许律师(认证律师)
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一、编号
本合同编号:[ ]
二、合同标的
甲乙双方经协商一致,就[建设项目名称]的监理服务等事宜,特订立本合同。
三、甲乙双方基本情况
1. 甲方:[姓名/名称]
法定代表人/负责人:[姓名]
住所地:[地址]
:[联系电话]
2. 乙方:[姓名/名称]
法定代表人/负责人:[姓名]
住所地:[地址]
:[联系电话]
四、监理工作内容
1. 根据本合同约定,甲方委托乙方对[建设项目名称]进行监理工作,具体包括:
[具体内容]
2. 甲方保证:[建设项目] 的建设施工采取正确的工艺流程,遵守相关法规、规范和安全技术标准,并且向乙方提供必要的文件及资料。
3. 乙方应当按照本合同约定的工作内容,对甲方的[建设项目]进行日常的监理工作,包括但不限于:
[具体内容]
五、履约条款
1. 乙方应当按照合同约定的工作内容,严格监督甲方的[建设项目]的施工和安装工作,确保施工质量符合国家有关质量标准和规范要求。
2. 乙方应当在法定期限内完成监理工作,按时提交监理报告和相关资料,并对工程质量负责。
3. 乙方有义务将工程进度及质量情况定期向甲方报告,如发现存在质量问题,乙方应当及时通知甲方,并采取有效的措施纠正。
4. 乙方在监理期间,应当按照[建设项目]的初定计划,严格控制施工进度,有责任把控甲方的[建设项目]在规定时限内完工。
5. 乙方应当按照甲方的要求,在安全、质量、施工进度等方
一、编号
本合同编号:[ ]
二、合同标的
甲乙双方经协商一致,就[建设项目名称]的监理服务等事宜,特订立本合同。
三、甲乙双方基本情况
1. 甲方:[姓名/名称]
法定代表人/负责人:[姓名]
住所地:[地址]
:[联系电话]
2. 乙方:[姓名/名称]
法定代表人/负责人:[姓名]
住所地:[地址]
:[联系电话]
四、监理工作内容
1. 根据本合同约定,甲方委托乙方对[建设项目名称]进行监理工作,具体包括:
[具体内容]
2. 甲方保证:[建设项目] 的建设施工采取正确的工艺流程,遵守相关法规、规范和安全技术标准,并且向乙方提供必要的文件及资料。
3. 乙方应当按照本合同约定的工作内容,对甲方的[建设项目]进行日常的监理工作,包括但不限于:
[具体内容]
五、履约条款
1. 乙方应当按照合同约定的工作内容,严格监督甲方的[建设项目]的施工和安装工作,确保施工质量符合国家有关质量标准和规范要求。
2. 乙方应当在法定期限内完成监理工作,按时提交监理报告和相关资料,并对工程质量负责。
3. 乙方有义务将工程进度及质量情况定期向甲方报告,如发现存在质量问题,乙方应当及时通知甲方,并采取有效的措施纠正。
4. 乙方在监理期间,应当按照[建设项目]的初定计划,严格控制施工进度,有责任把控甲方的[建设项目]在规定时限内完工。
5. 乙方应当按照甲方的要求,在安全、质量、施工进度等方
一、合同双方
1、甲方:监理单位,负责提供监理服务。
2、乙方:受监理的施工单位,负责施工。
二、监理范围
乙方在甲方的技术指导下,施工项目范围、技术标准、质量要求及施工进程等事项,甲方负责监理。
三、履约条款
1、甲方有权派人到现场进行技术监督和检查,以及指导乙方施工工作。
2、甲方应及时对乙方施工进度,技术标准,质量要求等方面进行检查、考核和评定。
3、乙方应在施工过程中遵守甲方提出的技术指导意见,不得违反其规定。
4、乙方应及时报告施工进展情况并及时向甲方提交相关资料和报告。
5、甲方有权将乙方的施工情况通报上级主管部门,以保证施工质量。
6、乙方有义务按规定的时间完成施工,否则甲方有权拒绝受理乙方的施工结算申请。
四、责任范围
1、甲方负责对乙方施工进度、技术标准、质量要求等方面进行检查、考核和评定,并及时指出存在的问题,并及时发现和纠正因乙方原因而引起的质量问题。
2、乙方负责按照甲方技术指导意见,按时、质量保证完成施工,并负责自身的施工安全。
五、纠纷处理
如果发生纠纷,双方应友好协商,协商不成的,可以依据合同规定将纠纷提交仲裁委员会或者法院解决。
甲方:
经甲方和乙方友好协商,决定本着平等互利、优势互补的原则,建立战略合作关系,双方在互惠互利的基础上,以统一的资源整合优势结成长期共同发展之联盟,以获得良好的社会效益和投资回报。为此,经友好协商共同达成本战略合作框架协议(以下简称"本框架协议"):
1、双方在合作中建立的互信、惯例与默契是商业合作战略伙伴关系的基础,提高效率与共同发展是双方合作的目标和根本利益。
2、本协议的基本原则是自愿、双赢、互惠互利、相互促进、共同发展、保守秘密、保护协作市场。
3、充分发挥双方优势,优势互补,提高竞争力,共同进行市场开拓。
