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转租店铺合同怎么写（转租店铺协议怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-08-11 13:49:57
  • 19
导读： 转租店铺合同双方：甲方出租人）

转租店铺合同怎么写（转租店铺协议怎么写）

1. 转租店铺合同双方：

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

2. 合同标的及条件：

甲方同意将其租赁的店铺（下文简称“本店铺”）转租给乙方，乙方同意接受甲方转租的本店铺，双方协商一致，就本店铺的转租事宜达成如下协议：

（1）本店铺位于xx街道xx号，面积xx平方米。

（2）本店铺已经由甲方在xx市备案，甲方租赁有效期自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，至此期满前均为有效期。

（3）甲方在转租本店铺前，应当确保本店铺处于完好状态，不存在破损、变形等情况，若乙方在接受转租后发现本店铺存在任何问题，均应由甲方承担责任。

3. 转租款项：

乙方同意将转租款项元（大写：xx）交给甲方，以解决本店铺转租相关事宜。

4. 责任声明：

双方均声明，本合同是由双方自愿签署，自签署之日起生效。甲方声明，本店铺为其合法拥有，转租行为具有合法性，乙方接受转租物时已了解本店铺的情况，乙方接受转租物后，甲方不在承担任何责任。

5. 争议解决：

因本合同履行产生争议，双方应协商解决；协商不成，可向xx市法院提起诉讼。

6. 其他条款：

双方在签署本合同时，另有约定的，应作为本合同的补充，并具有同等法律效力。

特此签署。

甲方：

乙方：

合同店铺转租转让必要条款：

1. 转租店铺合同双方：

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

2. 合同标的及条件：

甲方同意将其租赁的店铺（下文简称“本店铺”）转租给乙方，乙方同意接受甲方转租的本店铺，双方协商一致，就本店铺的转租事宜达成如下协议：

（1）本店铺位于xx街道xx号，面积xx平方米。

（2）本店铺已经由甲方在xx市备案，甲方租赁有效期自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，至此期满前均为有效期。

（3）甲方在转租本店铺前，应当确保本店铺处于完好状态，不存在破损、变形等情况，若乙方在接受转租后发现本店铺存在任何问题，均应由甲方承担责任。

3. 转租款项：

乙方同意将转租款项元（大写：xx）交给甲方，以解决本店铺转租相关事宜。

4. 责任声明：

双方均声明，本合同是由双方自愿签署，自签署之日起生效。甲方声明，本店铺为其合法拥有，转租行为具有合法性，乙方接受转租物时已了解本店铺的情况，乙方接受转租物后，甲方不在承担任何责任。

5. 争议解决：

因本合同履行产生争议，双方应协商解决；协商不成，可向xx市法院提起诉讼。

6. 其他条款：

双方在签署本合同时，另有约定的，应作为本合同的补充，并具有同等法律效力。

特此签署。

甲方：

乙方：

合同店铺转租转让应包括的内容：

转租店铺协议应该包括：

一、双方的基本情况：

1.出租人：

（1）姓名：

（2）：

（3）身份证号码：

2.承租人：

（1）姓名：

（2）：

（3）身份证号码：

二、租赁物、期限及租金：

1.租赁物：

（1）店铺位置：

（2）店铺面积：

2.租赁期限：

（1）起始日期：

（2）终止日期：

3.租金：

（1）租金：

（2）支付方式：

三、其他约定：

1.租赁物使用权的归属：由出租人保留。

2.出租人不得擅自拆改或改变租赁物的结构、外观及功能，但在不影响租赁物原有结构和功能的前提下，同意承租人改装租赁物，并由承租人负责改装费用。

3.租赁期间，由出租人负责财产保险。

4.若承租人违约，出租人有权立即收回租赁物，并要求承租人赔偿由此给出租人造成的损失。

5.本协议自双方签字之日起生效，至租赁期满终止。

以上就是转租店铺协议的基本内容，根据实际情况可以作出适当的修改。

店铺转让合同(转租)范本示例

转让方(甲方)：__________身份证号：____________

顶让方(乙方)：__________身份证号：____________

房东(丙方)：____________身份证号：____________

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于________街(路)________号的店铺(原为：________)转让给乙方使用，建筑面积为________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到________年____月____日止，月租为________元币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

三、店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计币大写____________元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

八、如果合同签订前已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：____________

日期：____________

乙方签字：____________

日期：____________

丙方签字：____________

日期：____________

附件：一、原房屋租赁合同

二、甲方转让给乙方的一切设施清单

扩展：店铺转租到期怎么续租？

主动找房东谈能租就租不租赶快搬走

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