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农村集体房产转让协议书怎么写才有效（农村集体房产转让协议书怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-12-04 07:24:25
  • 42
导读： 农村集体房产转让协议书应包括如下内容：双方当事人的基本情况，包括双方的姓名、联系方式、身份证号码等。

农村集体房产转让协议书怎么写才有效（农村集体房产转让协议书怎么写才有效）

农村集体房产转让协议书应包括如下内容：

一、双方当事人的基本情况，包括双方的姓名、、身份证号码等；

二、转让的房屋的基本情况，包括房屋地址、面积、所属村庄、房屋状况等；

三、关于转让的权利义务，包括让与人对房屋享有的权利、义务以及双方约定的法律效力等；

四、关于转让金额以及支付方式，包括转让金额、支付方式以及支付时间等；

五、关于转让过程中双方的责任，包括双方对证明材料的准备、转让登记或者登记机构的选择等；

六、关于双方约定的其他条款，包括双方约定的违约责任、纠纷的解决方式等。

上述内容是农村集体房产转让协议书应包括的基本内容，签订有效的农村集体房产转让协议书必须遵循以上内容。

农村协议房产转让应包括下列内容：

农村集体房产转让协议书应包括如下内容：

一、双方当事人的基本情况，包括双方的姓名、、身份证号码等；

二、转让的房屋的基本情况，包括房屋地址、面积、所属村庄、房屋状况等；

三、关于转让的权利义务，包括让与人对房屋享有的权利、义务以及双方约定的法律效力等；

四、关于转让金额以及支付方式，包括转让金额、支付方式以及支付时间等；

五、关于转让过程中双方的责任，包括双方对证明材料的准备、转让登记或者登记机构的选择等；

六、关于双方约定的其他条款，包括双方约定的违约责任、纠纷的解决方式等。

上述内容是农村集体房产转让协议书应包括的基本内容，签订有效的农村集体房产转让协议书必须遵循以上内容。

农村协议房产转让必要条款：

农村集体房产转让协议书应包括以下内容：

一、甲乙双方的身份信息：

1. 甲方：集体所有权人，姓名、出生日期、住址等。

2. 乙方：接受转让的个人，姓名、出生日期、住址等。

二、转让物：农村集体房产，明确转让物的地址、面积、房屋结构、用途等。

三、转让价款：明确转让价款的数额及支付方式。

四、转让期限：乙方拥有的该房产的所有权的时间范围。

五、转让事项：明确乙方拥有的房产的使用权限，如租售权、赠与权等。

六、责任声明：甲乙双方对于转让的有关由此而产生的法律纠纷，均承担相应的法律责任。

七、其他条款：如双方同意的相关条款等。

农村房产转让协议范本示例

甲方：____________农村信用合作社。住所地：____________!!

法定代表人：____________，______主任。

乙方：____________

为加大抵债资产处置变现力度，甲乙双方就抵债房屋转让事宜，经过充分协商，达成如下协议：

一、根据法院执字(______)第______号民事裁定书，甲方依法取得原属所有的位于______县的房屋一处，共______层每层______间，共计______间。

二、为尽快处置变现抵债资产，甲方将上述抵债房屋转让给乙方。

三、转让财产的范围，以法院执字(______)第______号民事裁定书所列财产为准。

四、转让价格为币______元(大写______元整)。

五、转让价款，乙方在_______年_______月_______日前，以现金形式支付给甲方；甲方收到转让价款后，向乙方出具收款收据。

六、甲方在收到乙方缴纳价款后5日内，将转让房屋交付乙方使用。

七、甲方交付转让房屋时，应同时向乙方交付法院执字(______)第______号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件及附属资料。

八、转让房屋由乙方负责办理过户手续，所支出的税款、行政事业收费和服务性收费，均由乙方承担。

九、乙方办理转让房屋过户手续时，甲方应当积极协助，提供便利。

十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的，由甲方负责处理并承担相应法律责任。

十一、乙方超过约定期限支付价款的，应按照未支付价款金额的20%向甲方支付违约金。

十二、甲方超过约定期限向乙方交付房屋的，应按照收取价款金额的20%向甲方支付违约金。

十三、本协议履行期间，任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或者解除本协议。

十四、本合同未尽事宜，由双方协商予以补充，补充协议作为本合同的组成部分。

十五、如因本协议履行发生纠纷，由甲乙双方协商予以解决，协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方住所地法院提起诉讼。

十六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。

十七、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报甲方主管部门__县农村信用联社备案一份，各份具有同等法律效力。

附：

1、法院执字(______)第______号民事裁定书

2、转让房屋产权登记证书及附属资料

甲方：____________农村信用合作社(盖章)

法定代表人：____________(签章)

乙方：____________(签章)

_______年_______月_______日

扩展：厂房产权转让协议？

厂房的产权以协议的方式转让。要求协商好厂房资产价值，转让的时限，转让双方的权利义务等，商定后，以协议的方式确定下来，共同遵守。

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