秦律师(认证律师)
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垫付合同是指一方在另一方未能按照协议支付款项时,第三方支付款项以履行双方的合同义务。
垫付合同的内容应包括:
(1)签约双方的名称、地址及;
(2)垫付方承诺垫付金额及具体用途;
(3)垫付方与受垫付方的债权债务关系;
(4)受垫付方的还款义务;
(5)违约责任;
(6)其他相关条款。
个人垫付协议书应当包含以下内容才能被视为有效:
一、双方的基本信息:甲方(垫付人)、乙方(被垫付人)及其相关信息,如姓名、联系地址、联系电话等;
二、垫付金额:甲方垫付乙方的总金额及具体金额;
三、垫付期限:甲方垫付乙方的时间段;
四、垫付对象:甲方垫付乙方的对象(可以是金钱或其他财物);
五、垫付理由:甲方为什么要垫付乙方;
六、还款方式:乙方还款的方式及期限;
七、违约责任:甲方垫付乙方的金额,乙方未按期归还,将承担相应的违约责任;
八、保密条款:双方必须保密协议内容;
九、其他条款:根据实际情况可以订立其他条款,例如垫付人可以在被垫付人还款时进行追讨权等。
另外,个人垫付协议书应当经双方签字并加盖公章后生效,才能具有法律效力。
个人垫付协议书应该包括以下几点:
一、当事人的身份:垫付人和受垫付人。
二、垫付内容:应明确垫付的金额及其来源、垫付的具体事项和期限等情况。
三、垫付的方式:应明确垫付的款项是否可以以现金、支票或其他形式支付。
四、垫付的效力:应明确垫付协议的生效日期,以及垫付协议若发生纠纷,由双方协商解决或提请仲裁。
五、协议的补充及修正:当双方在履行本协议过程中发生变更或者增补,应及时以书面形式作出补充或修正,并经双方签字盖章后生效。
六、其他:双方可就本协议项下的其他事项达成一致并订立补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
七、协议的解除:当双方任一方要求解除协议时,应及时以书面形式通知对方,自通知之日起,本协议自然解除。
甲方:_________
乙方:_________房地产管理局
丙方:_________
根据_________号用地批文及其他文件,甲方拟实施“_________”建设项目的房屋拆迁。
依照《城市房屋拆迁管理条例》第二十条规定,为了加迁补偿安置资金的使用管理,甲、乙、丙三方经协商达成以下监管协议:
一、丙方受乙方委托,对甲方拆迁补偿安置资金的使用进行监管。
二、甲方须在丙方开设拆迁补偿安置资金专用账户,账户号为_________!!
三、经初步测算,整个地块房屋补偿安置总金额为_________元,甲方应在本协议签订后三日内存入拆迁补偿安置专用资金为_________元,占总补偿资金的_________%,剩余拆迁补偿资金_________元应于_________年_________月内存入。
四、资金监管的期限:自首期拆迁补偿安置资金进入专用账户之日起至开发片区验收合格之日止。
1、甲方应于拆迁公告发布后三日内,将拆迁范围的被拆迁人,房屋承租人名单及房屋门牌号经乙方确认后提供给丙方。
甲方如需拆迁补偿安置资金用于购买安置房,货币安置补偿及安置房建设资金时,经乙方确认后,凭乙方出具的拆迁安置补偿资金支付审批表,丙方方可支付。
2、甲方经乙方批准同意后,可按照进入专户总资金5%的比例提取部分资金作为备用,用以支付发布拆迁公告,拆迁业务费、过渡费等;甲方在使用中可自由支配,但丙方须控制其备用金额度不得超过到帐资金的5%。
3、甲方如在规定期限内未将拆迁补偿安置资金全部存入在丙方开设的专用户头,丙方应书面方式及时通知乙方。
4、丙方应提存拆迁安置资金总额的2%,发项目验收后,经乙方确认,丙方方可支付。
1、甲方如未能及时将补偿安置资金存入丙方资金户头或弄虚作假将资金挪为他用的,除了承担拆迁补偿安置工作滞后的一切后果外,乙方还将根据拆迁法规定予以处罚。
3、因乙方监管不力,引起补偿安置资金挪为他用的,则追究乙方具体工作人员的责任。
七、其他
八、本协议一式肆份,三方各执一份,拆迁实施单位一份。
本协议自签订之日起生效,各方应严格遵照执行。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点:_________签订地点:_________
丙方(盖章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
签订地点:_________
需要正行身份证登记,不用什么合同
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