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农村承包土地种树合同怎么写才有效（承包土地租赁合同怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-04-01 11:59:34
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导读：农村承包土地种树合同的有效写法：合同主体：乙方应当准确地将双方的姓名、身份证号码或其它有效证件号码在合同中正确填写。

一、农村承包土地种树合同的有效写法：

1、合同主体：乙方应当准确地将双方的姓名、身份证号码或其它有效证件号码在合同中正确填写；

2、承包土地种树项目：乙方应当明确写出承包土地种树的项目、树种、栽植面积及种植时间等；

3、合同期限：乙方应当明确写出本合同的有效期限，包括开始日期和结束日期；

4、保障责任：乙方应当明确写出本合同的保障责任，即乙方应对甲方提供的承包土地种树事实承担责任，并负责种植过程中所有的费用；

5、退出方式：乙方应当明确写出如果乙方要求退出本合同的，应当按照甲乙双方协商一致的退出方式进行；

6、违约责任：乙方应当明确写出如果乙方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任。

二、农村承包土地种树合同的有效性

1、有效合同必须遵守《中华共和国合同法》的规定；

2、农村承包土地种树合同必须遵守国家法律法规、地方性法规和政策规定；

3、本合同应当加盖甲乙双方的合法有效签字；

4、本合同应当由双方当事人签订，不得签订；

5、本合同应当在有效期限内有效，超出有效期限失去法律效力。

合同土地承包种树租赁必要条款：

一、农村承包土地种树合同的基本内容

1. 合同双方：甲乙双方，乙方拥有该土地的承包权；

2. 种树内容：乙方承诺种植指定的树种，如枫、杨等；

3. 种树费用：乙方承担种植费用，甲方提供必要的协助和帮助；

4. 种树时间：确定具体种树时间，并且约定保持每年定期维护树木；

5. 风险承担：乙方承担种植及维护风险，甲方承诺提供必要的帮助和技术支持；

6. 违约责任：双方对违反合同事项应负责，并有义务通知当事双方。

二、农村承包土地种树合同的法律效力

1. 合同的有效性：双方应当具备完全民事行为能力，并且在合法情况下订立合同；

2. 合同的具体内容：合同中应明确双方的权利义务，约定种树内容及费用，种树时间和风险承担等；

3. 合同的履行：签订合同后，双方应按照约定履行，如果双方违反合同条款，应当承担相应的责任；

4. 法律效力：农村承包土地种树合同一经签订，具有法律效力，双方不得随意变更或撤销。

合同土地承包种树租赁应包括的条款：

1.根据《中华共和国土地管理法》及相关法律规定，本合同由出租人（以下简称“出租方”）与承租人（以下简称“承租方”）于（日期）订立，具有法律效力。

2.租赁范围：出租方向承租方出租以下土地（位置、面积等详细信息），用于（用途）。

3.租金：承租方每年向出租方支付（金额）的租金，以及地税、水费等费用，具体分项如下：

（1）（租金金额）；

（2）（地税金额）；

（3）（水费金额）；

（4）（其他费用金额）。

4.租赁期限：本合同的租赁期限为（期限），自（日期）起至（日期）止。

5.违约责任：如果一方违反了本合同，另一方可以要求违约方承担违约责任。

6.争议处理：本合同发生争议时，应友好协商解决，协商不成的，应提交（仲裁机构）仲裁。

7.其他条款：（1）出租方有权对租赁土地进行管理、检查和维护；（2）双方应按照本合同的约定履行义务，不得以任何理由拒绝履行；（3）本合同经双方签字后生效。

以上就是有效的承包土地租赁合同的写法。

土地承包种树合同模板范本示例

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况

1、该地块位于_________________，土地面积为_________________平方米(折_________________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

2、现该地块的用途为____________________用地。

二、转让方式

1、甲方保证通过土地形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_________________，绿化率不少于_________________%，土地用途为商业、住宅用地。

2、土地的转让价为_________________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为币_________________万元。

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的_________________%，计币_________________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_________________天内支付;第二期，付清余款，计币_________________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后_____个工作日内支付。

4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为_________________平方米(详见成国用()字第_________________号和成国用()字第_________________号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后_______________天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇_____________亩土地的国有土地使用证之日止。

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过________________%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。