4、本协议为框架协议,确定双方合作的基本原则上。将双方合作的原则和基本内容固定,就单一项目和公司具体问题谈签补充或细节的协议,都必须在这个框架下进行,不能与本框架协议冲突。
二、战略合作关系合作方式
1、甲、乙在签订本协议后,在多个项目或者公司中进行深度合作。单一项目及公司根据投资比在再进行单独的股权分配。
2、甲乙双方保证均具有独立法人资格,具有签订本协议的合法主体资格。在双方合作中,甲乙双方均有可能担任X一项目或者某公司负责人或法人。
3、甲乙双方签订的本框架协议谨代表所有深度合作关系及原则。在单一项目或公司中,均按照个人出资比履行公司责任。若甲乙任意一方在单一项目或公司中发生对外责任问题。则另一方在对外作出赔偿后,可在双方合作的其他项目或公司上进行索偿。
4、甲乙双方签订的本框架协议及其他项目或公司的合作协议。甲方双方均指定同一律师拟写,该律师在制作的所有合同上签名认证。若出现其他情况,甲乙双方均可不认可该合同的法律效力。
5、甲乙双方在单一项目和公司中均有可能出任负责人及法人。当需要单独对外签订任何以项目或公司名义的法律文书时,需得到另一方的授权,由双方都认可的律师拟写该法律文书。
三、甲方的权利和义务
1、甲方在单一项目和公司中具体进行日常业务管理,包括人事、业行政等。
2、甲方应保证在日常事务管理中所作出的决定不损伤公司利益及乙方个人利益。
3、如遇公司重大业务问题及人事问题,甲方应联系乙方进行协商,再具体商议。
四、 乙方的权利和义务
1、乙方在单一项目和公司中具体进行财务管理及对外联络。
2、乙方应向甲方保证单一项目和公司的财务制度完善。
3、如甲方要求,乙方应保证随时公开单一项目或公司的全部账目。
4、乙方在对外联系的过程中,如发生必要或者特殊的费用时,应由单一项目或者公司具体核销。
1、双方应对其通过工作接触和通过其他渠道得知的有关对方商业秘密严格保密,未经对方事先书面同意,不得向第三方披露。
2、除本协议规定工作所需外,未经对方事先同意,不得擅自使用、复制对方的个人资料、商业信息及其他资料。
1、本框架协议之签署、效力、解释、履行及争议的解决均应适用中华共和国(不包括香港、澳门特别行政区及地区)法律管辖。本框架协议的变更及其他未尽事宜,由双方另行友好协商解决。
2、因本框架协议而产生或与之相关的任何争议,均应首先由双方友好协商解决。若争议发生15天后仍未能得到解决的,任何一方均有权将争议提请遵义市仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
3、双方确认,双方之间的信任与相互合作是本框架协议得以履行和合作目标得以实现的重要基础,双方确认一步确认,除本框架协议另有约定之外,一方在未经另一方事先认可的情况下,不应将本框架协议项下的全部或部分权利或义务转让给第三方。
4、本框架协议的所有相关事宜双方均应本着平等互利、XX合作的原则友好协商解决。
5、本框架协议签署后,双方将各自承担其在合作项目项下所应承担的一切费用。
6、本框架协议一式三份,双方各执贰份。制作人保留一份。自双方签字盖章之日起生效,有效期至双方书面确认终止合作或任何一方根据本框架协议之约定行使单方解除权之日为止。
甲方: 乙方:
制作人: 年 月 日
协 议 书
甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
经甲、乙双方友好协商,在共同遵守国家有关法律、法规前提下,达成如下协议:
一、 甲方承揽的XXX(开发商)XXX工程,建筑面积XXX平方米的商住楼业务,全权委托给乙方进行监理。
二、 在合作期内乙方必须按照甲方与XXX(开发商)签署的XXX工程监理合同,圆满完成各项监理任务。
三、 甲方负责提供有效的监理资质证书等有关资料,使乙方能在当地办理有关监理业务手续,同时提供“XXX工程监理部”公章一枚,供乙方监理该项目时使用,待工程竣工后,乙方归还给甲方。
四、 该项目甲方全权委托乙方承担,乙方必须派有资质的人员担任总监或总监代表,配备有关监理人员进行现场监理,并报甲方备案,在合作期间,乙方必须对所承担监理任务负全责,要求不能发生任何重大责任事故和行为,如有发生,乙方必须承担全部责任。合作期为X年。
五、 工程监理完工后,乙方负责整理壹份完整的监理资料交甲方备案。
六、 合同工期内监理费为币XXX元整,其中甲方为XXX元币,乙方为XXX万元币(甲、乙双方各自负担监理费税金)。合同工期后的监理费由甲、乙双方与业主商量后,分别按上述比例执行。
七、 监理费由甲、乙双方分别按比例向业主收取。
八、 本协议未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。本协议一式肆份,甲、乙双方各贰份。
甲方签字: 乙方签字:
(盖章) (盖章)
二00八年一月三日
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