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杭州房产代持协议书怎么写才有效（代持协议怎么写有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-12-25 12:58:04
  • 123
导读： 杭州房产代持协议书应当由双方签字并加盖公章，才能有效生效。协议书应当包含以下几个方面的内容：双方的身份信息：必须明确双方的姓名、身份证号码、联系方式等信息，以便日后确认权利与义务。

杭州房产代持协议书怎么写才有效（代持协议怎么写有效）

首先，杭州房产代持协议书应当由双方签字并加盖公章，才能有效生效。其次，协议书应当包含以下几个方面的内容：

1、双方的身份信息：必须明确双方的姓名、身份证号码、等信息，以便日后确认权利与义务。

2、人的职责：必须明确被授权人的范围和权限，以及人履行职责的手续和步骤。

3、过户费用：必须明确双方对过户费用的承担方式，以及双方负担过户费用的比例。

4、协议的终止：必须明确双方在何种情况下可以终止协议，以及协议终止后的责任。

5、其他约定：双方可以根据实际情况进行特别约定，如双方的法律救济权利等。

以上就是杭州房产代持协议书的内容要求，只有将这些内容都纳入协议书，并经双方签字加盖公章后，才能有效生效。

协议房产父母应包括的内容：

的

1、首先，协议应该明确指出人的权利和义务。比如，人有义务就被人的行为负责，也有权利向被人承担的责任中获得补偿。

2、其次，协议应该给出期限，以及人在这一期限内的具体行为范围。

3、最后，协议还要考虑其他相关问题，比如人的报酬、仲裁机构、争议处理方式等。

协议房产父母应涵盖如下条款：

一、甲方（房产代持人）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXX

地址：XXXXX

：XXXX

二、乙方（被代持人）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXX

地址：XXXXX

：XXXX

三、杭州房产代持协议：

本协议由甲、乙双方共同确认，根据《中华共和国合同法》的规定，由甲方承诺：

1、 根据房屋买卖或出租合同，甲方保证乙方在杭州房产交易中的权利和利益；

2、甲方保证乙方在杭州房产交易中的合法权益不受侵害；

3、甲方将尽其最大努力，在乙方交易过程中为其提供全面的服务，包括但不限于：协助乙方签订合同、办理房屋买卖交接手续、办理贷款手续、指导购房者签订支付凭证、指导乙方通过银行网点办理贷款等等。

4、甲方有义务按时完成乙方交易过程中的各项工作，并在乙方合理要求的情况下，及时向乙方提供相关文件复印件。

5、甲方应在收到乙方付款之日起三日内，完成房屋交接手续，保证乙方能够及时入住。

6、如因甲方原因导致乙方在交易过程中遭受损失，甲方应负责赔偿，并承担相应的法律责任。

7、本协议一经签订，即自动生效，至乙方房屋交接手续办理完毕时止。

8、本协议未尽事宜，由双方协商解决，协商结果以书面形式记载于本协议内。

特此签署：

甲方：XXX

乙方：XXX

签署日期：XXX

父母赠与房产协议范本示例

甲方(赠与人)：

父亲：，身份证号：

母亲：，身份证号：

乙方(受赠人)：

子女：，身份证号：

甲方乙方系父母与子女关系。甲方自愿将其名下一套房产赠与乙方，并承诺在具备过户条件时，配合乙方将产权登记在乙方名下。根据《民法典》等有关法律规定，双方自愿达成赠与协议如下：

第一条：甲方自愿将其名下一套房产赠与乙方一人所有，乙方自愿接受该赠与房产。该房产具体状况如下：

(一)该房产位于_________，建筑面积_________平方米。

(二)赠与房产的所有权证证号为：_________!!

第二条：该房产占用范围内的土地使用权随该房产一并赠与乙方一人。该房产附属设施及其他相关权益随该房产一并赠与乙方一人。

第三条：乙方未经甲方同意不得将此房产抵押及出售。

第四条：根据甲方的意愿，本合同签订后，若乙方结婚，甲方对乙方的一人赠与性质不变。乙方的妻子只享有居住权，没有房产所有权。

第五条：本赠与合同为不可撤销合同，自双方签字之日起生效。

第六条：若甲方在过户至乙方名下之前出售该房产，则出售该房产所得全部款项赠与乙方。

本合同一式2份，甲乙双方各执1份，具备同等法律效力。

(以下无正文)

甲方(签字)：

_________年____月____日

乙方(签字)：

_________年____月____日

扩展：父母去世房产卖给子女协议书？

赠与协议。我们是某某某和某某某的子女。我们的父母某某某和某某某相继去世。留下楼房一栋，位于某某小区某楼几零几单元。我们几兄弟姊妹经过商议，愿将房产赠送给我们兄弟姊妹中的某某某。我们兄弟姐妹几人情愿免费赠送。不收任何钱财。今后绝无反悔。空口无凭，立此协议为证。

某某某，某某某，某某某，某某某。签名，按手印。

公证员，某某某，签名，按手印。公证处盖章。

年月日

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