》，约定乙方提供物业管理服务，甲方按期向乙方支付物业服务费。

2. 截至20XX年X月X日，甲方未能按照双方约定支付物业服务费，共欠乙方物业服务费币XXXX元，至今仍未清偿。

3. 乙方多次催要甲方支付物业服务费，甲方仍不予支付，乙方已尽到维权义务，且乙方已向当地法院提起诉讼。

三、诉讼请求

本院应依法受理本案，判令甲方足额支付乙方物业服务费币XXXX元，包括滞纳金，其余诉讼请求不予支持。

特此诉状。

原告（甲方）XXX

二○XX年X月X日

不交业主物业物业费起诉起诉书的注意事项：

根据《物业条例》及相关法律，签署此协议以约束双方权利义务：

一、甲方承诺不支付乙方提供的物业服务费用。

二、乙方承诺不提供物业服务费用，但乙方有权提供必要的保洁、维修服务，以维护公共安全和秩序。

三、甲乙双方同意，如有违反本协议，由违约方自行承担相应的责任。

四、本协议自双方签字之日起生效，至双方协商终止之日止。

五、本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

特此签署

甲方：

乙方：

不交业主物业物业费起诉起诉书应具备这些方面：

不交物业费起诉书应当包括：

一、原告名称及地址；

二、被告名称及地址；

三、本案诉讼请求：被告立即支付物业费，利息及违约金；

四、事实与理由：

1、原告是一家住宅小区的物业公司，被告位于该小区内，已经办理了入住登记手续；

2、被告未能按时支付物业费，未能按期支付至原告指定的账户；

3、被告逾期支付物业费，原告多次提醒被告，但被告仍未支付；

4、被告的行为已经构成违约，违反了《民法通则》第一百三十一条的规定；

五、诉讼请求：

1、被告立即支付未付的物业费；

2、被告支付物业费的滞纳金；

3、被告支付原告的诉讼费用；

六、申请凭证：添加有关文件，如物业费缴费记录、原告提醒被告支付物业费的函件等。

物业费被业主反诉状范本示例

反诉人(本诉被告)：_________________!!

被反诉人(本诉原告)：_________________物业管理有限责任公司

地址：_________________法定代表人：_________________

反诉人就被反诉人起诉反诉人物业服务合同纠纷一案，现提起反诉。

反诉请求

1、请求判令被反诉人公告所管理本小区______年度物业管理服务费用收支情况和共有部分收益的收支账目;

2、请求判令被反诉人支付其管理小区公共部分所得的部分公共收益______元或将公共收益提存之法院;

3、要求被反诉人返还反诉人多收的车辆看管费用______元。

4、要求被反诉人维修反诉人的房屋;

5、请求判令由被反诉人承担本案相关费用。

事实与理由：

此致

__________法院

上诉人：_________________(签名)

_____年_____月_____日

扩展：物业起诉业主不交物业费答辩状？

答 辩 状

答辩人:

地 址: 呼和浩特新城区名都枫景小区

电 话:

答辩人就物业管理合同纠纷一案提出答辩如下:

起诉状所述“被告拒不按时缴纳物业费”是因为原告没有按约履行合同以及未按相关规定提供服务，已造成违约。 一、《业主临时管理公约》内写明原告枫华物业公司为物业服务甲级标准，根据《呼和浩特市住宅小区物业管理服务标准(甲级)》所规定引述:

1、采取多种形式如走访业户、恳谈会、电话沟通、问卷调查等，每年与50%以上业户用有效沟通，每年有效投诉处理率90%，每年进行一次满意度调查，有效样本覆盖率大于20%，并对薄弱环节持续改进。

然而原告从提供服务至今从未进行过一次调查和沟通，很多问题得不到处理，导致业主与物业公司矛盾激化，对于小区不按时交物业费的业主也未从进行入户或电话调查是什么原因不交物业费以及如何解决业主问题让业主去主动缴纳物业费，原告没有从服务的角度去解决问题，出现不交物业费的情况后，只是电话催费、门上贴条、发律师函最后法院讼诉。

1/7页

2、适应

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