蒋律师(认证律师)
合同666特邀用户:蒋律师,总共发布文章196篇。
单位集资房购房合同有效性取决于具体的情况,需要根据当时的实际情况来确定。一般情况下,单位集资房购房合同应该由当事人双方签署,并且签署双方应当是成年人,并且有完全民事行为能力,且应当有完整的买卖双方的身份证明,如身份证、户口本等。合同内容应当具体明确,如买卖双方的身份、买卖的房屋所在地、合同期限、买卖价款、买卖方的权利义务等,应当有完整的买卖双方的签字或者盖章。此外,还应当经不动产登记部门审核完毕并且办理不动产登记手续后,单位集资房购房合同才能具有法律效力。
单位集资房购房合同在法律上是有效的,但是要确保其有效性,首先必须遵守《中华共和国合同法》的有关规定,其次必须书写清楚,列明双方的权利义务,并且签字盖章。
一般情况下,单位集资房购房合同应包括以下内容:
1、甲乙双方的基本信息,包括姓名、身份证号、住址等;
2、房屋的基本信息,包括地址、房间号、面积等;
3、双方所订立合同的标的,也就是集资购买房屋;
4、双方在本合同中所订立的权利义务;
5、双方订立本合同的时间、地点、有效期等;
6、其他有关事项。
个人集资房申请书是指个人出资建筑房屋,并向相关部门申请审批支持、落实相关法律法规的书面文件。
写个人集资房申请书要具体明确,应包括以下内容:
一、申请人的基本信息,包括姓名、性别、年龄、身份证号码、等。
二、申请建筑房屋的地点及用途,包括位置、面积、房屋类型等。
三、出资情况,包括出资金额、资金来源、出资时间等。
四、对房屋管理的承诺,包括建筑质量承诺、定期维护管理等。
五、其他有关申请材料,包括房屋规划许可证、建筑许可证、安全检查合格证等。
此外,还应在申请书中提供申请者的,以便有关部门进行及时沟通。
转让方(以下简称甲方):_____工作单位:______身份证号:_____
受让方(以下简称乙方):_____工作单位:______身份证号:_____
一、经双方自愿达成一致,甲方将位 _________小区高层房屋一套转让给乙方,转让价格以_________公司定价格为准,以甲方名义购买单位集资房,但是所需的购房款一律由乙方来承担支付,楼号楼层以甲方在单位评分后选房为主,最终按房屋实际面积计算房款。甲乙双方确认转让该房。
二、此套房屋所有权自始至终归乙方所有,甲方不得有任何异议。
三、乙方按甲方单位时间要求支付房款,每次出具的收据及相关凭据都有乙方负责保管。
四、房子建好后,交乙方使用。
五、办理房产过户手续时,甲方要出具各项证明,积极配合乙方,无条件的将房屋过户给乙方,产生的过户费用由乙方承担。
六、违约责任:甲乙双方本着诚信原则,严格履行合同内容,如有一方违约,违约方赔付守约方50万元币(五十万元整)违约金。
七、如甲方单位房屋有补偿款,都归甲方所有。
八、本协议在履行过程中发生争议,递交____________法院提起诉讼。
九、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
十、协议一式二份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方:_________
乙方:_________
合同签订时间:_________
合同签订地点:_________
经适房(即职工福利集资房)指标转让协议书甲方:乙方:第一条甲方自愿将本人的经适房指标(即职工福利集资房)以三万八仟元有偿转让给乙方。
第二条本协议签订当日,乙方支付给甲方的房屋转让费三万八仟元,包括以下两个部份:
1、甲方将与茶厂签订的单位公产房搬迁安置协议书原始正本协议书一并交给乙方,以茶厂签订的安置时间内予以交房,如超过二年其补助的过渡费甲方给乙方补偿。
2、房屋价格以协议书的承诺职工内部按建工成本价一并由甲方交乙方享受,不另加一分钱价格和其他费用,原则上不再增加协议以内以外的额外费用,甲方会积极配合协调处理好,万一增加必须的其他费用均由乙方自行承担,甲方不再出任何费用。
3、甲方在收到转让房屋指标款后,其茶厂内经适房指标归乙方所有,(由乙方以经适房通知为准,按期缴纳。)
4、甲方在尽能力办理房产证户名上予以积极办理乙方户名。
甲乙双方从签订协议之日起,均需遵守协议约定,甲乙双方不得违约。
甲方:乙方:中间人:
未经允许不得转载: 合同666 » 单位集资房购房合同有效吗怎么写(个人集资房申请书怎么写才有效)