导读：
买卖双方信息：买方：____________________________________________________
一、买卖双方信息：
1. 买方：____________________________________________________
2. 卖方：____________________________________________________
3. 房屋地址：________________________________________________
二、房屋基本情况：
1. 房屋面积：________________________________________________
2. 房屋状况：________________________________________________
3. 房屋产权：________________________________________________
4. 房屋装修情况：_____________________________________________
5. 其他信息：________________________________________________
三、价格及支付方式：
1. 交易总价：________________________________________________
2. 支付方式：________________________________________________
3. 买卖双方约定的其他费用：__________________________________
四、交付时间及地点：
1. 交付时间：________________________________________________
2. 交付地点：________________________________________________
五、其他条款：
1. 买卖双方确认上述条款无误后，此签约书即生效：___________________________
2. 有关本签约书的任何纠纷，双方协商解决，不适用法律诉讼程序：__________________
3. 本签约书一式两份，双方各执一份：_________________________________
二手房合同签约注意事项：
一、买卖双方的身份
1、买方应当出示有效的身份证明，如身份证、军官证等；
2、卖方应当出示有效的身份证明，如身份证、军官证等。
二、房屋所有权
1、卖方保证其对购买房屋的所有权和使用权，且没有任何第三方的权利要求；
2、买方应遵守《中华共和国不动产法》及其实施条例的相关规定，及时报送相关部门办理房屋过户手续。
三、价款支付
1、买方应在合同签订之日起3日内支付全部购房价款；
2、卖方应当按时收取价款，并保证价款的安全。
四、房屋交割
1、买方在支付完全部购房价款后，卖方应立即办理所有权过户手续，并交割房屋；
2、买方应在收到房屋交割时，进行检查，并签字确认，确认房屋交割情况正常。
五、维修费用
1、卖方应在房屋交割前，对房屋进行维修，并承担相关费用；
2、买方应在房屋交割后，对房屋进行保养，并承担相关费用。
六、违约责任
1、买卖双方在本合同项下的权利义务均受中华共和国法律的保护；
2、如果任何一方违反了本合同的约定，则应承担违约责任，并承担相应的经济损失。
二手房合同签约应包括下列内容：
1、二手房合同应由双方当事人签订，并在合同中明确双方的权利义务。
2、合同中应包括买卖双方的姓名、证件号码、、房屋地址等基本信息。
3、合同中应注明买卖双方的责任。卖方负责提供真实的房屋证件，如房产证、钥匙等；买方负责按时缴纳购房款。
4、合同应说明网签、交房时间，以及买卖双方所属各自的税费问题。
5、合同应说明买卖双方在出现纠纷时的解决方式，以及二手房违约情况下的赔偿标准。
二手房买卖范本示例
甲方(卖方)：_________________身份证号：_________________
乙方(买方)：_________________身份证号：_________________
根据平等互利、协商一致的原则，甲、乙双方订立大竹二手房买卖合同，共同遵照执行。
一、甲方自愿将位于售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿购买该房。
二、该房成交价为币_______________元整(小写：_________________元整)，一次性付清。
三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。
四、建筑面积：_________________平方米。
五、乙方购买甲方房屋，由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由方承担。
六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责修复。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。
甲方：_________________(签名盖章)乙方：_________________(签名盖章)
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
扩展：二手房合同买卖范本？
卖方（以下简称甲方）：____________、____________（含共有人）
买方（以下简称乙方）：____________、____________（含共有人）
根据《中华共和国合同法》、《中华共和国物权法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条 甲方同意出售甲方所有的位于__________市_____区_________幢____号房。房屋建筑面积_______平方米，其中套内建筑面积为____平方米。
甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及附属于该房屋的所有费用。
乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。
第二条 甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：币________元/平方米，总价：币___________________元整（大写）。
第三条 付款时间及方式
房屋价款分_______次付给甲方。
_______年____月___日，乙方向甲方支付房款_______元。
_______年____月___日，乙方向甲方支付房款_______元。
余款_______元，在办理产权证完成之日交付。
第四条 办理过户及房屋交付
1、甲方应于_______年____月___日开始办理房屋产权证、土地使用证，上列完毕之日至迟为_______年____月___日。
2、上列过户费用及契税由甲方承担_______元，乙方承担_______元。
第五条 风险转移，配套设施及费用承担
乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况，做充分了解。房屋及配套设施的风险自房屋实际交付之日起转移给乙方。
第六条 权利义务
甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。
甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。
第七条 协议的变更、终止
1、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，
第八条 争议的解决
甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。协商不成的，向法院提起诉讼。
第十四条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方、乙方各一份，房屋管理部门一份（双方提交给房管部门的合同与本合同不一致的，以本合同为准）
出卖方（甲方，含共有人）：_________________ 购买方（乙方，含共有人）：__________________
签章： 签章
住 址：___________________ 住 址：___________________
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