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一、农场蔬菜大棚承包合同的结构
1. 甲乙双方的基本情况:甲乙双方的名称、地址、等应当明确详细地列明。
2. 合同标的:应当清楚地说明当事人之间具体承包的蔬菜大棚范围、建筑面积、使用年限等。
3. 承包权利:承包者获得的权利应当明确,包括在大棚内种植蔬菜的权利,以及对大棚进行修缮、改造的权利等。
4. 承包义务:承包者应尽到的义务应当详细列明,包括负责大棚的管理和维护,定期检查大棚状况,按时交纳大棚租金等。
5. 违约责任:当事人出现违反本合同条款时,应当明确双方的违约责任,以及承担违约责任时应当履行的义务。
6.法律效力:本合同一经签订,便对双方具有法律约束力,双方当事人应当严格遵守本合同约定的条款。
二、农场蔬菜大棚承包合同的有效性
1. 文件内容的完整性:农场蔬菜大棚承包合同应当详细规定双方的权利义务,并且应当包含合同标的、违约责任、法律效力等内容。
2. 签字有效:农场蔬菜大棚承包合同应当由双方当事人或者授权代表签字,签字时需要出示有效身份证件,签字有效并且有效地表明双方当事人的意思。
3. 书面形式:农场蔬菜大棚承包合同应当采用书面形式,且应当在合法可行的范围内缔结,才能使合同具有有效性。
一、前言
1.定义双方:甲方(出租人),乙方(承租人)
2.定义蔬菜大棚:包括但不限于土地、建筑物、设施等
3.定义期限:合同有效期从20xx年x月x日至20xx年x月x日
4.定义价格:租金为每月元(币)
二、主要内容
1.甲方向乙方出租蔬菜大棚,乙方向甲方交付租金,租金按月支付。
2.乙方有权使用蔬菜大棚,但无权将其转让或转租。
3.乙方应对蔬菜大棚及其设施负责保管,如有损坏,由乙方承担费用。
4.乙方有义务维护蔬菜大棚的环境卫生,并负责清理水和垃圾。
5.未经甲方书面同意,乙方不得拆除或移动蔬菜大棚的任何设施。
6.乙方在期满前10天内通知甲方,甲方有权提前终止本合同。
7.本合同的变更、修改、终止以及有关纠纷的处理,均应遵守中华共和国有关法律法规。
三、双方声明
本合同一经双方签字盖章,即视为有效,双方均有义务履行本合同约定的义务并严格遵守合同约定。
甲方(签字):
乙方(签字):
日期:20xx年x月x日
一、农场蔬菜大棚承包合同的结构
1. 甲乙双方的基本情况:甲乙双方的名称、地址、等应当明确详细地列明。
2. 合同标的:应当清楚地说明当事人之间具体承包的蔬菜大棚范围、建筑面积、使用年限等。
3. 承包权利:承包者获得的权利应当明确,包括在大棚内种植蔬菜的权利,以及对大棚进行修缮、改造的权利等。
4. 承包义务:承包者应尽到的义务应当详细列明,包括负责大棚的管理和维护,定期检查大棚状况,按时交纳大棚租金等。
5. 违约责任:当事人出现违反本合同条款时,应当明确双方的违约责任,以及承担违约责任时应当履行的义务。
6.法律效力:本合同一经签订,便对双方具有法律约束力,双方当事人应当严格遵守本合同约定的条款。
二、农场蔬菜大棚承包合同的有效性
1. 文件内容的完整性:农场蔬菜大棚承包合同应当详细规定双方的权利义务,并且应当包含合同标的、违约责任、法律效力等内容。
2. 签字有效:农场蔬菜大棚承包合同应当由双方当事人或者授权代表签字,签字时需要出示有效身份证件,签字有效并且有效地表明双方当事人的意思。
3. 书面形式:农场蔬菜大棚承包合同应当采用书面形式,且应当在合法可行的范围内缔结,才能使合同具有有效性。
甲方:_____
乙方:_________
经甲、乙双方相互协商后,甲方将位 蔬菜大棚承包给乙方,平等协商,在自愿、互惠互利的前提下,双方达成以下协议,由双方共同自觉遵守。
一、承包限期为 年,从 ____年____ 月 ____日至 ____年____ 月 ____日止。
二、承包费金额:每座每米 元,共 个自然棚,共长 米,合 元(¥ )。
三、租赁付款方式:______乙方在和甲方签订合同时一次付五年租赁费。
