朱律师(认证律师)
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一、定义
1.质押:甲方将其下列财产(以下简称“典当物品”)作为对乙方的债务的担保抵押,由乙方接受,乙方有权强制执行该质押,即在甲方未偿还债务时,乙方可以占有、拍卖以及处置典当物品,以收回抵押债权。
2. 典当物品:甲方抵押的物品,包括但不限于:
(1)XXXXX;
(2)XXXXX;
(3)XXXXX;
(4)XXXXX;
(5)XXXXX。
二、质押条款
1. 甲方同意将上述列明的典当物品作为对乙方的债务的担保抵押,由乙方接受。
2. 典当物品的权利归属属于乙方,乙方有权拥有、处置并向第三方出售该物品。
3. 甲方承诺典当物品是其合法所有,无任何抵押权或他利。
4. 甲方应在约定期限内偿还债务,如未能按期偿还,乙方有权占有、拍卖以及处置典当物品,以收回抵押债权。
5. 如果乙方将典当物品出售后,所得款项大于甲方债务金额,乙方应将多余款项归还给甲方。
6. 甲方同意,乙方可以拒绝任何甲方提出的要求,以及任何可能损害乙方权益的行为。
7. 本协议一经双方签字即生效,双方均应遵守协议约定。
一、定义
1.质押:甲方将其下列财产(以下简称“典当物品”)作为对乙方的债务的担保抵押,由乙方接受,乙方有权强制执行该质押,即在甲方未偿还债务时,乙方可以占有、拍卖以及处置典当物品,以收回抵押债权。
2. 典当物品:甲方抵押的物品,包括但不限于:
(1)XXXXX;
(2)XXXXX;
(3)XXXXX;
(4)XXXXX;
(5)XXXXX。
二、质押条款
1. 甲方同意将上述列明的典当物品作为对乙方的债务的担保抵押,由乙方接受。
2. 典当物品的权利归属属于乙方,乙方有权拥有、处置并向第三方出售该物品。
3. 甲方承诺典当物品是其合法所有,无任何抵押权或他利。
4. 甲方应在约定期限内偿还债务,如未能按期偿还,乙方有权占有、拍卖以及处置典当物品,以收回抵押债权。
5. 如果乙方将典当物品出售后,所得款项大于甲方债务金额,乙方应将多余款项归还给甲方。
6. 甲方同意,乙方可以拒绝任何甲方提出的要求,以及任何可能损害乙方权益的行为。
7. 本协议一经双方签字即生效,双方均应遵守协议约定。
典当行承诺有效的书面表达应该包括以下几点:
1、典当行应该声明对于抵押物的拥有权和处理权;
2、典当行应确保抵押物在典当期间得到妥善保管;
3、典当行应保证在典当期满时及时向抵押人返还抵押物;
4、典当行应声明对于抵押物的售卖权,以及抵押物可能会被出售的情况;
5、典当行应明确其办理典当业务的责任和义务;
6、典当行应确保其在典当期间不会有任何损害抵押人的行为;
7、典当行应保证在典当期满后能够及时向抵押人清算欠款;
8、典当行应明确其将遵守《典当管理条例》、《典当法》及相关法规的义务。
典当行(全称) :______________
当户(全称) :___________________
根据《典当管理办法》、《民法典》以及国家有关法律法规,双方经协商一致,订立本合同。
第一条 关 典当
1.典当种类 :______________
2.典当用途 :________________________
3.典当金额 :根据抵押(质押)物评估价值的_________%发放。
4.典当期限 :___________________
(1)典当期限从_________年______月______日起至_________年______月______日止,共计_________天。当期不足5天的,按5天计算。
(2)本合同记载的典当金额,发放日期,到期日期与当票不一致时,以当票记载为准。当票为本合同的主要组成部分,与本合同具有同等法律效力。
根据当户所提供抵押物的地理位置,物品状况,质量等实际情况,执行典当月综合服务费为______,在发放当金时一次性扣收。
第二条 关 抵押物
1.地理位置 :___________________
2.抵押物权属证件号码及面积 :___________________
3.订立本合同的同时,当户必须到办理抵押登记手续,费用自负。
第三条 典当行的权利和义务
1.典当行有权了解当户的生产经营、财务活动、产品物资库存和借款使用情况,有权要求当户提供所需的证(照)件及相关资料。
