导读：
This Lease Agreementthis “Agreement”) is entered into this _____ day of ___________ , 20__, by and between ___________________________hereinafter referred to as “Lessor”) and ______________________________________hereinafter referred to as “Lessee”).
Lease Agreement
This Lease Agreement (this “Agreement”) is entered into this _____ day of ___________ , 20__, by and between ___________________________ (hereinafter referred to as “Lessor”) and ______________________________________ (hereinafter referred to as “Lessee”).
1. Premises: Lessor hereby leases to Lessee, and Lessee hereby leases from Lessor, the premises located at ____________________________________ (the “Premises”), which Premises shall be used solely for ________________________.
2. Term: The term of this Agreement shall commence on _________________ and end on _________________ (the “Term”).
3. Rent: As consideration for the rights granted hereunder, Lessee shall pay to Lessor rent in the amount of _____________________ (the “Rent”) payable in _________________________ installments of ______________________(the “Installment”) due on the ___________________ of each month during the Term.
4. Security Deposit: Lessee shall deposit with Lessor a security deposit in the amount of _________________. Lessor shall refund the security deposit to Lessee within _____________ days after expiration or termination of this Agreement, provided Lessee has fulfilled all obligations under this Agreement.
5. Utilities: Lessee shall be responsible for the payment of all utilities associated with the Premises, including but not limited to electricity, gas, water, heat, sewerage, and telephone services.
6. Maintenance: Lessor shall be responsible for maintenance of the exterior and structural components of the Premises, while Lessee shall be responsible for maintenance of the interior of the Premises.
7. Assignment and Subletting: Lessee may not assign or sublet any portion of the Premises without the prior written consent of Lessor.
8. Right of Entry: Lessor shall have the right to enter the Premises upon reasonable prior notice to Lessee for the purpose of inspection or repair.
9. Default: If Lessee defaults in any of its obligations under this Agreement, Lessor may terminate this Agreement and retake possession of the Premises.
10. Governing Law and Venue: This Agreement shall be interpreted and enforced in accordance with the laws of the State of ___________________, and any action arising under or related to this Agreement shall be brought in the state courts located in _____________________.
IN WITNESS WHEREOF, the parties hereto have executed this Agreement as of the date first written above.
Lessor
Lessee
合同租借证件应包括的内容：
一、引言
租借合同（Lease Agreement）是指出租方与承租方就某一物品的租赁事宜达成的书面协议，由双方共同遵守。本文将详细介绍租借合同的写作要点。
二、租借合同的基本内容
1. 合同主体：包括出租方和承租方的基本信息，如姓名、地址、等。
2. 租赁物品：详细描述租赁物品的性质、规格、数量等信息。
3. 租赁期限：指明本合同约定的租赁服务的时间长短。
4. 租金和押金：约定租金的金额及支付方式，以及押金的金额和返还条件。
5. 权利义务：明确出租方和承租方在本合同中的权利义务。
6. 违约责任：当双方未能按本合同约定履行义务时，应承担相应的违约责任。
7. 争议解决：当双方发生纠纷时，可协商解决，也可以通过仲裁或诉讼解决。
8. 保密条款：明确双方在本合同中所涉及的商业信息不得泄露给任何第三方。
9. 附加条款：可根据实际情况增加其他条款，以便确保当事人的利益得到充分保障。
三、签字
双方应在租借合同上签字，并加盖公章，以正式订立本合同。
四、结论
租借合同是双方就物品的租赁事宜达成的书面协议，应当认真履行，以确保双方的权益得到充分保障。
合同租借证件必要条款：
1. 合同主体：双方的姓名、地址和身份证/营业执照等信息；
2. 租借期限：租借期间的起止日期；
3. 球员租借条款：租借期间球员的表现和技术要求；
4. 责任承担：租借球员的行为责任由被租借方承担；
5. 报酬条款：被租借方应当支付给租借方的报酬；
6. 违约责任：如果双方任意一方违反合同，将承担相应的法律责任；
7. 争议解决：双方发生纠纷时，应协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。
违约合同租赁范本示例
在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。
房屋买租赁约合同范本
甲方：_____
乙方：_____
鉴于：
1、_______年_____月_____日，甲、乙双方共同签订了《北京市商品房预售合同》，乙方购买_____劲松路甲1号松华园小区住宅楼，乙方已向甲方支付购房款币_____元。
2、甲方应于__年10月31日前向乙方交付商品房。
3、松华园小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知书》，甲方自__年5月20日起办理入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至__年5月19日。
5、乙方已于__年5月30日办理了入住手续，接收了商品房。
6、自__年11月1日起至__年5月19日止，甲方逾期交房201日，对照《北京市商品房预售合同》第十三条之约定，甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之四的违约金，甲方应向乙方支付逾期违约金币_____元。
甲乙双方经协商，达成以下协议共同执行
一、甲方向乙方支付逾期交房违约金币_____元，于_______年_____月_____日前以现金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。
三、乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。
四、本协议自双方签字盖章之日起生效。
五、本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：________乙方：________
________年________月________日
-------
甲方：________，性别：_______，汉族_______，________年________月出生，现住_______，身份证号码为:________，联系电话：________!!
