导读：
双方同意，本合同有效期为一年，以乙方的签字日起至一年之后的同一日止。根据本合同约定，甲方应每半年付给乙方一次性款项，即合同有效期前半年应付款项为XXX元，后半年应付款项为XXX元，共计XXX元。双方确认，甲方在本合同期内应分两次按时付清上述款项。
签一年合同半年付条款：
双方同意，本合同有效期为一年，以乙方的签字日起至一年之后的同一日止。根据本合同约定，甲方应每半年付给乙方一次性款项，即合同有效期前半年应付款项为XXX元，后半年应付款项为XXX元，共计XXX元。双方确认，甲方在本合同期内应分两次按时付清上述款项。
合同租房签应具备这些方面：
1、签订合同：本合同由双方于20XX年X月X日签订。
2、合同内容：本合同的内容为乙方提供给甲方一年的服务，甲方支付乙方全部服务费用。
3、付款条款：
a) 乙方提供的服务将按照一年分为六个月，每月固定支付一笔服务费用。
b) 第一笔服务费将在本合同签订之日起半年内一次性支付。
c) 后续五笔服务费则每月一次支付，直至到期支付完毕。
d) 如未及时支付，甲方应支付违约金，按照每日0.05%的标准计算，最高不超过服务费总额的50%。
4、其他条款：
a) 乙方有义务保证服务质量，提供优质服务，如服务质量不能达到甲方要求，乙方需承担相应责任。
b) 本合同一经签订，即双方均不得解除或撤销，只有在双方协商一致后，方可解除合同，并双双承担责任。
c) 本合同自双方签字之日起生效，至服务期满之日止。
5、争议处理：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交给有管辖权的法院诉讼解决。
合同租房签应涵盖如下条款：
1、签订合同：本合同由双方于20XX年X月X日签订。
2、合同内容：本合同的内容为乙方提供给甲方一年的服务，甲方支付乙方全部服务费用。
3、付款条款：
a) 乙方提供的服务将按照一年分为六个月，每月固定支付一笔服务费用。
b) 第一笔服务费将在本合同签订之日起半年内一次性支付。
c) 后续五笔服务费则每月一次支付，直至到期支付完毕。
d) 如未及时支付，甲方应支付违约金，按照每日0.05%的标准计算，最高不超过服务费总额的50%。
4、其他条款：
a) 乙方有义务保证服务质量，提供优质服务，如服务质量不能达到甲方要求，乙方需承担相应责任。
b) 本合同一经签订，即双方均不得解除或撤销，只有在双方协商一致后，方可解除合同，并双双承担责任。
c) 本合同自双方签字之日起生效，至服务期满之日止。
5、争议处理：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交给有管辖权的法院诉讼解决。
租贷合同租房合同范本示例
出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码：_________________
承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码：_________________
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：_________________1.租赁地址：_________________路弄号室；房型规格；居住面积平方米;2.室内附属设施：__________________________________电器：_________________电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCDB：_________________家俱：_________________
二、租用期限及其约定：_________________1.租用期限：_________________甲方同意乙方租用______年；自______年______月______日起至______年______月______日；
2.房屋租金：_________________每月_____元币；
3.付款方式：_________________按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计元币；
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达天;(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住__，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者；或在租赁期内房租加价;4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁进行仲裁。
本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，签字后即行生效。
五、其它说明：(如：_________________入住时的水电煤字数。)
出租方：_________________联系电话：_________________
承租方：_________________联系电话：_________________
签约日期：_________________
扩展：干饭店租房签合同租多久合适？
房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同，法律上对租赁期限只有以下规定：
第一、租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第二、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。也就是说，法律上对租赁期限只有最高的规定，没有最低的规定。只要双方自愿达成一致，在二十年以内的期限内可以任意约定租房期限。法律依据：《中华共和国合同法》 第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《中华共和国合同法》 第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
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