2.当户出现包括但不限 本合同第四条第4、5、6、7项所列的足以影响典当行权益的行为或情形,典当行有权停止发放当金或提前收回典当本金。
3.典当期限或续当期限届满后,当户应在5日内赎当;逾期不赎当也不续当即形成绝当;如形成绝当,典当行有权按《典当管理办法》的有关规定委托拍卖行进行公开拍卖或由典当行自行出售,所得款项用以偿还拍卖费用,贷款本金,综合服务费及其他相关费用,剩余部分退还当户,不足部分向当户追索。
4.依据本合同约定按期足额向当户发放当金。
第四条 当户的权利和义务
1.有权按照本合同约定取得和使用当金。
2.按时归还当金。如不能按时归还当金时,须提前_________天与典当行协商续当事宜,办理续当手续的同时交纳续当期的综合服务费。
3.按照本合同约定使用当金,不得挤占,挪用当金。
4.当户实施承包、租赁、股份制改造、联营、合并、兼并、分立、合资、资产转让、申请停业整顿、申请解散、申请破产以及其他足以引起本合同债权债务关系变化或影响典当行债权实现的行为,应提前书面通知贷款人,并经典当行同意,同时落实债务清偿责任或提前,否则不得实施上述行为。
5.当户发生除前项所述行为之外对其履行本合同项下还款义务产生重大不利影响的任何其他情形,如停产,歇业,注销登记,被吊销营业执照,法定代表人或主要负责人从事活动,涉及重大诉讼,仲裁,生产经营出现严重困难,财务状况恶化等,均应立即书面通知典当行,并落实典当行认可的债权保全措施。
6.当户为他人债务提供保证或以其主要财产向第三人抵押,质押,可能影响其偿还本合同项下借款能力的的,应当提前书面通知典当行并征得典当行同意。
7.当户必须保证当期内抵押物状况良好,若抵押物出现损毁,等减值现象时,当户必须采取措施恢复抵押物的价值,如不能及时恢复价值,则应提供典当行认可的其他抵押物或担保措施。
8.当户如出现变更营业执照及其所载事项时,应及时书面通知典当行。
9.当户承担与本合同及本合同项下有关法律服务、保险、运输、评估、登记、保管、鉴定、公证等费用。
第五条 提前还款
1.当户提前还款,应提前通知典当行,协商还款方式。
2.当户提前还款,典当行退还剩余天数综合服务费。
1.典当行未按本合同约定按期足额向当户发放当金,视情况以适当方式补偿当户损失。
2.当户未按照本合同约定期限归还当金,逾期5日即形成绝当,典当行有权按照约定处理绝当物品。
3.当户违反本合同项下义务,典当行有权要求借款人限期纠正违约行为,有权宣布本合同立即到期或采取相应资产保全措施。
本合同履行中发生争议时,可由双方协商解决,也可向属地法院提请诉讼。在诉讼期间内,本合同不涉及争议的条款继续有效。
_________________________________________________________________________
第九条 合同的生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
第十条 合同数量
本合同一式份,双方各执一份,每一份具有同等法律效力。
典当行已提醒当户注意对本合同各项条款作出全面、细致、准确的了解,并应当户的要求做出相应说明。本合同一经签订,典当行即视合同双方对本合同条款含义认识一致。
当户(盖章) :_______________
电话 :_______________________
_________年_______月_______日
典当行(盖章) :_____________
电话 :_______________________
_________年_______月_______日
1、典当人申请典当,并向当户说明办理房产抵押事宜。
2、典当行受理验证,调查核实确认。
A、私有
1)房屋所有权证、土地证
2)夫妻双方身份证
3)户口本、身份证、结婚证
4)购房协议书
B、公有
1)介绍信
2)营业执照
3)企业代码证书
4)房产证
5)法人委托书
6)法人代表和经办人身份证
7)股东大会决定
3、典当人与典当行签订典当合同,按典当规则确定典当期,典金、典息及综合费用等。
4、双方委托公证处办理房产抵押合同,贷款协议公证,并办理强行执行公证,委托公证。
5、抵押办理他项权利登记。
6、典当行开具正式当票,支付当金。
7、典当期满,典当人还回典金。赎回所典房屋,办理注销手续。
8、绝当按典当规定处理。
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