导读：
地下室销售协议应该包括以下几点：卖方和买方的基本信息：双方的姓名、身份证号码、地址、联系方式等。
地下室销售协议应该包括以下几点：
1. 卖方和买方的基本信息：双方的姓名、身份证号码、地址、等。
2. 地下室的基本信息：地下室的位置、面积、使用情况等信息。
3. 销售价格：协议中应当明确指出卖方向买方出售地下室时所收取的价格。
4. 交付期限：协议中应明确指出卖方在何时交付地下室给买方使用。
5. 合法权利：协议中应当明确指出卖方对地下室的合法权利，以及买方的使用权限。
6. 法律责任：协议中应当明确指出双方在销售过程中对于不当行为所承担的法律责任。
7. 签字：双方应当签字确认，以此来证明该协议是有效的。
买卖协议地下室应涵盖如下条款：
地下室合同是一份房东和房客之间签订的租赁合同，用于清楚地指明双方的权利和义务。
一般而言，地下室合同应包含以下内容：
一、合同主体：房东和房客的姓名、、身份证号码、住址等信息。
二、租赁期限：合同生效日期、终止日期、续约条件等。
三、租金及支付方式：租金金额、支付日期、支付方式等。
四、保证金：是否退还、在何种情况下不退还等。
五、物业管理：是否允许宠物、允许的装修程度等。
六、违约责任：违约方的责任和义务。
七、法律适用：合同约定的相关法律适用等。
八、其他：未尽事宜等。
买卖协议地下室的注意事项：
一、甲乙双方当事人基本情况：
1.甲方（转让方）：姓名、住址、联系电话等。
2.乙方（受让方）：姓名、住址、联系电话等。
二、协议内容：
1.甲方将其所拥有的地下室（包括但不限于地下室房屋、房屋附属物等）转让给乙方，乙方接受转让；
2.乙方支付一定的转让款项，金额为：XXX 元整；
3.甲方拥有的地下室的具体地址为：XXX；
4.乙方接受转让后，将拥有该地下室的所有权利和义务；
5.乙方负责地下室的日常维护和保养，并承担其产生的一切费用；
6.甲方不会就转让的地下室产生任何责任，乙方应对转让的地下室承担全部责任；
7.本协议签订后立即生效，双方均可凭此协议作为法律依据。
三、违约责任：
1.双方均有义务履行本协议项下的义务，一方违反本协议约定的，应当承担违约责任；
2.若因任何一方的违约行为导致本协议的终止，违约方应当承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金；
3.双方可以协商一致解决任何争议或纠纷，若未能协商一致，应将争议提交至当地法院诉讼解决。
四、其他条款：
1.本协议未尽事宜双方可另行协商约定；
2.双方另行约定的事项应作为本协议的补充，与本协议具有同等法律效力；
3.双方可以书面协议方式对本协议进行修改或补充；
4.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
特此签署：
甲方（转让方）：
乙方（受让方）：
地下室租赁协议范本示例
出租方：（简称甲方）
承租方：（简称乙方）
为充分营造博文广场良好的居住环境和良好的教学氛围，确保广场地下室能及时投入正常使用，使甲方获得稳定的收益，经甲乙双方共同协商，甲方决定将其所有的校门口广场地下室租赁给乙方经营，现就广场地下室使用等相关事宜达成以下协议：
一、标的物概述：甲方租赁给乙方的标的物为舞阳大街167号产权为恩施市一中学校门口广场地下室部分，其总建筑面积近2000平方米，无消防及装潢。
二、乙方租赁的地下广场地下室租期为10年，即从2011年9月9日起至2021年9月9日止（原租赁协议自动终止，乙方原其他承诺仍然有效），租金为前5年10万元/年，后5年15万元/年，其租金在租赁期内不再作调整。
三、租金支付方式：租金按年支付，自2011年起，每年9月前支付一年租金，甲方必须出具合法票据。
四、乙方对地下室装修期间，甲方同意在广场上开设消防通道（现场协商）并配合乙方办齐消防申办手续，其经济投入全部由乙方承担。
五、地上广场部分属甲方自行管理场所，不在出租标的物范围内，未经甲方同意，乙方不得擅自使用，但在不影响学校教育教学和管理的前提下，甲方支持与乙方有租赁关系的武商量贩的促销活动。
六、协议期内，如果乙方自己不愿租用或因不按时付租金等被甲方收回出租标的物，或协议期满后，如双方不能达成续租协议时，乙方对出租物业的相关装修改造等全部投入由乙方自行承担，甲方不予补偿，且乙方不得和拆除装璜及固定设施，并免费赠送给甲方；如因甲方特殊原因需提前收回物业，则甲方须提前三个月通知乙方且按乙方全部投入每年10%的折旧率补偿给乙方，如因甲方此行为造成乙方损失，则甲方须予以合理补偿。
七、甲方有权监督乙方在租赁期内的经营项目，乙方要尽力支持教育教学及工会工作，不得从事高噪音娱乐等不于利学校教育教学以及各种项目，否则，学校有权提前收回物业，且不承担乙方的投入和全部损失及任何法律责任。
八、本协议自甲乙双方签字盖章即生效。
九、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
十、本协议未尽事宜，甲乙双方可以协商签订补充协议。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
其他代表：其他代表：
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
扩展：地下室买卖合同怎么写？
一、选房
1.该房产必须有房产证
2.产权人与出售人是否一致
3.房产是否有贷款
4.房屋建成年份
5.如果有共有人，共有人是否同意出售
二、看房
1.日照采光是否充足
2.生活垃圾是否染严重
3.有无噪音染
4.物业安保是否到位
5.仔细查看房屋细节
三、议价
1.房价是否包含家具家电
2.是否包含地下室、车库、车棚等配套
3.房产证和契证下发是否满2年（满2年无）
4.买方将付款方式告知卖方
5.房东报价是否是包含相关税费
四、合同签订
1.确定房价所包含设施（家具家电、车棚、车库、地下室）
2.确定付款方式
3.注明腾房时间
4.户口迁出时间
5.解押款由哪方负责
6.维修基金是否已交
7.买方应带资料：身份证、定金
8.卖方应带资料：身份证、房产证，若有共有人，需共有人到场或出具委托书
五、办理过户手续
1.交易流程
2.房产过户费用详情
六、物业交割
1.水、电、物业、天然气、暖气、有线电视等费用的结清及过户
2.配套车库、车位、地下室、车棚等办理交接手续
3.交付房屋钥匙
发表评论