当前位置：首页> 最新合同> 正文

首付款合同有效吗怎么写（补充条款全款退首付款怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-04-01 02:51:55
41

导读：首付款合同必须符合非常严格的法律规定，才能被认定为有效的合同。首付款合同一般应具备以下要件双方当事人的身份明确，并具有签订有效合同的能力。

首付款合同必须符合非常严格的法律规定，才能被认定为有效的合同。因此，首付款合同一般应具备以下要件：

（1）双方当事人的身份明确，并具有签订有效合同的能力；

（2）双方当事人间的意思表示真实、明确，且具有法律效力；

（3）双方当事人在合同中订立的义务和权利都是明确、具体的；

（4）合同内容应遵循当时相关法律法规，不违反公共利益或者社会道德；

（5）有关首付款的金额、时间、支付方式等条款都应详细规定；

（6）双方当事人应签署书面合同，并在合同条款上签字盖章；

（7）合同应履行完毕后，双方当事人应当保留合同书原件，以备日后查阅。

只有满足上述条件，首付款合同才能被认定为有效的合同。

协议书子女房子父母赠与首付款必要条款：

第一条：若买方退回商品，卖方应在收到商品后七日内将全款退还买方。

第二条：全款退还买方时，卖方应将买方在原始交易中支付的首付款全额退还买方。

第三条：全款退还买方时，卖方应以支票或其他书面形式向买方发出退款支票或者其他书面形式的退款通知。

协议书子女房子父母赠与首付款应包括的条款：

1. 借款人和出借人：借款人和出借人的姓名、身份证号码、住址等身份信息；

2. 借款金额：首付款的金额；

3. 还款日期：还款日期，注明是什么时候还清首付款；

4. 利息政策：如果有利息，注明利息的计算方式、支付日期以及支付方式；

5. 法律效力：注明借款协议的法律效力，以及如果有违约行为将如何处理；

6. 签字：双方应当在借条上签字，以此确认该借条的真实性。

首付款赠与协议范本示例

甲方(赠与人一)：__________ ，____族， _____年 _____月 _____日生，身份证号：__________ ，住址：__________!!

乙方(赠与人二)：__________ ，____族， _____年 _____月 _____日生，身份证号：__________ ，住址：__________!!

丙方(受赠人)：__________ ，____族， _____年 _____月 _____日生，身份证号：__________ ，住址：__________!!

甲乙双方系夫妻关系，丙方系甲乙双方的女儿。现三方在自愿平等的基础上，根据《中华共和国民法典》等法律法规的规定，自愿达成赠与协议如下：

1、甲乙双方自愿将其共同所有的____________元财产赠与给丙方，赠与方式为向丙方与________(丙方与____________系夫妻关系)出资，用于购买位于的房屋(不动产权证号：_______________________________________)首付款，该赠与部分为丙方个人所有。

2、丙方自愿接受甲、乙双方的赠与。

3、本赠与协议约定的赠与系甲乙双方对丙方的单方赠与，与丙方的丈夫无关。

4、本协议第1点中所购房屋的产权登记不影响该赠与的效力。

甲方(签字、捺印)：__________

_____年 _____月 _____日

乙方(签字、捺印)：__________

_____年 _____月 _____日

丙方(签字、捺印)：__________

_____年 _____月 _____日

见证人(签字、捺印)：__________

_____年 _____月 _____日