四、租赁大棚仅限 种植蔬菜生产使用,乙方不得擅自改变其生产用途,不得私自拆改搭建其他建筑物,否则,甲方有权限期整改,到期不整改,甲方有权,并终止合同一切损失由乙方自行承担。
五、租赁结束后乙方交还给甲方棚体完好,灌溉管道等设施能够正常使用。租赁期间乙方不得任意变动现有设施,如有改动须与甲方协商,提供相应改进方案,甲方同意后方可按改进方案实施,否则甲方有权要求乙方做相应的赔付。
六、租赁大棚上现有草苫、卷帘机、钢管在 ____年____ 月 ____日前后由乙方负责拆卸、保存、使用,在保证合理的折旧情况下,租赁结束后乙方必须如数交还给甲方。
七、乙方灌溉、生活等用电、用水费用自行负责,由甲方负责安装相应电表,电费实行月结月清,每月底乙方应及时缴纳,出现缓缴或恶意拖欠现象,甲方有权对乙方停止供电,并按每日1%比例追缴滞纳金。
八、乙方对租赁的大棚应加以保护,在承包期限内大棚的一切维修都由乙方自行承担(包括自然灾害)。
九、乙方不得将所承包的大棚转包给他人经营,一经发现甲方将解除乙方承包权,合同终止,大棚回收,因此而造成的经济损失由乙方自行承担,承包费不予退回。
十、本着合作共赢关系,甲方对乙方种植的作物有优先收购权利,收购价乙方应按同期批发价格执行。
①甲方因自身原因需要终止合同,需提前一个月向乙方说明,如在租赁期第一年,甲方除全额退还租赁费外还应按租赁金的50%支付给乙方作为赔偿金。在租赁期第二三年,甲方根据乙方种植实际支付相应青苗费,在合同终止时乙方各种使用物料未到场(如大棚膜、肥料等),甲方不予赔付;如乙方使用物料已进场,甲方对乙方新换的塑料膜按50%比例进行赔付,已使用的肥料按作物生长季节前3月30%,后3月15%予以赔付。
②乙方因自身原因需要终止合同,也需要提前一个月向乙方说明,甲方除扣除乙方第三条订金外,如造成甲方不能完成同时期种植,乙方应该根据实际,赔付甲方损失。
十二、如因特大自然灾害造成棚体损失,乙方不负责赔付。
十三、合同结束后,对甲方出租大棚乙方有优先租赁权,租赁价格根据市场价格双方再协商制定。
十四、其它未尽事宜,双方协商解决,若协商不成,由法院裁决。
十五、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,其余份当作备案。
十六、双方授权人签字或盖章后,正式生效,有限期限为承包期限。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地种植承包合同范本:
甲方:XXX(以下简称甲方)
乙方:XXX(以下简称乙方)为了充分利用土地发展经济效益,甲方将权属于自己的土地承包给乙方开发种植业,为了明确双方权、责、利、双方本着“平等、互利、有偿”的原则,经双方充分协商一致,特订立如下条款供双方遵守执行。
一、承包的土地位置及面积
甲方将位于XXXX土地承包给乙方开发经营,面积XX亩(具体四至及面积以双方埋设的界桩及测量为准)。
二、承包土地使用期限
双方愿意承包的土地使用权年限为XX年,即从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。
三、该承包地所有权属甲方,乙方只有使用权。
四、在承包期间内,乙方在该地经营生产,甲方不得以任何借口干扰阻拦乙方,否则甲方要负责由此所造成的乙方经济损失。
五、在陈包期间内,如有土地权属发生争议,概由甲方负责出面处理,否则由此所造成的损失,均由甲方赔偿。
六、在承包期间,该地如被征用,征地单位必须与甲方、乙方协商解决。征地款赔偿给甲方,青苗等其他费用赔偿给乙方。
七、在承包期间,根据需要,在不损害甲方利益的前提下,乙方有权招商联营等权利,土地转让须经甲方同意。
八、其它
1、本合同在履行过程中,如有未尽事宜,须双方协商同意可作补充协议。
2、合同期满后如甲方继续承包,在同等条件下,优先承包给乙方。
3、本合同一式五份,甲方一份,乙方每人一份。
甲方(经济社法人代表签章):
乙方(代表签章):
年 月 日
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