导读：
集体土地承包协议书的写法应该包括以下内容：双方基本情况：包括甲方和乙方的名称、住所等。
一、集体土地承包协议书的写法应该包括以下内容：
1、双方基本情况：包括甲方和乙方的名称、住所等。
2、协议内容：标明甲方出租给乙方一定数量的集体土地，并列明该土地的位置、面积、用途等要求；
3、租金标准：按照当地规定的租金标准，确定本协议期间的租金收取标准；
4、租赁期限：明确甲乙双方约定的租赁期限，以及期满后的处理方式；
5、争议解决：指明甲乙双方出现争议时，如何解决的相关条款；
6、其他条款：可根据实际情况，由双方协商确定其他条款，以保障双方的合法权益；
7、其他补充：根据实际情况，可在协议中补充其他必要的条款；
8、签字确认：双方签字确认，自此协议生效。
二、在签订集体土地承包协议书时，双方还应注意以下几点：
1、土地面积及边界确定：在签订集体土地承包协议书前，应由甲方明确准确地确定承包土地的边界及面积，以避免后续产生纠纷；
2、租金支付：双方应约定租金支付方式及时间，以确保乙方按时支付租金；
3、集体土地利用范围：双方应当根据实际情况，清晰明确乙方承包土地的利用范围，不得违反当地法律法规；
4、违约责任：应在协议中明确双方违约责任，以便双方都能按照约定履行义务；
5、协议有效期：应确定协议的有效期，以及期满后的处理方式，以保障双方的权利。
企业协议书村委会签订的注意事项：
一、集体土地承包协议书的内容：
1. 协议双方的名称和：协议一方由村委会签订，另一方为承包经营户；
2. 承包土地的具体情况：土地面积、土地性质、土地位置等；
3. 承包期限：承包经营户应当在何时何地交款，以及土地使用年限；
4. 承包经营户的义务：承包经营户应当遵守国家有关法律法规，妥善管理土地，科学经营，及时交纳土地使用费；
5. 村委会的义务：村委会应当保障承包经营户的正当经营活动，不得以任何理由违反约定的内容、给予承包经营户不公平的对待；
6. 违约责任：如果双方未能按照协议约定的内容履行自己的义务，应当承担相应的责任；
7. 争议解决：凡是双方在协议签订前产生的或与协议有关的争议，双方应当友好协商解决；
8. 其他：本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。
二、签订集体土地承包协议书的步骤：
1. 确定承包经营户：由村民大会或村委会根据实际情况，确定土地的承包经营户；
2. 确定协议内容：由双方共同制定协议内容，内容应当涵盖上文所述内容；
3. 签订协议书：双方根据约定内容，签订集体土地承包协议书；
4. 协议效力：协议签订后即刻生效，双方应当按照约定内容履行义务。
企业协议书村委会签订必要条款：
答：首先，和村委会签订的合同有效。为了使合同具有法律效力，必须满足《中华共和国合同法》规定的形式要件。
一般而言，合同应当由双方当事人共同签字或盖章，并在有效的地址上签署，由一方发出，另一方签收，才能构成有效合同。如果双方当事人以书面形式签订的合同中订立的条款与法律法规不符，或者缺少必要的条款，该合同也将无效。
此外，合同还必须包括以下内容：双方当事人的身份证明、合同标题、权利义务、履行期限、违约责任、争议处理等。
村委会签订房屋租赁合同范本示例
出租单位：_______________村
承租单位：________________
签订地点：_______________________
签订时间：__________年______月______日
第一条租赁房屋坐落在__________________，间数______，建筑面积____________，房屋质量__________________!!
第二条租赁期限从________年_______月______日至_______年________月______日。
第三条年租金：_________________
合计租金：_________________________
第四条租金的支付期限与方式：
第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条租赁房屋的用途：____________________
第七条租赁房屋的维修：____________________
出租人维修的范围、时间及费用负担：__________
承租人维修的范围及费用负担：____________________
第八条出租人允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：
租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：_______________
第九条出租人允许承租人转租租赁房屋：_______________
第十条定金____________元。承租人在前交给出租人。
第十一条合同解除的条件
有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
1、承租人不交付或者不按约定交付租金达_______月以上
2、承租人所欠各项费用达____________元以上
3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的
4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的
5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的
6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人
7、承租人在出租房屋进行活动的。
8、遇需要拆迁时。
有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
1、出租人迟延交付出租房屋_________月以上
2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。
第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：
第十三条违约责任：
出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。
承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。
第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决也可由有关部门调解协商或调解不成的，按下列第__种方式解决：
提交平湖市仲裁委员会仲裁
依法向法院起诉。
第十五条其他约定事项：
出租方：__________承租方：_____
法定代表人：_____法定代表人：_____
委托人：_____委托人：_____
合同有效期限：至_____年______月______日
扩展：个人能与村委会签订土地买卖合同吗？
个人是不能和村委会签订土地合同的，土地是国家分给个人的，由个人所和国家才有权利。村委会是没有权利和个人签署土地合同的个人是不能和村委会签订土地合同的，土地是国家分给个人的，由个人所和国家才有权利，村委会是没有权利和个人签署土地合同的土地国家，分分配给个人，30年不变的村委会是没有权利的，和个人签署土地合同
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