导读：
确认双方的身份和权利义务：合同需要明确双方的身份（姓名、出生日期、住址等），以及双方权利义务。合同内容必须具体明确：合同内容应当明确实质性事宜，包括合同标的、责任范围、履行方式等。
1、确认双方的身份和权利义务：合同需要明确双方的身份（姓名、出生日期、住址等），以及双方权利义务。
2、合同内容必须具体明确：合同内容应当明确实质宜，包括合同标的、责任范围、履行方式等。
3、确定合同有效期：合同有效期是指合同生效、失效或失效消除的期限，在此期限内，合同有效且可执行；超过有效期，合同失效。
4、合同的签署方式：双方签署合同的方式，应当采用双方的真实意思表示，如实质性签字、盖章方式等。
5、订立合同的证据：双方签订的合同，应当保存相关证据，以便日后证明双方之间签订了有效合同。
买房协议签应包括下列内容：
个人与个人之间的微信合同有效吗？这取决于双方当事人是否达成了合法、有效的协议条款。在签订微信合同时，应该遵守以下几个原则：
1、 合同必须有效：双方必须达成一致意见并签署书面合同，才能确保合同有效；
2、 合同必须明确：合同内容应遵循真实原则，清楚地描述权利义务，以免造成纠纷；
3、 合同必须完备：应根据具体情况适当补充相关合同条款，以确保双方的权利和义务；
4、 合同应当法律生效：双方当事人需要对合同内容的真实性和合法性负责，并且必须满足相关法律要求，使合同具有法律效力。
买房协议签应具备这些方面：
一、签订双方：乙方（买方）和甲方（卖方）
二、房产信息：房产地址、面积、房屋结构、房屋年限、以及其他物业信息
三、房屋出售价格：按照当前市场价格，甲方向乙方出售房屋
四、定金：乙方需要交纳定金，以保证交易完成
五、交易条件：乙方需要提供有效身份证明，买方必须按时缴纳余款，否则甲方有权收回定金
六、交易过程：乙方需按照有关程序办理相关手续，如办理不动产登记等
七、签字：双方签字确认表示同意上述条款，并视为本合同签字有效
中介买房签的合同范本示例
号码：；
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【非】委托甲方出售于的房地产提供中介服务，达成如下中介服务协议：
【商铺】【办公】【其他：】。
【套内建筑面积】：平方米(以房地产登记簿为准)。
【分期付款】【按揭付款】【其他：】。
【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等权利受限制的情况，权利受限制的情况可于月日前解除。
【否】办理了土地出让手续；【是】【否】缴清土地出让金(违约金)。
【否】已交存物业专项维修资金。
【无】占用户口；房屋【有】【无】占用小学学位。
【非】提供房屋出售中介服务，甲方提供的中介服务事项包括以下第项：
1、书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准；
2、提供市场行情，介绍客源；
3、促成房屋买卖，并协助上网签订《存量房买卖合同》；
4、协助乙方办理房屋按揭贷款涂销手续；
5、协助办理银款托管手续及银行托管房款交割手续；
6、房地产权属转移及变更登记手续；
7、协助交割房源；
8、其他：
第三条中介服务费
经甲方促成，乙方与买方签订《存量房买卖合同》的，按照的方式支付中介服务费。
1、由乙方支付。乙方应向甲方支付总房款的%作为中介服务费。
2、由买方支付。支付金额由买方与甲方协商约定，甲方须将买方支付的中介服务费金额告知乙方。
第四条权利义务
1、如乙方非委托甲方出售该房地产后，自行与非甲方介绍的买方达成交易并书面通知甲方的，本合同解除，甲方应当撤下甲方在网上登记的本合同及房地产信息。乙方与买方解除买卖合同的，甲方应当及时撤下甲方在网上登记的存量房买卖合同。
2、乙方取消委托或变更出售条件的，应及时书面通知甲方；甲方已收取买方购房诚意金并通知乙方后，乙方再取消委托或变更出售条件的，乙方应当向甲方支付合理费用元(该费用不得超过中介服务费)。如乙方非委托甲方出售该房地产后，自行与非甲方介绍的买方达成交易的，应当书面通知甲方解除本合同。
第五条违约责任
1、甲方未按约定履行义务，导致交易无法进行的，甲方不得收取中介服务费，并按中介服务费的2%向乙方支付违约金。
2、乙方逾期支付中介服务费的，应当每日按未付款。5%的标准向甲方支付违约金。
第六条争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，协商未能解决的，按下述第种方式解决：
1、提交广州仲裁委员会仲裁；
2、依法向法院起诉。
第七条如甲方通过补充约定或本合同以外的其他约定，设立明确或暗示与本合同内容相冲突的、减轻或免除甲方责任、加重乙方责任或排除乙方权利条款的，该条款无效，以本合同为合法依据。本合同，一式份，甲方份，乙方份。
第八条其他约定。
甲方(盖章)：乙方(签章)：
经纪人及执业证号(签章)：委托人(签章)：日期：日期：
扩展：买房保密协议为什么不能签？
因为买房是公开的事，不需要签订保密协议，签了也不，目前没有相关的规定呢
2、由于保密协议，是指协议当事人之间就一方告知另一方的书面或口头信息，约定不得向任何第三方披露该等信息的协议。负有保密义务的当事人违反协议约定，将保密信息披露给第三方，将要承担民事责任甚至刑事责任。
3、保密协议一般包括保密内容、责任主体、保密期限、保密义务及违约责任等条款。保密协议可以分为单方保密协议和双方保密协议。单方保密协议是指一方对另一方单方面负有保密义务的协议
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