乙方：___________，性别：________，汉族，________年________月出生，现住________，身份证号码为:________，联系电话________!!
__年11月6日晚上，甲、乙双方在候公渡利村吃饭因甲主动劝酒过激时双方摔倒后，以致甲方左腿受伤一事。现甲、乙双方根据各自的过失程度，经充分协商，自愿达成如下协议：
一、乙方一次性支付医疗费币__0元给甲方。乙方根据甲方要求，提供相应的票证供甲方办理保险理赔手续。
二、甲方王功勋今后左腿出现任何问题均与乙方无关。
三、甲方王功勋今后不得再因此事追究乙方杜元冰的任何责任。
四、本协议一式三份，由甲、乙方和监督单位各执一份。本协议自签字盖章后之日起生效，各方都必须承担协议中各自义务。
甲方：________乙方：________
监督单位：________
监督单位名称________
________年________月________日立
延伸阅读：
合同违约金标准
违约金是当事人通过约定而预先确定的，在违约后生效的独立于履行行为之外的给付。也就是当事人事先约定的，在一方违约时应向对方支付的一定数额的金钱。
《民法典》第一百一十四条规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《民法典》第114条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。在适用违约金责任时，应当注意以下规范：
1、违约金的适用应当以当事人双方通过事先约定为前提
从原则上讲，违约金必须是当事人事先约定的，这是《民法典》第114条关于违约金含义的规定所决定的，同时《民法典》在废除原有的有关法定违约金制度的规定的同时，并没有规定新的法定违约金制度，所以明确违约金应由当事人事先约定是尊重当事人合同自由原则的体现。
2、合同约定违约金过高或者过低的处理规范
根据《民法典》的有关规定，对于当事人在合同中约定的违约金或者违约金计算方法所计算出的违约金过高或者过低的，在具体司法实践中如何处理，还有不同的做法。我们认为，应当按以下原则处理：
1、当事人没有提出合同中约定的违约金计算标准过高或者过低的，法院应当根据合同约定的标准计算违约金。法院在当事人未提出要求调减或者调增违约金的情况下，不得主动对约定违约金标准进行调整。因为合同关系是当事人之间的利益关系，即使违约金数额过高或者过低而当事人自愿接受的，因为不涉及社会公共利益、国家利益和他人的利益，所以没有必要对此进行主动干预。
2、当事人提出合同中约定的违约金或者其计算标准过高或者过低的，法院可以建议双方当事人进行协商后对违约金进行调整。当事人之间不能达成新的协议的，法院可以参照同类型案件违约金的中等标准予以核定，以适当体现法官的自由裁量权。无法确定上述中等标准的，可以按照非违约方当事人因违约行为所造成的损失为参照，一般可以以不超过非违约方损失的120-130%为过高与否的调整标准以低于损失额80%作为是否过低的认定标准。当然还应当结合具体案件进行确定。
3、如果合同约定的违约金是概括的违约金，即合同约定在一方当事人部分不履行、不完全履行与完全不履行合同时的违约金数额是同一数额，而一方当事人出现部分不履行或者不完全履行的违约行为时，违约方提出约定违约金过高时，法院可以按照《民法典》关于法院调整违约金数额的规定对违约金进行调整。此时调整违约金的依据是民法典关于法院调整违约金权力的规定，而不是基于合同已经部分履行的比例来计算扣减违约金。此时对违约金的调整方法与标准仍然是根据违约方的违约行为给非违约方所造成的损失来相比较而确定的。因为违约金是为担保债务的履行而设定的，但不是根据履行的数额来确定的，违约金的数额不能根据已经履行的比例来进行扣减，否则是根本不符合违约金的性质的，但是已经履行的事实可以表明，非违约方的损失并不是太大，而可以据此适当减少违约金的数额。
扩展：长期租赁合同租金递增比例？
以每年递增5%的居多，以房屋租赁合同为例，当地房租价捂呈上涨趋势的情况下，一般出租方会要长期租赁合同的承租方同意在合同中约定一个房租价格逐年上涨的比例，这个比例要参考当地出租房价平均毎年上涨比例，现实中约定每年比上年上涨5%的居多。
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