导读：
离婚协议应该包含以下内容：甲乙双方均同意离婚。
一、离婚协议应该包含以下内容：
1.甲乙双方均同意离婚。
2.甲乙双方共同拥有的按揭房产归属权及维护义务，以及如何处理按揭房的问题；
3.甲乙双方在离婚时，如何处理共同财产和负债问题；
4.甲乙双方子女抚养权及抚养费的分配；
5.两方在离婚后，如何进行共同财产的管理；
6.双方在离婚后，如何解决个人财产的问题；
7.双方在离婚后，如何处理社会关系问题；
8.双方在离婚后，如何处理共同生活用品的问题；
9.双方在离婚后，如何处理其他相关法律问题；
10.双方签署的本协议的生效日期及其他相关的约定。
二、有效性
1.离婚协议必须要由甲乙双方共同签署，并由双方各自保存一份复印件；
2.离婚协议的所有内容必须是甲乙双方的真实意思和真实意愿，不得有任何欺诈或强迫行为；
3.离婚协议必须符合中国法律法规的规定，不得出现违背公序良俗、荒唐可笑的内容；
4.离婚协议应该在法院指定的档案管理机构备案，以起到法律约束作用；
5.离婚协议应该由甲乙双方在实施时，履行其义务，遵守其规定，注意避免纠纷的产生。
协议房按揭离婚应具备这些方面：
离婚协议书中按揭房部分应该具体说明：
一、双方对房屋债务的处理：
1.贷款人仍有义务履行贷款合同，责任和权利不受影响；
2.由于夫妻双方离婚，在法律上已经变成两个独立的实体，因此贷款人将根据具体情况，对夫妻双方的债务进行分摊；
3.双方应按时缴纳按揭房屋的月供，并保证支付到期的贷款本息；
4.如果双方有任何违约行为，可能会受到相应的法律责任。
二、按揭房屋的转让和变更：
1.双方应就按揭房屋的转让和变更问题另行签订书面合同；
2.如果双方均同意按揭房屋的转让和变更，应及时通知贷款人，以便贷款人能及时处理；
3.双方应承担因按揭房屋的转让和变更而产生的相关费用；
4.按揭房屋的转让和变更，应受到法律规定的限制。
三、其他相关事宜：
1.双方应遵守按揭房屋的合同规定；
2.如双方无法就按揭房屋问题达成一致意见，可以向法院申请仲裁；
3.本协议采用中华共和国有关法律规定，双方均有义务遵守；
4.本协议一经签订，即视为有效，双方均不得撤销。
协议房按揭离婚应包括的条款：
一、确定共同财产：婚前财产、婚后财产及属于双方的部分共同财产；
二、确定按揭房产：购买地点、买卖价格、支付方式、抵押贷款条款、还款责任、处分方式等；
三、确定财产分配：明确双方归属的财产以及分配方式；
四、确定子女抚养：子女赡养费用由双方承担，子女抚养权归谁，抚养责任如何履行；
五、确定离婚处理费用：由谁承担离婚处理费用；
六、确定相互责任：双方应当尊重对方的合法权益，不得侵犯对方合法权益；
七、本协议的效力：本协议自双方签字之日起生效，双方应遵守本协议的约定。
按揭房转让协议范本示例
立合同人
卖方：____以下简称甲方
买方：____以下简称乙方
注明：甲方于____年____月____日以按揭的方式向____置业有限公司够买商品房一套，总金额____元。甲方已付房款的30%____付款金额为____元。其余____万元，向____很行股份有限公司____支行，以按揭方式贷款购买。贷款期限为____年。截止本合同签订之日已支付____个月的贷款。
现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。
购房条款
甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜订条约如下：
一、甲方自愿将下列按揭房屋转卖给乙方，双方商定按揭房屋的转让价格为币____元（大写金额：____元整）
二、乙方同时应付给甲方购买按揭房屋时的相关费用，以下费用按为依据支付
1．甲方已付____个月银行贷款____元。
2．抵押登记费____元。
3．贷款公证费____元。
4．契税____元。
5．房产费用____元。
6．水入户____元。
7．电入户____元。
8．物业费____元。
9．防盗窗____元。
10．公共维修金____元。
以上费用合计____元。
三、本合签字盖章时乙方应向甲方支付购房定金
币____元（大写金额：____元整）
甲方并将所有与按揭房屋相关凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收
四、其余费用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式为金钱支付。
五、本合同签订之日起乙方按甲方签定的《个人购房借款合同》向银行支付借款。直致还清借款为止。还款期间为____年____月到____年____月。共计____月。
六、乙方还清借款后，甲方应在____个月之内及时协助乙方办理房屋过户手续。
七、房屋状况
1．房屋状况
房屋座落：
幢号室号建筑结构总层数建筑面积（平方）用途
2．该房屋的所有权证号为：；国有土地使用权证号为：
3．该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得，合同一经签订，该按揭房屋占用范围内的土地使用权随同按揭房屋同时转让。
八、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。
九、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
违约条款
十、本合同签订后既对甲乙双方产生法律约束力，在乙方办理过户之前甲不得向乙方主张对房屋的所有权，也不得向第三人公示对此房屋享有所有权。
十一、房屋在乙方付清借款期间，因自然升值，贬值，由乙方享受利润，承担风险，甲方不得从中干涉。
十二、因房屋升值后甲方拒绝办理过户手续，乙方有权要甲方返还购房款，所支付的银行借款，房屋升值款。房屋装修款等因违约引起的相关费用。
十三、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起30日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或乙方____年付清房款后甲方不能按期协助乙方办理房产证过户，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之2的违约金。
十四、上述房地产办理过户手续所需缴纳的费由乙方承担，甲方应当协助提供乙方办理与过户有关的相关手续。
十五、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向颍上县法院起诉。
十六、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。
十七、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份。
甲方（签章）：_______ 乙方（签章）：_______
身份证号码：_________ 身份证号码：_________
共有权人：___________ 联系电话：___________
身份证号码：_________ 地址：_______________
地址：_______________ _____年_____月_____日
联系电话：___________
扩展：离婚后按揭房怎么签放弃房子协议？
离婚后按揭房怎么签放弃房子的协议？
这个问题问得好，首先你们在去办理离婚手续的时候，就要把婚姻内的财产分割清楚，而且你们还要在协议书上备注好。财产，孩子，房子，还有些有孩子的后续扶养费都要备注清楚了。然后才签字离婚后，以防离婚后出现了各方面的问题，你说的离婚后按揭房怎么签字放弃？
这个在离婚协议书上就应该备注了。
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