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离婚一方给另一方的欠条怎么写有效（离婚一方给另一方的欠条怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-09-17 15:14:23
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导读： 离婚一方给另一方的欠条应当写明以下几项内容：欠款金额：确定欠款金额，将具体金额写在欠条中。

离婚一方给另一方的欠条怎么写有效（离婚一方给另一方的欠条怎么写才有效）

离婚一方给另一方的欠条应当写明以下几项内容：

1、欠款金额：确定欠款金额，将具体金额写在欠条中；

2、还款时间：明确还款时间，规定还款期限，如果有特殊情况需要另行协商；

3、还款渠道：注明还款渠道，包括转账方式、网上支付等；

4、经济赔偿：如果需要经济赔偿，也应该在欠条中写明；

5、签字有效：离婚一方应当在欠条上签字，并加盖公章，使欠条具有法律效力。

卖房夫妻委托授权书应具备这些方面：

一、欠条内容

1.本人(离婚一方)：XXXXX；

2.被欠者(另一方)：XXXXX；

3.欠条日期：XXXXX；

4.欠款金额：XXXXX元整；

5.欠款用途：离婚协议约定的金额；

6.还款期限：XXXXX；

7.还款方式：XXXXX；

8.违约责任：XXXXX；

9.签字日期：XXXXX。

二、欠条要做到

1.欠条内容应详细清楚，明确双方权利义务，避免任何歧义；

2.欠条中应包括欠款金额、欠款用途、还款期限、还款方式、违约责任等内容；

3.欠条中应注明本人(离婚一方)与被欠者(另一方)的姓名及身份证号，并由本人及被欠者签字盖章；

4.欠条应经过当地公证机构公证，公证机构出具的公证书作为法律证据，以保障双方权益。

卖房夫妻委托授权书的注意事项：

在中国，一般情况下，一方盖章另一方签字合同是有效的。根据《中华共和国合同法》第十五条规定：“对于当事人订立的书面合同，当事人应当签字，或者加盖公章。”以上条款明确规定，双方订立的书面合同应当由双方当事人签字加盖公章后才能生效。

房屋委托授权书范本示例

委托人： (以下简称甲方)

受托人： (以下简称乙方)

根据《中华共和国民法典》、《中华共和国城市房地产管理法》、《中华共和国民法典》、《城市房地产中介规定》及其他法律法规，委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议。

第一条 委托权限 甲方选择以下第种委托权限。

1、甲方全权委托乙方代为办理本合同第二条委托事项，代为行使甲方的权利、义务，在委托权限、期限内乙方以人的身份直接与第三人洽谈委托事项，开展相关工作，并签定交易合同，直接到房产管理部门办理委托事项，其法律责任由甲方承担。

2、甲方一般委托乙方代为办理本合同第二条委托事项，乙方为甲方提供咨询、劳务方面的服务，协助甲方达成交易并签定合同，办理相关手续。

第二条 委托事项：

1、交易意向：甲方委托乙方提供项服务。

(1)出售 (2)出租 (3)置换 (4)求购 (5)求租

第三条 限制交易的情况：

如该房地产有以下限制交易的情况，甲方不得委托乙方为其交易，否则由此引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担。同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在履行中发现下列情况后随时终止合同。

1、被司法查封、罚没、财产保全等;

2、属公告拆迁范围，即将实施拆迁;

3、已作为抵押担保物，未经抵押权同意或告知受让人的;

4、共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的;

5、其他法律、法规限制交易的情况。

第四条 甲方的责任：

2、凡是乙方提供的房源或客户，甲方应充分尊重乙方的权及劳动成果，恪守本合同约定，不得擅自将乙方提供的房源推荐给第三人，或未经乙方许可，私自与乙方提供的客户联系，并进行交易，若发生此种情况，视为违约处理，由甲方向乙方支付违约金，违约金

3、经过乙方成功的交易，甲方应将签定交易合同的准确时间及地点告知乙方，由乙方协助甲方办理。

4、甲方向乙方提供交易的房地产权证应真实、合法、无纠纷、并且房地产交易手续完备。

5、及时向乙方支付佣金。

第五条 乙方的责任：

1、将甲方的委托信息进行广泛传播，并运用其客户网络为甲方寻找房源或促销。

2、及时向甲方通报其委托事项的真实进展情况及市场供求情况。

3、陪同甲方及客户看房，如实介绍房地产基本情况，协助甲方洽谈并签定交易合同，在成交价格、付款方式、房屋交割、交易登记及产权过户等方面为甲方提供咨询服务。

4、不得向客户或第三人作虚假承诺或广告宣传，因此而给甲方造成损害的，视为违约处理，由乙方向甲方支付违约金，违约金。

5、为甲方保守商业机密和个人隐私。

6、根据市场及客户要求需变更委托事项或转移委托的，乙方应征得甲方得同意，并另行签定书面补充协议。乙方不得超越委托权限或范围开展工作。超越授权或擅自变更委托的视为违约处理，由乙方向甲方支付违约金，违约金。

7、乙方不得向甲方收取佣金以外的任何费用。

8、乙方同时接受交易双方委托的，应向双方当事人如实说明情况，在双方同时允许的情况下，方可办理委托事项。

第六条 委托期限：

此委托自 年 月 日至 年 月 日止，委托期到，若甲方未提出终止合同的书面请求，则本合同有效期顺延，续约期为 个月。

第七条 佣金：

乙方完成甲方所委托事项，甲方应当向乙方支付佣金，其金额为成交额的 %，或按月租金额

第八条 付款方式及期限： 甲方按下列第 1、一次性付款：2、分期付款：3、其他付款方式：

第九条 甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据(税收)。

第十条 违约责任：

若一方违反本合同的约定，由违约方支付违约金给受约方，违约金按交易合同金额的 %计算。

第十一条 本合同在履行过程中发生争议，可选择下列第 项方式解决。

1、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会申请仲裁。

2、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，依法向法院起诉。

第十二条 其他约定;

种方式按期付款。%支付。

第十三条 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方签字盖章即刻生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

扩展：没有卖房委托授权书，代签卖房协议有法律效力吗？

没有经过公证处公证的委托授权书，代签卖方协议书是不具法律效力的。房屋的交易涉及到产权人及共有权人的权利，过户过程还涉及房管、国土、地税等多部门，只凭私下的委托授权书，是无法鉴定其真伪的，所以要求要么本人或共有人到场

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